Решение по делу № 2-2318/2025 от 21.04.2025

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Домодедово

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Харлановой О.Н.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к Администрации городского округа Домодедово Московской области (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - нотариус Домодедовского нотариального округа Московской области – ФИО2, нотариус Домодедовского нотариального округа Московской области – ФИО3, ППК «Роскадастр» по Московской области, Управление Росреестра по Московской области) о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО6 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации городского округа Домодедово Московской области о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что ФИО11, ФИО5, ФИО4 на праве собственности в порядке наследования после смерти ФИО9 принадлежали земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Решением Домодедовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО11 к ФИО5, ФИО4 о выделе доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в собственность ФИО11 была выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из помещений: в лит. А - отапливаемая пристройка комнаты № площадью 10,7 кв. м; в лит. А - комнату площадью 7,0 кв. м; в лит. «а» - холодной пристройке комнату № площадью 12,6 кв. м; в лит. «а1» - веранде комнату № площадью 9,9 кв. м; в лит. Г3 - погреб. За ФИО5 и ФИО4 признано право собственности (по 1/2 доли за каждым) на часть указанного жилого дома, состоящую из следующих помещений: в лит. А - жилом доме комнату № площадью 6,6 кв.м; в лит. А - жилом доме комнату №, площадью 4,7 кв.м; в лит. А - жилом доме комнату №, площадью 20,6 кв. м; в лит. А2 - отапливаемой пристройке комнату №, площадью 8,5 кв. м; в лит. «а» - холодной пристройке комнату №, площадью 12,3 кв. м; в лит. «а» - холодной пристройке комнату №, площадью 5,6 кв. м; лит. Г2 - гараж, лит. Г4 - душ. Право общей долевой собственности ФИО11, ФИО5, ФИО4 на исходный жилой дом было прекращено. На основании решения Домодедовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО11 к ФИО5 и ФИО4 был произведен выдел доли земельного участка в натуре. В собственность ФИО11 выделен земельный участок общей площадью 507 кв.м. В собственность ФИО5, ФИО4 выделен земельный участок общей площадью 1 013 кв. м (по 1/2 доли каждому). Право общей долевой собственности ФИО11, ФИО5, ФИО4 на исходный земельный участок было прекращено. Право собственности ФИО5 и ФИО4 на выделенный им в собственность земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности на выделенную часть жилого дома не было зарегистрировано. ФИО4 является отцом истца, ФИО5 - тетей истца. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончался. По заявлению истца нотариусом Домодедовского нотариального округа Московской области ФИО2 было открыто наследственное дело №. По окончанию срока принятия наследства ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 013 кв. м, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю части жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, истцу было отказано, поскольку право собственности за наследодателем на дату смерти не зарегистрировано. ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО5 Наследником первой очереди к имуществу наследодателя являлся - ФИО8, наследником второй очереди - ФИО6 Нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес> ФИО3 по факту смерти наследодателя было открыто наследственное дело №. В рамках наследственного дела ФИО8 отказался от принятия наследства в пользу ФИО6 По окончанию срока принятия наследства истцу было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 013 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю части жилого дома истцу также было отказано в виду отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на указанное имущество.

На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, состоящую из следующих помещений: в лит. А - жилом доме комнату №, площадью 6,6 кв. м; в лит. А - жилом доме комнату №, площадью 4,7 кв. м; в лит А - жилом доме комнату №, площадью 20,6 кв. м; в лит. А2 - отапливаемой пристройке комнату №, площадью 8,5 кв. м; в лит. «а» - холодной пристройке комнату №, площадью 12,3 кв. м; в лит. «а» - холодной пристройке комнату №, площадью 5,6 кв. м; лит. Н2 - гараж; лит. Г4 - душ, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности и право общей долевой собственности ФИО5 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте проведения заседания надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель Администрации г.о.Домодедово в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте проведения заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд в известность не поставили, об отложении дела не просили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: нотариус Домодедовского нотариального округа Московской области ФИО2, нотариус Домодедовского нотариального округа Московской области ФИО3, ППК «Роскадастр» по Московской области, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте проведения заседания надлежащим образом, суд о причинах неявки не оповестили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит перечень способов защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права (ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Положениями ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из разъяснений, изложенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО9 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 520 кв. м, из категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, и расположенного на нем жилого дома с кадастровым номером № общей площадью всех частей здания 87,9 кв. м по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 скончалась.

В порядке наследования праве собственности на указанное имущество перешло к детям ФИО9 - ФИО11, ФИО5, ФИО4 (по 1/3 доли за каждым), что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданными нотариусом Домодедовского нотариального округа Московской области ФИО10

Право собственности ФИО11, ФИО5, ФИО4 на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.

В рамках гражданского дела № ФИО11 обратилась в Домодедовский городской суд Московской области с иском к ФИО5, ФИО4 о выделе доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, прекращении права общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Решением Домодедовского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО11 удовлетворены. В собственность ФИО11 была выделена часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящая из помещений: в лит. А - отапливаемая пристройка комнаты № площадью 10,7 кв. м; в лит. А - комнату площадью 7,0 кв. м; в лит. «а» - холодной пристройке комнату № площадью 12,6 кв. м; в лит. «а1» - веранде комнату № площадью 9,9 кв. м; в лит. Г3 - погреб. За ФИО5 и ФИО4 признано право собственности (по 1/2 доли за каждым) на часть указанного жилого дома, состоящую из следующих помещений: в лит. А - жилом доме комнату № площадью 6,6 кв.м; в лит. А - жилом доме комнату №, площадью 4,7 кв.м; в лит. А - жилом доме комнату №, площадью 20,6 кв. м; в лит. А2- отапливаемой пристройке комнату №, площадью 8,5 кв. м; в лит. «а» - холодной пристройке комнату №, площадью 12,3 кв. м; в лит. «а» - холодной пристройке комнату №, площадью 5,6 кв. м; лит. Г2 - гараж, лит. Г4 - душ. Право общей долевой собственности ФИО11, ФИО5, ФИО4 на исходный жилой дом было прекращено.

Право собственности ФИО5, ФИО4 на выделенную часть жилого дома не было зарегистрировано.

В рамках гражданского дела № ФИО11 обратилась в Домодедовский городской суд Московской области с иском к ФИО5 и ФИО4 о выделе 1/3 доли земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок.

Решением Домодедовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО11 удовлетворены. В собственность ФИО11 выделен земельный участок общей площадью 507 кв. м. В собственность ФИО5, ФИО4 выделен земельный участок общей площадью 1 013 кв. м (по 1/2 доли каждому). Право общей долевой собственности ФИО11, ФИО5, ФИО4 на исходный земельный участок было прекращено.

Право собственности ФИО5 и ФИО4 на выделенный им в собственность земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке.

ФИО4 является отцом ФИО6, ФИО5 является матерью ФИО8, а также тетей ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скончался, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти серии VIII-ИК №.

По заявлению ФИО6 нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес> ФИО2 открыто наследственное дело №.

По окончанию срока принятия наследства ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1 013 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 доли части жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, ФИО6 было отказано в устной форме, поскольку право собственности за наследодателем на дату смерти не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО5, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти серии Х-ИК №.

Наследником первой очереди к имуществу наследодателя являлся - ФИО8, наследником второй очереди - ФИО6

Нотариусом Домодедовского нотариального округа Московской области ФИО3 по факту смерти наследодателя было открыто наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 обратился к нотариусу Домодедовского нотариального округа Московской области ФИО3, в котором отказался от принятия наследства после смерти ФИО5 в пользу ФИО6

Постановлением нотариуса Домодедовского нотариального округа Московской области ФИО2 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/3 доли части жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, ФИО6 было отказано, поскольку право собственности за наследодателем на дату смерти не зарегистрировано.

Изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи, установив, что право долевой собственности ФИО4, ФИО5 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании решения Домодедовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № признано юридически действительным, учитывая, что право собственности наследодателей на указанный объект при жизни зарегистрировано в соответствии с требованиями закона не было, суд считает требования ФИО6 обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решение Домодедовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № вступило в законную силу, и имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации городского округа Домодедово Московской области (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - нотариус Домодедовского нотариального округа Московской области – ФИО2, нотариус Домодедовского нотариального округа Московской области –

ФИО3, ППК «Роскадастр» по Московской области, Управление Росреестра по Московской области) о признании права собственности на часть жилого дома, прекращении права общей долевой собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ОУФМС России по <адрес> по городскому округу Домодедово ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, состоящую из следующих помещений: в лит. А - жилом доме комнату №, площадью 6,6 кв.м., в лит. А - жилом доме комнату №, площадью 4,7 кв.м., в лит А - жилом доме комнату №, площадью 20,6 кв.м., в лит. А2 - отапливаемой пристройке комнату №, площадью 8,5 кв.м., в лит. «а»- холодной пристройке комнату №, площадью 12,3 кв.м., в лит. «а» - холодной пристройке комнату №, площадью 5,6 кв.м., лит. Н2- гараж, лит. Г4 – душ. в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и право общей долевой собственности ФИО5 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, запись о регистрации №№ от ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения изменений в запись регистрации в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья О.Н. Харланова