Дело №2-А-75/2025
УИД 21RS0009-02-2025-000079-21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2025 года с.Аликово
Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Никифоровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Аликовского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
установил:
Администрация Аликовского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Аликовского муниципального округа Чувашской Республики на бесхозяйное недвижимое имущество в виде линейных объектов: водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Шундряши, с кадастровым номером <НОМЕР>, протяженностью 2821м, глубиной 128м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети д. Вурманкасы, с кадастровым номером <НОМЕР>, протяженностью 2281м, глубиной 111м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети д. Вотланы, с кадастровым номером <НОМЕР>, протяженностью 3923м, глубиной 75м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Малые Туваны, с кадастровым номером <НОМЕР>, протяженностью 5040м, глубиной 80м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Ильянкино, с кадастровым номером <НОМЕР>, протяженностью 1794м, глубиной 118м, расположенное по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> мотивируя тем, что находящиеся на территории Аликовского муниципального округа Чувашской Республики спорные объекты недвижимости поставлены на учет в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике как бесхозяйные объекты, о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Спор о праве на данный объект недвижимости отсутствует. Трехмесячный срок со дня постановки их на учет как бесхозные объекты истек.
Заявитель – администрации Аликовского муниципального округа Чувашской Республики, заинтересованные лица – МТУ Росимущества в Чувашской Республике, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Министерство экономического развития и имущественных отношений ЧР, БУ «Чуваштехинвентаризация» Минюста Чувашии, извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не направили своих представителей для участия в судебном заседании; при этом заявитель просив рассмотреть дело в их отсутствии, Минэкономразвития Чувашии представив отзыв, где просил рассмотреть дело без их участия.
Суд, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ГПК РФ»), счел возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.
Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – «ГК РФ») в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В соответствии с пунктом 3 статьи 225 названного Кодекса бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. В случае постановки на учет линейного объекта, по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
В соответствии с положениями статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь (часть 2).
В соответствии с ч.1 и пунктом 7 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). К компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, в том числе, принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.
Из выписок из ЕГРН об объектах недвижимости от 08.04.2025 следует, что недвижимое имущество – линейные объекты: водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Малые Туваны, протяженностью 5040м, глубиной 80 м, год завершения строительства – 1983, имеет кадастровый <НОМЕР>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Шундряши, протяженностью 2821м, глубиной 128 м, год завершения строительства – 1971, имеет кадастровый <НОМЕР>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети д. Вурманкасы, протяженностью 2281м, глубиной 111 м, год завершения строительства – 1989, имеет кадастровый <НОМЕР>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети д. Вотланы, протяженностью 3923м, глубиной 75 м, год завершения строительства – 1989, имеет кадастровый <НОМЕР>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Ильянкино, протяженностью 1794м, глубиной 118 м, год завершения строительства – 1970, имеет кадастровый <НОМЕР>, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости, соответственно 24.12.2024г., 25.12.2024 г., 28.12.2024г. (т.1 л.д.6-7, 79-80, 135-136,179-180, т.2 л.д.1-2).
Из представленных технических планов следует, что объект недвижимости линейные объекты: водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Малые Туваны, назначение: сооружения водозаборные, год завершения строительства - 1983, с кадастровым номером <НОМЕР>, протяженностью 5040м, глубиной 80м., находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> и территорий кадастровых кварталов <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> (т.1 л.д.63-73); водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Шундряши, назначение: сооружения водозаборные, год завершения строительства - 1971, с кадастровым номером <НОМЕР>, протяженностью 2821м, глубиной 128м., находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> и территорий кадастровых кварталов <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> (т.1 л.д.120-126); водопроводные сети д. Вурманкасы, назначение: сооружения водозаборные, год завершения строительства - 1989, с кадастровым номером <НОМЕР>, протяженностью 2281м, глубиной 111м., находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами <НОМЕР>, <НОМЕР> и территорий кадастровых кварталов <НОМЕР>, <НОМЕР> по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> (т.1 л.д.162-171); водопроводные сети д. Вотланы, назначение: сооружения водозаборные, год завершения строительства - 1989, с кадастровым номером <НОМЕР>, протяженностью 3923м, глубиной 75м., находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами 21:07:250602:335, 21:07:250602:126, 21:07:000000:3229, 21:07:250601:230, 21:07:250602:346 и территорий кадастровых кварталов 21:07:250602, 21:07:250603 по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> (т.1 л.д.240-254); водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Ильянкино, назначение: сооружения водозаборные, год завершения строительства - 1970, с кадастровым номером <НОМЕР>, протяженностью 1794м, глубиной 118м., находится в пределах земельных участков с кадастровыми номерами <НОМЕР> <НОМЕР> и территории кадастрового квартала 21:07:130702 по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> (т.2 л.д.16-22).
Как следует из сообщений МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области соответственно от 26.10.2023г., 20.11.2023г., Минэкономразвития Чувашии от 26.10.2023г., 24.10.2023г., 15.11.2023г. спорные объекты недвижимости, соответственно, в реестрах федерального имущества, находящегося на территории Чувашской Республики, и государственного имущества Чувашской Республики не значатся (т.1 л.д.74-75, 127-128, 172-173, 255-256, т.2 л.д.22-23).
Из сообщений администрации Аликовского муниципального округа Чувашской Республики от 19.03.2024г. следует, что вышеприведенные спорные объекты недвижимости: линейные объекты - водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Малые Туваны, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Шундряши, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети д. Вурманкасы, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети д. Вотланы, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Ильянкино, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> в Реестре муниципального имущества Аликовского муниципального округа Чувашской Республики не значится (т.1 л.д.76, 131, 175, 258, т.2 л.д.24).
Как следует из сообщений БУ «Чуваштехинвентаризация» Минэкономразвития Чувашии от 25.10.2023г., 23.10.2023г., 16.11.2023г. сведений о регистрации права собственности до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на объекты недвижимости: линейные объекты - водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Малые Туваны, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Шундряши, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети д. Вурманкасы, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети д. Вотланы, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Ильянкино, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>, в архиве Учреждения не имеется (т.1 л.д.76, 132, 176, 259, т.2 л.д.25).
Из архивных выписок БУ ЧР «Государственный исторический архив Чувашской Республики» от 08.11.2023г., 08.12.2023г. следует, что в документах архивных фондов «Республиканское объединение межколхозных строительных организаций «Чувашколхозстройобъединение», «Аликовский районный Совет народных депутатов и его малый Совет Чувашской Республики сведений об объекте недвижимости: линейные объекты - водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Малые Туваны, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Шундряши, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети д. Вурманкасы, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети д. Вотланы, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>; водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Ильянкино, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС> не обнаружено (т.1 л.д.75,129, 174, 257, т.2 л.д.24).
Из выписок из ЕГРН от 08.04.2025г. следует, что земельные участки с кадастровыми номерами <НОМЕР>, <НОМЕР> <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР>, <НОМЕР> и <НОМЕР>, в пределах которых расположены спорные объекты недвижимого имущества, находятся на территории Таутовского, Раскильдинского, Ефремкасинского сельских поселений Аликовского района Чувашской Республики, относятся к землям населенных пунктов, сельскохозяйственного назначения и земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, соответственно, правообладателем которых является Аликовский муниципальный округ.
Анализ вышеприведенных доказательств дает суду право сделать вывод о том, что вышеприведенные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в установленном порядке, своих прав на данные объекты никто не заявил, что свидетельствует об отсутствии спора о праве на указанные объекты недвижимого имущества и с учетом положений вышеприведенных норм права, учитывая, что бесхозяйные объекты недвижимости относятся к линейным объектам, право муниципального образования на которое может быть признано по истечении трех месяцев со дня постановки их на учет, суд считает требования заявителя законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 293 ГПК РФ
решил:
Признать за Аликовским муниципальным округом Чувашской Республики (ИНН <***>, ОГРН <***>) право муниципальной собственности на бесхозяйные линейные объекты недвижимости:
- водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Шундряши, с кадастровым номером <НОМЕР>, протяженностью 2821м, глубиной 128м, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>;
- водопроводные сети д. Вурманкасы, с кадастровым номером <НОМЕР>, протяженностью 2281м, глубиной 111м, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>;
- водопроводные сети д. Вотланы, с кадастровым номером <НОМЕР>, протяженностью 3923м, глубиной 75м, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>;
- водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Малые Туваны, с кадастровым номером <НОМЕР>, протяженностью 5040м, глубиной 80м, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>;
- водопроводные сети с артезианской скважиной и водонапорной башней д. Ильянкино, с кадастровым номером <НОМЕР>, протяженностью 1794м, глубиной 118м, расположенные по адресу: Чувашская Республика, <АДРЕС>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы либо представления через Красноармейский районный суд Чувашской Республики.
Судья Л.В.Толстова
Мотивированное решение составлено 23 мая 2025 года