Дело № 2-2138/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года г.Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Мяновской Н.К.

при секретаре Кругловой И.В.,

с участием представителя истца помощника Кинешемского городского прокурора Скворцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области 07 ноября 2022 года гражданское дело №2-2138/2022 по иску Кинешемского городского прокурора в интересах неопределённого круга лиц к ФИО1 об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Кинешемский городской прокурор в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании совершить определенные действия.

Исковые требования обоснованы тем, что в ходе проверки установлено, что на территории Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района в д. Мухортово по адресу: <адрес>, расположено нежилое кирпичное здание бывшей деревенской школы, кадастровый номер объекта 37:07:030808:190. Осмотром установлено, что здание находится в аварийном состоянии, имеет признаки разрушения. Доступ в здание ничем не ограничен, оконные и дверные приемы ничем не заколочены, трава вокруг здания примята, что свидетельствует о доступе в здание неопределенного круга лиц. Право собственности зарегистрировано за ФИО1 Земельный участок с кадастровым номером 37:07:030808:170, на котором расположено здание, также находится в собственности ФИО1 Проверкой установлено, что здание обладает признаками аварийности и ветхости, инженерные коммуникации (отопление, водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение) отсутствуют, межкомнатные перегородки, полы, оконные рамы, двери отсутствуют, крыша частично отсутствует. Препятствия для проникновения в здание неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних, не имеются, аварийное ограждение по периметру здания отсутствует. Названный объект может служить местом пребывания в нем несовершеннолетних лиц, в том числе использоваться ими для проведения своего свободного времени. Пребывание в нем несовершеннолетних лиц является неконтролируемым как со стороны собственника объекта, так и со стороны законных представителей, что делает объект потенциально опасным.

Просит обязать ФИО1 принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, путем закрытия дверных и оконных проемов, в срок до 31 декабря 2022 года, и осуществлять постоянный контроль за исправностью установленных конструкций, ограничивающих свободный доступ в указанное нежилое здание.

В судебном заседании представитель истца помощник Кинешемского городского прокурора Скворцова А.В. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчик присутствовал при проведении проверки, не оспаривал аварийное состояние здания, им принимались меры к преграждению доступа лиц в здание, однако, неустановленные лица выламывают ограждения.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Будучи допрошенным в предыдущем судебном заседании, исковые требования признал частично, пояснил, что земельный участок и здание бывшей школы принадлежит ему на праве собственности, здание находится в аварийном состоянии, он принимал меры к ограничению доступа в здание посторонних лиц, в марте 2022 года заколотил окна и двери, в мае 2022 года неустановленные лица все сломали, у него нет возможности следить за зданием постоянно. Не возражает против исковых требований о возложении обязанности закрыть двери и окна в здании в целях несанкционированного доступа.

В судебное заседание представитель третьего лица Администрации Решемского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен правильно и своевременно, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным дело рассмотреть при данной явке.

Выслушав представителя истца, выяснив позицию ответчика, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит здание по адресу: <адрес> (л.д.16-18) и земельный участок, расположенный по этому же адресу (л.д.19-21).

19 июля 2022 года в адрес Кинешемской городской прокуратуры поступило обращение от жителей д.Мухортово о принятии мер к сносу здания по адресу: <адрес> (л.д.6).

На основании решения о проведении проверки от 25 июля 2022 года была проведена проверка в администрации Решемского сельского поселения, составлен акт от 03 августа 2022 года с фототаблицами, из которого следует, что на территории деревни Мухортово по адресу: <адрес>, расположено кирпичное здание бывшей деревенской школы, которое находится в аварийном состоянии, разрушается, доступ в здание имеется, ограждений, исключающих доступ в здание, не имеется (л.д.7-15).

Факт нахождения указанного нежилого здания в аварийном состоянии и необходимость осуществления мер по ограничению в него доступа путем закрытия дверей и окон ответчиком не оспаривается, меры к этому принимались, до настоящего времени доступ в здание не ограничен, поскольку неустановленные лица ломают ограждения.

Суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными, подлежат удовлетворению, на ФИО1 следует возложить обязанность принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в нежилое здание путем закрытия дверных и оконных проемов и осуществлять контроль за исправностью установленных конструкций, ограничивающих свободный доступ людей в нежилое здание.

В силу статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определённые действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд устанавливает срок, в течение которого это решение должно быть исполнено.

Принимая во внимание опасность для жизни и здоровья граждан, которую представляет объект недвижимости, необходимость выполнения определенного объема работ, которые следует провести ответчику, суд считает возможным установить срок исполнения решения суда в части обязанности закрыть дверные и оконные проемы до 31 декабря 2022 года, указанный срок является разумным и позволит исполнить возлагаемую обязанность в полном объеме, ответчик не лишен возможности исполнить решение суда ранее установленного срока.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Кинешемского городского прокурора удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт № №) принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, путем закрытия дверных и оконных проемов, в срок до 31 декабря 2022 года, и осуществлять контроль за исправностью установленных конструкций, ограничивающих свободный доступ в нежилое здание.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.К.Мяновская

Мотивированное решение составлено 14 ноября 2022 года.