Дело № 2-397/2022

45RS0004-01-2022-000703-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Далматово

Курганской области 8 сентября 2022 года

Далматовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Пшеничниковой С.В. при секретаре Никитиной В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Кривского сельсовета Далматовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кривского сельсовета Далматовского района Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальном собственности на бесхозяйные объекты недвижимости.

В обоснование заявленных требований указано, что нежилое здание с кадастровым номером 45:04:012402:365, площадью 103,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>, и жилое помещение с кадастровым номером 45:04:011702:266, площадью 48,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, не учтены в реестрах федерального имущества, государственного имущества Курганской области, муниципального имущества Далматовского района и Кривского сельсовета. Сведения о правообладателях отсутствуют. Указанные объекты недвижимости на основании заявлений Администрации Кривского сельсовета Далматовского района Курганской области от 11.05.2021 и 30.06.2021 были поставлены на учет как бесхозяйные. С момента постановки на учет в качестве бесхозяйных и до настоящего времени прав на данные объекты кем-либо не заявлено. На основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Кривского сельсовета Далматовского района Курганской области на объекты недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером 45:04:012402:365, площадью 103,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:011702:266, площадью 48,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>.

Представитель заявителя Администрации Кривского сельсовета Курганской области в судебном заседании не участвовал, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Управления Росреестра по Курганской области, Администрации Далматовского района Курганской области в судебном заседании не участвовали, извещены надлежащим образом.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно статье 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и оно принято на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Судом установлено и следует из материалов гражданского дела, что 11.05.2021 в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесена запись № 45:04:012402:365-45/051/2021-1У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Бесхозяйный объект недвижимого имущества представляет собой здание, площадью 103,6 кв.м., назначение: нежилое, год завершения строительства – 1917, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 45:04:012402:365. Правообладателем указано муниципальное образование Кривской сельсовет Далматовского района Курганской области (выписка из ЕГРН от 26.07.2022).

30.06.2021 в ЕГРН внесена запись № 45:04:011702:266-45/051/2021-1У о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Бесхозяйный объект недвижимого имущества представляет собой помещение, площадью 48,7 кв.м., назначение: жилое, расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер 45:04:011702:266. Правообладателем указано муниципальное образование Кривской сельсовет Далматовского района Курганской области (выписка из ЕГРН от 26.07.2022).

По информации Управления имущественных и земельных отношений Администрации Далматовского района Курганской области от 03.08.2022, Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 02.08.2022, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях от 11.08.2022 в реестрах объектов муниципальной собственности, государственного имущества Курганской области, федерального имущества нежилое здание с кадастровым номером 45:04:012402:365, расположенное по адресу: <...>; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:011702:266, расположенное по адресу: <...>, не значатся.

По информации Катайского районного отдела ГБУ Курганской области «Государственный центр кадастровой оценки и учета имущества» от 09.08.2022 объекты недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером 45:04:012402:365, расположенное по адресу: <...>; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:011702:266, расположенное по адресу: <...>, не учтены, правоустанавливающие документы отсутствуют.

По сообщению Администрации Кривского сельсовета Далматовского района Курганской области от 15.08.2022 в квартире, расположенной по адресу: <...>, никто не зарегистрирован и не проживает.

Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, в ЕГРН не имеется (выписка из ЕГРН от 08.09.2022).

В соответствии с Уставом МО Кривского сельсовета Далматовского района Курганской области Администрация Кривского сельсовета обладает правами юридического лица, осуществляет полномочия по решению вопросов местного значения, управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности МО Кривского сельсовета (ст. 30, 31 Устава).

Таким образом, на основе исследованных доказательств установлено, что объекты недвижимого имущества: нежилое здание с кадастровым номером 45:04:012402:365, площадью 103,6 кв.м., расположенное по адресу: <...>; жилое помещение с кадастровым номером 45:04:011702:266, площадью 48,7 кв.м., расположенное по адресу: <...>, являются бесхозяйным недвижимым имуществом, так как собственника не имеют, приняты на учет как бесхозяйные в установленном порядке. Со дня постановки на учет в качестве бесхозяйного прошло более одного года. Спор о праве отсутствует.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

заявленные требования Администрации Кривского сельсовета Далматовского района Курганской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Кривской сельсовет Далматовского района Курганской области на бесхозяйные объекты недвижимости:

- здание с кадастровым номером 45:04:012402:365, площадью 103,6 кв.м., назначение – нежилое, расположенное по адресу: <...>;

- помещение с кадастровым номером 45:04:011702:266, площадью 48,7 кв.м., назначение – жилое, расположенное по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.В. Пшеничникова