Дело № 2-555/2025

УИД 50RS0017-01-2025-000286-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В.,

с участием представителя истца Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области к ФИО2 <данные изъяты> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени за нарушение срока внесения арендной платы,

установил:

Истец Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику ФИО2, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом администрации Каширского муниципального района и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым ответчику передан в аренду земельный участок общей площадью 900 кв.м., категория земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства. По условиям договора арендатор обязуется ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца оплачивать арендную плату в соответствии с п.3.4 Договора. Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком образовалась задолженность по уплате арендных платежей в сумме 64369,42 руб. В соответствии с п.5.2 договора аренды ответчику начислены пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3341,40 руб. В адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена претензия № о взыскании суммы долга, пени за нарушение срока оплаты арендной платы и соглашение о расторжении договора аренды земельного участка с требованиями о добровольном исполнении обязательств, однако, ответа на претензию не последовало.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64369,42 руб., пени за нарушение срока внесения арендной платы в размере 3341,40 руб., а также расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи предупрежденным о последствиях принятия судом признания иска ответчиком, в судебном заседании исковые требования признал.

Выслушав представителя истца, ответчика, проверив материалы гражданского дела, на основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст.ст. 309, 310, ч. 2 ст. 452, п. 1 ст. 614, п. 3 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 15 Закона Московской области «О регулировании земельных отношений в Московской области» № 23/96-ОЗ от 07.06.1996 и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с тем, что на основании п. 19 ст. 333.36 НК РФ истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд, учитывая принятие судом признание иска ответчиком, то на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.40 НК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа Кашира подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 200 руб. (30% от госпошлины в размере 4 000,00 руб.).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области к ФИО2 <данные изъяты> о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате и пени за нарушение срока внесения арендной платы, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> (паспорт серия № №) в пользу Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира Московской области (ИНН №) задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64369,42 руб. и пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3341,40 руб., а всего 67 710 (шестьдесят семь тысяч семьсот десять) рублей 82 копейки.

Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> (паспорт серия № №) в доход бюджета городского округа Кашира государственную пошлину в размере 1 200 (одна тысяча двести) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья: Т.А. Фомина