36RS0020-01-2022-002285-13

Дело № 2-1523/2022

Решение

Именем Российской Федерации

г. Лиски 15 ноября 2022 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Ладыкиной Л.А.,

при секретаре Бедной И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области, ОАО «Российские железные дороги» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского поселения г.Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области, ОАО «Российские железные дороги» о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве за каждым из истцов, в порядке приватизации (л.д.5-6).

Согласно исковому заявлению ФИО1 на основании постановления администрации Лискинского района и г.Лиски Воронежской области № от 11.08.1998 и ордера на жилое помещение № от 11.08.1998 на состав семьи из трех человек: ФИО1, его жена ФИО2 и сын ФИО3, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Они были вселены в указанную квартиру, зарегистрированы в ней и проживают по настоящее время. С момента вселения оплачивали и продолжают оплачивать коммунальные платежи, производить текущий ремонт жилого помещения, то есть несут бремя содержания данной квартиры. При обращении в Лискинское отделение ЮВЖД с заявлением о приватизации квартиры с ними был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность, но зарегистрировать право собственности на основании данного документа они возможности не имеют, так как в договоре передачи квартиры в собственность были допущены ошибки в написании фамилии ФИО3 и ФИО2 (указано ФИО4 и ФИО4).

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне и месте рассмотрения дела, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддержали. (л.д. 34, 44).

Представители ответчиков администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области, ОАО «Российские железные дороги», в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дне и месте рассмотрения дела, в своем заявлении не возражали против удовлетворения заявленных требований, просили рассмотреть дело в их отсутствии. (л.д. 41, 43).

Суд полагает возможным, в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотрение дела в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

На основании постановления администрации Лискинского района и г.Лиски Воронежской области № от 11.08.1998 и ордера на жилое помещение № от 11.08.1998 на состав семьи из трех человек: ФИО1, его жена ФИО2 и сын ФИО3, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. (л.д. 15, 31-32).

При обращении в Лискинское отделение ЮВЖД с заявлением о приватизации квартиры с истцами был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность, но зарегистрировать данное право они возможности не имеют, так как в договоре передачи квартиры в собственность были допущены ошибки в написании фамилии ФИО3 и ФИО2 (указано ФИО4 и ФИО4). (л.д. 16).

Согласно выписке из ЕГРН № № от 19.10.2022 сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в ЕГРН отсутствуют (л.д.36-38).

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в частности рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: договора на передачу квартиры в собственность граждан от 24.06.1999, выданного Лискинским отделением ЮВЖД, имеет для заявителей юридическое значение, поскольку это необходимо для оформления права собственности на указанную квартиру.

Согласно паспорту истца ФИО3 (№ №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделом УМФС России по <адрес> в <адрес>) фамилия истца является «Карев», также как согласно паспорта истца ФИО2 (№, выданному ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>) фамилия истца «Карева». (л.д. 8,9).

Истцы с 20.08.1998 г. по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, суд считает возможным установить факт принадлежности истцам ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. договора на передачу квартиры в собственность граждан от 24.06.1999, выданного Лискинским отделением ЮВЖД.

Согласно ст.ст. 2, 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на признание за ними права общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области, ОАО «Российские железные дороги» об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на квартиру площадью 49,7 кв.м, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве за каждым, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Ладыкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 18.11.2022.