Дело №2-249/2023

УИД 03RS0044-01-2022-003832-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года с. Иглино

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галикеевой Л.И.,

при секретаре Файзрахмановой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО14 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении имущества от наложенных ограничений,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении имущества от наложенного ограничения, указав в обоснование, что вступившим в законную силу решением Иглинского межрайонного суда РБ от 22.09.2022 года удовлетворены исковые требования ФИО5, заключенный 15.11.2018 года между ФИО5 и ФИО2, ФИО3, ФИО4 договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> признан недействительным, применены последствия недействительности указанной сделки, с обязанием ФИО2, ФИО3, ФИО4 вернуть ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Указывает, что решение суда является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру и для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО5 на указанную квартиру. 07.11.2022 года ФИО5 обратилась в Управление Росреестра по РБ по поводу аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру на имя её внуков и для осуществления государственной регистрации права собственности на имя ФИО5 Согласно уведомлению №КУВД-001/2022-49474470 от 18.11.2022 года осуществление действий по государственной регистрации по заявлению ФИО5 приостановлено до устранения причин приостановления, а именно снятия запретов в отношении объекта недвижимости. Считает, что на основании решения Иглинского межрайонного суда РБ от 22.09.2022 года квартира, расположенная адресу: <адрес>, должникам ФИО2, ФИО3, ФИО4 не принадлежит. Собственником квартиры является ФИО5, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежит освобождению от ограничения в виде запретов. На основании изложенного просит снять ограничения в виде запрета, ареста с квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, наложенные судебными приставами-исполнителями на основании: постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 2019-03-04 №162461174/02046, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов; постановление от 2020-04-07 №182557360/02046, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов; постановление от 2020-05-13 №183489604/02046, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов; постановление от 2020-08-17 №187055218/02046, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов; постановление от 2020-09-07 №187914018/02046, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов; постановление от 2020-12-11 №192272955/02046, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов; постановление от 2021-06-16 №588158313/0202, выдавший орган: Калининский районный отдел судебных приставов г. Уфы; постановление от 2022-01-25 №619490457/0202, выдавший орган: Калининский районный отдел судебных приставов г. Уфы; постановление от 2022-02-14 №217000931/02046, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов; постановление от 2022-02-16 №217234999/02046, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов; постановление от 2022-06-28 №226938262/02046, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов; постановление от 2022-07-05 №227531638/02046, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия истца.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, направленными им по адресам указанным в иске и по месту регистрации, которые они не стали получать и они возвращены в суд службой связи за истечением срока хранения.

По смыслу статьи 165.1 ГК РФ, пунктов 63, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимые сообщения, адресованные гражданину, в том числе судебные извещения и вызовы, должны быть направлены по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам. С учетом изложенного лица, участвующие в деле, считаются извещенными надлежащим образом судом, если несмотря на направление в установленном порядке почтовой корреспонденции, адресат не явился за ее получением. Следовательно, лица, участвующие в деле, должны в разумных пределах предвидеть последствия своего поведения. Таким образом, неполучение ответчиком судебной корреспонденции, направленной по месту его регистрации и жительства и возвращение почтовым отделением связи судебной корреспонденции в суд в связи с истечением срока хранения, рассматривается как надлежащее исполнение судом своей обязанности по извещению ответчика, распоряжение им таким образом своими правами.

Принимая во внимание все вышеназванные обстоятельства, суд считает выполненной обязанность по извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Остальные лица участвующие в деле – третьи лица, не явившиеся в судебное разбирательство о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки в судебное заседание не представили. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Как следует из представленных материалов, 15 ноября 2018 года между ФИО5 (даритель) и ФИО2, ФИО4, ФИО3 (одаряемые) заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Решением Иглинского межрайонного суда РБ от 22 сентября 2022 года договор дарения квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, заключенный 15 ноября 2018 года между ФИО5 и ФИО2, ФИО4, ФИО3 признан недействительным, применены последствия недействительности сделки, на ФИО2, ФИО3, ФИО4 возложена обязанность вернуть ФИО5 квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>

Согласно указанному решению вступившего в законную силу, оно является основанием для аннулирования в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и регистрации права собственности ФИО5 на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>

С целью регистрации права собственности ФИО5 обратилась с соответствующим заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно уведомлению №КУВД-001/2022-49474470/1 от 18.11.2022 года осуществление действий по государственной регистрации по заявлению ФИО5 приостановлено в связи с поступлением в орган регистрации акта уполномоченного органа о наложении запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом.

Из выписки из ЕГРН от 16.02.2023 года №КУВИ-001/2023-39117361 следует, что в ЕГРП имеются записи об ограничении прав в отношении квартиры, расположенной по адресу: РБ, <...>, внесенные на основании следующих документов: постановления о запрете на совершение действий по регистрации от 05.07.2022 года №227531638/0246, выдавший орган: Иглинское районное отделение судебных приставов; постановление от 16.02.2022 года №217234999/0246, выдавший орган: Иглинское районное отделение судебных приставов; постановление от 11.12.2020 года №192272955/0246, выдавший орган: Иглинский районное отделение судебных приставов; постановление от 17.08.2020 года №187055218/0246, выдавший орган: Иглинский районное отделение судебных приставов; постановление от 25.01.2022 года №619490457/0202, выдавший орган: Калининский районный отдел судебных приставов г. Уфы; постановление от 16.06.2021 года №588158313/0202, выдавший орган: Калининский районный отдел судебных приставов г. Уфы; постановление от 07.09.2020 года №187914018/0246, выдавший орган: Иглинское районное отделение судебных приставов; постановление от 13.05.2020 года №183489604/0246, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов; постановление от 07.04.2020 года №182557360/02046, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов; постановление от 04.03.2019 года №162461174/0246, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов.

Судом установлено, что исполнительные производства, в рамках которых вынесены вышеуказанные постановления, возбуждены Иглинским РОСП и Калининским РОСП г. Уфы в отношении должников ФИО4 и ФИО3

Поскольку вступившим в законную силу решением суда договор дарения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный 15 ноября 2018 года между ФИО5 и ФИО2, ФИО4, ФИО3 признан недействительным и применены последствия недействительности сделки путем возвращения указанной квартиры ФИО5, а наличие запретов на совершение регистрационных действий в отношении квартиры препятствует ФИО5 зарегистрировать возникшее на основании вступившего в законную силу решения суда право собственности, суд полагает возможным освободить имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> от ареста и отменить запреты на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Таким образом, исковые требования ФИО5 в части отмены запретов на совершение регистрационных действий, вынесенных на основании вышеуказанных постановлений, подлежат удовлетворения.

Оснований для удовлетворения исковых требований ФИО5 в части отмены запретов на совершение регистрационных действий, вынесенных на основании постановлений: от 14.02.2022 года №217000931/0246, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов; от 28.06.2022 года №226938262/0246, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов, не имеется, поскольку данные постановления отменены судебными приставами-исполнителями от 28 и 29 ноября 2022 года и сведения о них отсутствуют в ЕГРН, что подтверждается выпиской от 16.02.2023 года.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 (№) к ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), ФИО4 (ИНН № об освобождении имущества от наложенных ограничений удовлетворить частично.

Освободить имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер 02:№ от ареста и отменить запреты на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении квартиры, расположенной по адресу: РБ<адрес> принятые на основании следующих документов: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 05.07.2022 года №227531638/0246, выдавший орган: Иглинское районное отделение судебных приставов; постановление от 16.02.2022 года №217234999/0246, выдавший орган: Иглинское районное отделение судебных приставов; постановление от 11.12.2020 года №192272955/0246, выдавший орган: Иглинское районное отделение судебных приставов; постановление от 17.08.2020 года №187055218/0246, выдавший орган: Иглинское районное отделение судебных приставов; постановление от 25.01.2022 года №619490457/0202, выдавший орган: Калининский районный отдел судебных приставов г. Уфы; постановление от 16.06.2021 года №588158313/0202, выдавший орган: Калининский районный отдел судебных приставов г. Уфы; постановление от 07.09.2020 года №187914018/0246, выдавший орган: Иглинское районное отделение судебных приставов; постановление от 13.05.2020 года №183489604/0246, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов; постановление от 07.04.2020 года №182557360/0246, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов; постановление от 04.03.2019 года №162461174/0246, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 (ИНН №) к Хисамутдиновой Алане В (ИНН № ФИО3 (№), ФИО4 (ИНН №) об отмене запретов на совершение регистрационных действий, принятых на основании следующих документов: постановление о запрете на совершение действий по регистрации от 14.02.2022 года №217000931/0246, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов; от 28.06.2022 года №226938262/0246, выдавший орган: Иглинский районный отдел судебных приставов, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Л.И. Галикеева