Дело № 2-3445/2023

73RS0001-01-2023-003354-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2023 года г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайрулловой Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

истец ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО1 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ. (далее – Договор), взыскании в солидарном порядке задолженности по Договору в сумме 510 437 руб. 58 коп. К ФИО2 истцом предъявлены требования об обращении взыскания на квартиру по адресу <адрес> с учётом продажи с публичных торгов с начальной продажной ценой 1 350 000 руб. Кроме того, истец просил взыскать с ответчиков в счёт возмещения расходов на оплату госпошлины 14 304 руб. 38 коп. и проценты по ставке 17,65% годовых на сумму основного долга с 06.06.2023г. по дату вступления в силу решения суда. Требования мотивированы тем, что заемщики допустили просрочку ежемесячных платежей.

Представитель истца ФИО3 на иске настаивала, указала, что ко дню рассмотрения дела задолженность по Договору не погашена. Ответчики в судебное заседание не явились, отзыв не направили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. от ДД.ММ.ГГГГ. стороны заключили договор № по условиям которого банк предоставил заемщикам ФИО1 и ФИО1 944 551 руб.на срок по 21.12.2024г. под 17,65% годовых с учётом выплаты долга и процентов ежемесячно. Кроме того между банком и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. заключен договор залога Квартиры в обеспечение исполнения обязательств по Договору. Ответчики воспользовались заемными денежными средствами, задолженность по Договору не погасили.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 819 ГК РФ предусмотрено, что по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Поскольку кредитным договором предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то в соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части кредита, кредитор вправе потребовать возврата всей оставшейся суммы кредита вместе с причитающимися процентами.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В силу ст. 50 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга.

Поскольку ответчики длительное время не исполняют обязательства по погашению долга по Договору, суд находит обоснованными требования истца о расторжении Договора, взыскании задолженности по Договору, включая взыскание процентов по день вступления в силу решения суда и об обращении взыскания на Квартиру в счёт погашения долга. За период с 06.06.2023г. по 13.07.2023г. проценты на остаток основного долга составляют 9 101 руб. 63 коп. (17,63 /365 х 38=1,838%; 495 192 руб. 22 коп./ 100 х 1,838 =9 101 руб. 63 коп.) а сумма долга 519 539 руб. 21 коп.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть заключенный между кредитором публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и заемщиками ФИО1, ФИО2 кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного общества «Совкомбанк» в солидарном порядке задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 519 539 руб. 21 коп.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу акционерного общества «Совкомбанк» в солидарном порядке проценты в размере 17,63% годовых на сумму остатка основного долга (495 192 руб. 22 коп.) кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.) по день вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Совкомбанк» в возмещение расходов на оплату госпошлины 10 152 руб. 19 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Совкомбанк» в возмещение расходов на оплату госпошлины 4 152 руб. 19 коп.

В счёт погашения задолженности ФИО1, ФИО2 перед публичным акционерным обществом «Совкомбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 квартиру по адресу <адрес> путём продажи указанной квартиры с публичных торгов с начальной продажной ценой 1 350 000 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения 20.07.2023г.

Судья А.М. Елистратов