Дело № 2-352/2023 (УИД 37RS0012-01-2023-000061-19)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023 года г. Иваново

Октябрьский районный суд города Иваново в составе председательствующего судьи Королевой Ю.В., при секретаре Румянцевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

- участок тепловых сетей, протяженностью 22 метра, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес>А по <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>А по <адрес>;

- участок автодороги, протяженностью 79 метров, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, от переулка <адрес> до <адрес>;

- нежилое здание, площадью 79,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> «<адрес>», <адрес>, за муниципальным образованием городским округом Иваново.

Требования мотивированы тем, что Ивановский городской комитет по управлению имуществом обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области с заявлениями о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

- участка тепловых сетей, протяженностью 22 метра, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес>А по <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>А по <адрес>;

- участка автодороги, протяженностью 79 метров, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, от переулка 7<адрес> до <адрес>;

- нежилого здания, площадью 79,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> «<адрес>», <адрес>.

Данные объекты были приняты на учет 05.07.2021, 25.07.2022 и 25.10.21 соответственно, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним были сделаны соответствующие записи.

Перед постановкой указанных выше объектов недвижимого имущества на учет Комитетом были получены сведения об отсутствии данных объектов в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области, а также сведения из органов, осуществляющих учет и регистрацию прав на объекты недвижимости.

В этой связи, заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на данные объекты недвижимого имущества.

В судебное заседание заявитель Ивановский городской комитет по управлению имуществом своего представителя не направил, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства. В заявлении просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя.

Заинтересованное лицо Департамента управления имуществом Ивановской области в судебное заседание своего представителя не направил. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ивановской области в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, представил суду письменный отзыв на заявление, в котором разрешение требований заявителя оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Межрегионального Территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился по неизвестным причинам. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела не просил.

Представитель заинтересованного лица Акционерного общества «Ивгортеплоэнерго» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, представил суду письменный отзыв на заявление, в котором не возражал на удовлетворение заявления Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, указанное в заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя. Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи.

Согласно ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу

В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского Кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как установлено судом, в силу п. 2.5.3 Положения «Об Ивановском городском комитете по управлению имуществом», утвержденного решением Ивановской городской Думы от 26.04.2006 № 132, Комитет уполномочен осуществлять принятие в муниципальную собственность бесхозяйного имущества.

Из материалов дела следует, что бесхозяйный объект – участок тепловых сетей, протяженностью 22 метра, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес>А по <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>А по <адрес>, был принят на учет 05.07.2021, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись №У.

Судом также установлено, что бесхозяйный объект – нежилое здание, площадью 79,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>», <адрес>, был принят на учет ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись №У.

Согласно предоставленной в материалы дела выписке из ЕГРН от 23.12.2022 бесхозяйный объект – участок автодороги, протяженностью 79 метров, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, от переулка <адрес> до <адрес>, был принят на учет 25.07.2022, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись №У.

Перед постановкой на учет комитетом были получены сведения об отсутствии данного объекта в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности, в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области, а также сведения из органов, осуществляющих учет и регистрацию прав на объекты недвижимости.

В соответствии со ст. 236 Гражданского Кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Согласно ч.3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч.5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм, невостребованный объект недвижимости переходит в муниципальную собственность.

В соответствии с п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейными объектами признаются линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Согласно требованиям ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

С учетом выше изложенных норм закона, принимая во внимание, что в отношении указанных в заявлении объектов недвижимого имущества (в том числе линейного объекта – участка автодороги), сведения о правообладателях в органе, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, отсутствуют, в реестрах имущества, находящегося в федеральной собственности, и имущества, находящегося в государственной собственности Ивановской области, сведений о спорных объектах недвижимого имущества также не имеется, указанные бесхозяйные объекты были в установленном законом порядке поставлены заявителем на учет, по истечении года (в отношении бесхозяйного линейного объекта (участка автодороги) – по истечении трех месяцев) с момента их постановки на учет каких-либо прав на них ни кем (в том числе лицами, обязанными в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов) не заявлено, суд находит заявленные требования о признании объектов недвижимого имущества бесхозяйными и о признании права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Ивановского городского комитета по управлению имуществом о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Иваново на участок тепловых сетей, протяженностью 22 метра, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, от теплового ввода <адрес>А по <адрес> через подвальное помещение до стены в сторону <адрес>А по <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Иваново на участок автодороги, протяженностью 79 метров, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, от переулка <адрес> до <адрес>.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Иваново на нежилое здание, площадью 79,4 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>», <адрес>, за муниципальным образованием городским округом Иваново.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд города Иваново в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В. Королева

Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 января 2023 года.