РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2025 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Артеменко А.В.,

при секретаре Батырбековой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2162/2025 по иску общества с ограниченной ответственностью «ПРЭТ № 3» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПРЭТ № 3» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование указано, что <адрес> г. Нижневартовске находится в управлении ООО «ПРЭТ № 3». Квартира № в указанном доме находится в собственности ответчика. За период с сентября 2022 года по ноябрь 2024 года у ответчика сформировалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 103 047,61 рублей, пени в размере 5 005,24 рубля. Вопрос о взыскании указанной задолженности разрешался в порядке приказного производства, однако судебный приказ был отменен 22.10.2024 года по соответствующему заявлению должника. До настоящего времени задолженность не оплачена. Просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с сентября 2022 года по ноябрь 2024 года в размере 103 047,61 рублей, пени в размере 5 005,24 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4242 рубля.

Истец ООО «ПРЭТ № 3» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания информировал суд о завершении в отношении него процедуры банкротства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> <дата> является ФИО1

Управление указанным домом осуществляет ООО «ПРЭТ № 3» на основания решения общего собрания собственников МКД от <дата>.

За период с сентября 2022 года по ноябрь 2024 года за указанным жилым помещением образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 103 047,61 рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету №.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

<дата> Арбитражным судом ХМАО-Югры на основании заявления ФИО1 было возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве).

Решением Арбитражного суда ХМАО-Югры от <дата> по делу № ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него была введена процедура реализации имущества гражданина сроком на четыре месяца. Финансовым управляющим была утверждена ФИО2

В реестр требований кредиторов включены требования ПАО Сбербанк – 516 289,75 рублей (третья очередь), ООО ПКО «АйДиКоллект» - 1 139 416,41 рублей (третья очередь), АО «Альфа-Банк» - 345 443,20 рублей (третья очередь), ООО ПКО «Траст» - 994 441,82 рублей (третья очередь), МРИ ФНС № 6 по ХМАО-Югре – 2 494,55 рублей. Также признано обоснованным требование ЮФКРМД в размере 102 538,37 рублей, подлежащим удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр.

Требования кредиторов удовлетворены частично на сумму 193 915,16 рублей (6,25%).

Определением Арбитражного суда ХМАО-Югры от <дата> по делу № процедура реализация имущества ФИО1 была завершена, а ФИО1 освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных в ходе проведения процедуры реализации имущества гражданина, за исключением требований кредиторов, предусмотренных пунктом 5 ст.213.28 Закона о банкротстве, а также требований, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

Согласно части 3 статьи 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, а также на требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина.

В соответствии с пунктом 5 указанной статьи требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 5 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" под текущими платежами понимаются возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ.

Обязательства ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг, возникшие до ноября 2023 года, истец вправе был включить в реестр кредиторов, а обязательства, возникшие после этой даты, являются текущими. При этом, освобождение гражданина, признанного банкротом, от исполнения обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные Законом о банкротстве, поэтому требования по текущим платежам, в том числе по жилищно-коммунальным услугам (возникшим после принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом), подлежат взысканию в общем порядке после окончания производства по делу о банкротстве гражданина.

Из выписки по лицевому счету следует, что за спорный период (сентябрь 2022 – ноябрь 2024) начислено платежей на сумму 209 377,61 рублей, оплачено на сумму 115 553,99 рублей, при этом имелся долг по состоянию на сентябрь 2022 года в размере 9 223,99 рублей, общая задолженность по платежам 103 047,61 рублей. При этом, за период с сентября 2022 года по октябрь 2023 года начислено платежей на сумму 114 324,50 рублей, оплачено 90 553,99 рублей; за период с ноября 2023 года по ноябрь 2024 года начислено платежей на сумму 95 053,11 рублей, оплачено 25 000 рублей.

Разрешая заявленный спор, суд, руководствуясь вышеуказанными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, нормами Федерального закона 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", установив, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, принимая во внимание, что задолженность за период с ноября 2023 года по ноябрь 2024 года относится к текущим платежам, приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ФИО1 данной задолженности в размере 70 053 рублей 11 копеек.

Требование о взыскании с ответчика пени удовлетворению не подлежит, поскольку обоснованного расчета пени по платежам, которые относятся к текущим, и от оплаты которых ответчик в связи с завершением процедуры банкротства не освобожден, не представлено.

Исследование доказательственной стороны спора, каковой является также обоснованность расчета задолженности, относится к компетенции судов первой и апелляционной инстанции.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

В связи с удовлетворением требований истца частично (64,8%) с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 2 749 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПРЭТ № 3» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПРЭТ № 3» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2023 года по ноябрь 2024 года в размере 70 053 рублей 11 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 749 рублей, всего взыскать 72 802 рубля 11 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «ПРЭТ № 3» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 03 апреля 2025 года.

Судья А.В. Артеменко