Решение по делу № 02-7157/2024 от 04.02.2025 - о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, по встречному иску <ФИО> к ГБУ адрес Ясенево» о произведении перерасчета, взыскании неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

УИД 77MS0063-01-2024-000118-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7157/24 по иску ГБУ адрес Ясенево» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, по встречному иску ФИО1 к ГБУ адрес Ясенево» о произведении перерасчета, взыскании неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Ясенево» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником доли (33%) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Многоквартирный жилой дом по адресу: адрес, находится в управлении истца, на основании договора управления. За период с с 01.11.2022 года по 31.05.2023 года, ответчик нерегулярно оплачивает жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма В связи с образованием задолженности, истцом начислены пени.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит взыскать с фио задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022 года по 31.05.2023 года в размере сумма, пени за период с 11.12.2022 года по 20.10.2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

ФИО1 обратился в суд с встречными требованиями ГБУ адрес Ясенево» о произведении перерасчета, взыскании неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, в обоснование иска указывая на то, что неоднократно с 2019 года обращался к ответчику с заявлением о произведении перерасчета, однако, ответчиком перерасчет произведён не бал. Как указывает ФИО1, по состоянию на дату обращения с иском, задолженность перед ГБУ адрес Ясенево» у него отсутствует, при этом, у него имеется переплата в связи с нарушением ответчиком обязанности по произведению перерасчета в размере сумма

На основании, уточнив встречный иск, ФИО1 просит суд обязать ГБУ адрес Ясенево» произвести перерасчет платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение за период с ноября 2022 года по мая 2023 года, взыскать с его пользу с ответчика денежные средства как неосновательное обогащение в сумме сумма, взыскать с ГБУ адрес Ясенево» компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, госпошлину в размере сумма

Представитель ГБУ адрес Ясенево» в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении первоначального иска, против удовлетворения встречных требований возражал.

ФИО1 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении встречного иска, против удовлетворения требований ГБУ адрес Ясенево» возражал.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником доли (33%) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД.

Многоквартирный жилой дом по адресу: адрес, находится в управлении истца, на основании договора управления, что не оспаривалось сторонами.

За период с 01.11.2022 года по 31.05.2023 года, ответчик нерегулярно оплачивает жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере сумма

В связи с образованием задолженности, истцом начислены пени.

Наличие задолженности также подтверждается справкой о финансовом состоянии счета.

Представленный истцом расчет проверен и признается судом арифметически верным.

Кроме того, на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 63 адрес от 20.07.2023 года по гражданскому делу № 2-1227/2023 с фио в пользу ГБУ адрес Ясенево» взыскана задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.11.2022 года по 31.05.2023 года.

Определением мирового судьи судебного участка № 62 адрес от 07.09.2023 года данный судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

20.02.2024 года, 21.02.2024 года ФИО1 в ГБУ адрес Ясенево» направлено заявление о проведении перерасчета платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение за период с ноября 2022 года по май 2023 года

Перерасчет произведен не был.

С учетом распределения бремени доказывания, определенного в ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в то же время ст. 35 ГПК РФ предусмотрено наступление определенных последствий при несоблюдении, в том числе обязанностей по доказыванию, указанных в ГПК РФ.

В рамках состязательного процесса по правилам ст. 12 ГПК РФ созданы все необходимые условия для реализации гражданско-правовых прав, в том, числе по доказыванию.

Разрешая по существу заявленные требования ГБУ адрес Ясенево», суд считает заявленные исковые требования обоснованными, а потому, с фио в пользу ГБУ адрес Ясенево» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022 года по 31.05.2023 года в размере сумма

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Согласно расчету истца, задолженность фио по оплате пени за период с 11.12.2022 года по 20.10.2023 года составляет сумма

Указанный расчет судом проверен, сочтен верным

На основании изложенного, суд взыскивает с фио в пользу истца пени за период с 11.12.2022 года по 20.10.2023 года в размере сумма

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с фио в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Разрешая требования ФИО1 к ГБУ адрес Ясенево» о произведении перерасчета, взыскании неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, суд не находит оснований для их удовлетворения по следующим основаниям.

В силу пункта 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. N 354, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

В соответствии с п. 33 пп. "к(1)" Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу, а также лицу, указанному в пункте 31(1) настоящих Правил, не позднее 25-го числа текущего расчетного периода, за исключением случаев, когда установленный и введенный в эксплуатацию прибор учета электрической энергии присоединен к интеллектуальной системе учета электрической энергии (мощности) в соответствии с требованиями Правил предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности).

В соответствии с п. 59 пп. "б", указанных Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд (за исключением коммунальной услуги по электроснабжению в предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил случаях);

Согласно п. 60 Правил, по истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в пункте 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных подпунктами "а" и "в" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных подпунктом "б" пункта 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В соответствии с п. 61 указанных Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

Таким образом, действующее правовое регулирование не предусматривает возможность перерасчета начислений за услугу холодного и горячего водоснабжения, водоотведения в случае не предоставления потребителем показаний индивидуальных приборов учета водопотребления. Перерасчет возможен лишь в случае передачи недостоверных показаний.

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении требований ФИО1 к ГБУ адрес Ясенево» о произведении перерасчета и взыскании неосновательного обогащения, поскольку показания ИПУ ФИО1 не передавались и неосновательное обогащение на стороне управляющей организации не возникло.

Ввиду того, что в удовлетворении основных требований отказано, производные требования о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, удовлетворены быть не могут.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Ясенево» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные...) в пользу ГБУ адрес Ясенево» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2022 года по 31.05.2023 года в размере сумма, пени за период с 11.12.2022 года по 20.10.2023 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Встречные исковые требования ФИО1 к ГБУ адрес Ясенево» о произведении перерасчета, взыскании неосновательного обогащения, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2025 г.

Судья Пименова Е.О.