По делу № 2-266/2025
УИД 52RS-0054-01-2023-000684-11
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
РЕШЕНИЕ
15 мая 2025 года г. Чкаловск
Чкаловский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Звягенцева С.Н., при секретаре судебного заседания Лицовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Чкаловского районного отдела ГУ ФССП по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец судебный пристав-исполнитель Чкаловского районного отдела ГУ ФССП по Нижегородской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с требованием об обращении взыскания на 1/5 долю в праве собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, принадлежащую должнику ФИО2
В обоснование исковых требований указано, что на исполнении у Чкаловского РОСП ГУФССП по Нижегородской области находятся исполнительные производства в отношении ФИО2: 1. ИП 109767/24/52055-ИП, возбуждено 09.01.2025 г. на основании судебного приказа № 2-233/2023 от 24.03.2023 г., выданного судебным участком № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области в пользу ООО «ПКО «БВ «Правеж», предмет исполнения задолженность по кредитным платежам, сумма долга 17 850,00 руб., задолженность по исполнительному производству составляет 17 850,00 рублей, остаток не основного долга 1 249,5 руб.; 2. ИП 62962/24/52055-ИП, возбуждено 16.08.2024 г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя № 52055/23/22755 от 03.03.2023 г., выданного Чкаловским районным отделением судебных приставов, в пользу ГУФССП России по Нижегородской области, задолженность по исполнительному производству составляет 1 000,00 рублей; 3. ИП 2503/24/52055-ИП, возбуждено 19.01.2024 г. на основании судебного приказа № 2-2122/2023 от 29.05.2023 г., выданного судебным участком № 1 Нижегородского судебного района города Нижнего Новгорода в пользу МФК «Быстроденьги» (ООО), предмет исполнения задолженность по кредитным платежам, сумма долга 28 012,50 руб., задолженность по исполнительному производству составляет 28 012,5 рублей, остаток не основного долга 1 960,87 руб.; 4. ИП 3956/24/52055-ИП, возбуждено 26.01.2024 г. на основании судебного приказа № 2-314/2023 от 14.04.2023 г., выданного судебным участком № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области в пользу ООО «М.Б.А. Финансы», предмет исполнения задолженность по кредитным платежам, сумма долга 36 201,27 руб., задолженность по исполнительному производству составляет 36 201,27 руб., остаток не основного долга 2 534,08 руб.; 5. ИП 6099/24/52055-ИП, возбуждено 06.02.2024 г. на основании судебного приказа № 2-432/2023 от 30.05.2023 г., выданного судебным участком № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области в пользу ООО «МКК Новое финансирование», предмет исполнения задолженность по кредитным платежам, сумма долга 29 027,50 руб., задолженность по исполнительному производству составляет 29 027,5 рублей, остаток не основного долга 2 031,92 руб.; 6. ИП 6585/24/52055-ИП, возбуждено 08.02.2024 г. на основании судебного приказа № 2-3810/2023 от 23.11.2023 г., выданного судебным участком № 7 Сормовского судебного района города Нижнего Новгорода Нижегородской области в пользу ООО «МФК «ЭкспрессДеньги», предмет исполнения задолженность по кредитным платежам, сумма долга 7 700,00 руб., задолженность по исполнительному производству составляет 7 700,00 рублей, остаток не основного долга 1 000,00 руб.; 8. ИП 109712814/24/52055-ИП, возбуждено 05.03.2024 г. на основании судебного приказа № 2-1080/2022 от 26.09.2022 г., выданного судебным участком № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области в пользу АО МФК «Займер», предмет исполнения задолженность по кредитным платежам, сумма долга 20 400,00 руб., задолженность по исполнительному производству составляет 20 400,00 рублей, остаток не основного долга 1 428,00 руб.; 9. ИП 17449/24/52055-ИП, возбуждено 26.03.2024 г. на основании судебного приказа № 2-1250/2022 от 25.11.2022 г., выданного судебным участком № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области в пользу ООО ПКО «Вернём», предмет исполнения задолженность по кредитным платежам, сумма долга 25 475,00 руб., задолженность по исполнительному производству составляет 25 475,00 рублей, остаток не основного долга 1 783,25 руб.; 10. ИП 33392/24/52055-ИП, возбуждено 31.05.2024 г. на основании судебного приказа № 2-300/2024 от 04.04.2024 г., выданного судебным участком № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области в пользу ООО «Нэйва», предмет исполнения задолженность по кредитным платежам, сумма долга 20 549,71 руб., задолженность по исполнительному производству составляет 20 549,71 рублей; 11. ИП 58777/24/52055-ИП, возбуждено 02.08.2024 г. на основании судебного приказа № 2-1319/2022 от 13.12.2022 г., выданного судебным участком № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области в пользу АО «Банк Русский Стандарт», предмет исполнения задолженность по кредитным платежам, сумма долга 30 610,90 руб., задолженность по исполнительному производству составляет 30 610,90 рублей, остаток не основного долга 2 142,76 руб.; 12. ИП 65912/24/52055-ИП, возбуждено 02.09.2024 г. на основании судебного приказа № 2-377/2023 от 12.05.2023 г., выданного судебным участком № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области в пользу ООО «СФО «Титан», предмет исполнения задолженность по кредитным платежам, сумма долга 4 656,22 руб., задолженность по исполнительному производству составляет 4 656,22 рублей, остаток не основного долга 1 000,00 руб.; 13. ИП 84256/24/52055-ИП, возбуждено 07.11.2024 г. на основании судебного приказа № 2-110/2023 от 07.02.2023 г., выданного судебным участком № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области в пользу ООО МКК «Русинтерфинанс», предмет исполнения задолженность по кредитным платежам, сумма долга 18 219,24 руб., задолженность по исполнительному производству составляет 18 219,24 рублей, остаток не основного долга 1 275,34 руб.; 14. ИП 85083/24/52055-ИП, возбуждено 15.11.2024 г. на основании судебного приказа № 2-462/2023 от 06.06.2023 г., выданного судебным участком № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области в пользу ООО «ПКО «М.Б.А. Финансы», предмет исполнения задолженность по кредитным платежам, сумма долга 68 778,71 руб., задолженность по исполнительному производству составляет 68 778,71 рублей, остаток не основного долга 4 814,5 руб.; 15. ИП 109537/24/52055-ИП, возбуждено 09.01.2025 г. на основании судебного приказа № 2-2957/2022 от 15.11.2022 г., выданного судебным участком № 9 Канавинского судебного района города Нижнего Новгорода Нижегородской области в пользу ООО МКК «Центрофинанс Групп», предмет исполнения задолженность по кредитным платежам, сумма долга 8 585,73 руб., задолженность по исполнительному производству составляет 8 585,73 рублей, остаток не основного долга 1 000,00 руб.; 16. ИП 109763/24/52055-ИП, возбуждено 27.12.2024 г. на основании судебного приказа № 2-329/2023 от 20.04.2023 г., выданного судебным участком № 1 Чкаловского судебного района Нижегородской области в пользу ООО ПКО «ДА «Фемида», предмет исполнения задолженность по кредитным платежам, сумма долга 4 700,00 руб., задолженность по исполнительному производству составляет 4 700,00 рублей, остаток не основного долга 1 000,00 руб..
По состоянию на 10.03.2025 г. общая сумма задолженности составляет 343 987,00 рублей. На протяжении длительного периода времени ФИО2 задолженность в добровольном порядке не погашает, какие-либо меры, направленные на погашение долгов не предпринимает, что нарушает права взыскателей. В рамках сводного исполнительного производства № 46031/22/52055-СД с целью установления имущественного положения должника, судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы, банки и кредитные организации. Согласно ответа ГИБДД МВД России за ФИО2 зарегистрировано транспортное средство <данные изъяты>, 2006 года выпуска, г/н №. Согласно полученной выписки из ЕГРН, ФИО2 является собственником 1/5 доли в праве собственности на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №; 1/24 доли в праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №; 1/24 доли в праве собственности на здание площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: край Краснодарский, р-н Гулькевичский, с/п Николенское, <адрес>, кадастровый №. 02.05.2024 г. в отношении указанных объектов недвижимости судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на совершение действий по регистрации. Иное имущество, за счет которого могут быть исполнены исполнительные документы, отсутствует. Ввиду неисполнения должником судебных решений в добровольном порядке, единственным способом получения денежных средств от должника является обращение взыскания на принадлежащее ему недвижимое имущество (л.д. 4-11).
Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено ГУ ФССП России по Нижегородской области.
Судебный пристав-исполнитель Чкаловского районного отделения ГУ ФССП по Нижегородской области ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, почтовую корреспонденцию не получил. Информация о движении дела размещена на официальном сайте Чкаловского районного суда Нижегородской области. Судом предприняты все возможные меры по надлежащему извещению ответчика.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства.
Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его статьей 446.
Согласно ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
В силу ст. 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Из разъяснений, содержащихся в п. 63 постановления Пленума Верховного суда РФ № 50 от 17.11.2015 г. «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
Из материалов дела усматривается, что на исполнении в Чкаловском районном отделении ГУФССП по Нижегородской области находится сводное исполнительное производство № 46031/22/52055-СД в отношении должника ФИО2, <дата> года рождения, проживающего по адресу: <адрес>. На дату обращения с исковым заявлением сумма задолженности по исполнительному производству составила 343 987,00 рублей.
Согласно выписки из ЕГРН, ФИО2 на праве собственности принадлежит 1/5 доля в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №.
Судебным приставом-исполнителем Чкаловского районного отделения ГУФССП по Нижегородской области 02.02.2025 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из ЕГРН в отношении указанного имущества.
Поскольку задолженность по исполнительному производству ответчиком не погашена, имеются основания для обращения взыскания на данную долю в праве собственности на квартиру.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч. 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
Статьей 255 ГК РФ предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости доли должника в общем имуществе, а именно: выдел доли должника в общем имуществе в натуре и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. При этом каждый последующий этап возможен при недостижении цели на предыдущем. Аналогичная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2020), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 года.
Требовать в судебном порядке обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов возникает у кредитора только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника
Из дела видно, что требований о выделе доли должника в натуре истцом не заявлено, сведений о невозможности выдела доли должника в натуре либо возражения сособственника против такого выдела доли не имеется.
Также судебным приставом-исполнителем не представлено доказательств, подтверждающих направление сособственникам жилого помещения предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа участников долевой собственности от приобретения доли квартиры по цене, соразмерной рыночной. Следовательно, истец не доказал соблюдение предусмотренной законом процедуры обращения взыскания на долю спорного имущества, принадлежащую должнику.
Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что заявителем не соблюден порядок обращения взыскания на имущество должника, находящееся в общей собственности, установленный вышеприведенными нормами закона, в связи с чем основания для обращения взыскания на спорный объект недвижимости по требованию истца в настоящее время отсутствуют, поэтому отказывает в удовлетворении иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований судебному приставу-исполнителю Чкаловского районного отдела ГУ ФССП по Нижегородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/5 доли помещения, жилой квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером №, принадлежащую ФИО2, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Чкаловский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья С.Н.Звягенцев. Решение не вступило в законную силу.
Мотивированное решение составлено «26» мая 2025 года