УИД: 77RS0011-02-2022-005136-77

№ 2-2455/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Москва

Коптевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Петровой В.И. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Домановым В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2455/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 1 в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, и снятии его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения, в котором постоянно зарегистрирована ответчик. Между тем, ответчик длительное время в квартире не проживает, участие в оплате коммунальных услуг не принимает, вещей его в квартире не имеется, вселяться в жилое помещение не пытается, членом семьи истца не является. Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что просит взыскать с ответчика расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за последние три года (за период с января 2019 г. по декабрь 2021 г.) в полном объеме. Также, ФИО1 пояснила суду, что хоть ответчик и приходится ей братом, однако после его вселения в квартиру они членами одной семьи не являлись, общего бюджета не имели, совместное хозяйство не вели.

Ответчик ФИО2 о дате и времени рассмотрения дела уведомлялась судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает.

Установить номера мобильных телефонов, зарегистрированных на имя ответчика, с целью уведомления его о дате и времени рассмотрения дела путем телефонограммы не представилось возможным.

Таким образом, судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде, в связи с чем, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что истец ФИО1 является собственником комнаты № 1 площадью 13,4 кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: адрес; дата государственной регистрации права 04.10.1999 г.

Согласно жилищным документам (карточка учета, выписка из домовой книги, ЕЖД) в комнате № 1 площадью 13,4 кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: адрес, по месту жительства зарегистрированы: ФИО2 (с 16.06.2003 г.).

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Из содержания искового заявления, пояснений истца, а также материалов дела следует, что ответчик ФИО2 в квартире не проживает, участие в оплате коммунальных услуг не принимает, вещей его в квартире не имеется, вселяться в жилое помещение не пытается, членом семьи истца ответчик не является, общего хозяйства стороны не ведут, конфликтных отношений между сторонами не имеется, препятствий в проживании ФИО2 истцом не чинятся.

Факты проживания в комнате № 1 площадью 13,4 кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: адрес, несения расходов по оплате и содержанию жилого помещения либо чинения препятствий в пользовании жилым помещением, ответчиком надлежащими доказательствами не подтверждены.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в квартире не проживает, попыток вселения в квартиру не предпринимает, вещей его в квартире не имеется, что ФИО2 не опровергнуто, указанное жилое помещение является единоличной собственностью истца, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником комнаты соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ФИО2 не представлено, предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорной квартирой, не имеется, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ФИО2 утратившим право пользования спорной комнатой подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно указанному Закону органы регистрационного учета лишь уполномочены удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе места пребывания и жительства.

В соответствии с п.2 постановления Конституционного Суда РФ № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно положениям ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Частью 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Статьей 678 ГК РФ предусмотрено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2019 г. по декабрь 2021 г. в размере сумма, суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку, во-первых, доказательств несения данных расходов (кроме апрель 2019 г., декабрь 2019 г., январь 2020 г., март-апрель 2020 г.) истцом в материалы дела не представлено, во-вторых, истцом в материалы дела не представлены сведения о размере внесенных истцом в счет платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт денежных средств за период - апрель 2019 г., декабрь 2019 г., январь 2020 г., март-апрель 2020 г., а доказательства невозможности предоставления данных сведений истцом суду отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением комнатой № 1 площадью 13,4 кв.м., расположенной в двухкомнатной квартире коммунального заселения по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные, с регистрационного учета компетентными органами по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Коптевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.И. Петрова

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2022 г.