07RS0006-01-2024-003832-72
Дело №2-138/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 января 2025 года г. Прохладный
Прохладненский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего – судьи Шашева А.Х.,
при секретаре судебного заседания – Емишевой А.З.,
с участием:
истцов ФИО1, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 , Абазовой (ФИО2) Д.Г. к Самедову Н.Х.О. о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 обратились в Прохладненский районный суд КБР с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование указано, что истцы являются собственниками (? и ? доли вправе соответственно) жилого посещения, расположенного по адресу: <адрес> основанием для регистрации права собственности истцов послужило свидетельство о праве на наследство по закону выданное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, с целью получения возможности поступить в учебное заведение. Ответчик в спорном жилом помещении не проживал, личных вещей в доме не имеется, членом семьи истцов не является.
Регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает права истцов как собственников жилого помещения, вынуждает нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Ссылаясь на указанные обстоятельства и нормы статей 30, 31 ЖК РФ, статей 209, 304 ГК РФ истцы обратились в суд с исковым заявлением.
Истцы ФИО1, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по вышеуказанным доводам и основаниям.
Ответчик ФИО5 извещенный по месту регистрации о времени и месте судебного заседания, судебное заседание не явился, ходатайств не заявил, возражений не представил.
Третье лицо МО МВД России «Прохладненский», извещенное о времени и места рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направило, причин уважительности неявки суду не представило.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив представлены доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено право частной собственности, которое охраняется законом каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).
На основании пункта 1 статьи 35 ЖК РФ, пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из статьи 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из материалов дела и установлено судом истцы ФИО1, ФИО3 сособственниками жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости. (л.д.9, 11)
Основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение послужило Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 13)
Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МОВД России «Прохладненский» по адресу: <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ответа на запрос суда МОМВД России «Прохладненский» по адресу: <адрес> ФИО5 не проживает, его местонахождение не известно.
В судебном заседании истец ФИО1 пояснила, что ответчик не является членом их семьи, был зарегистрирован по просьбе его матери, так в то время он собирался поступать в учебное заведение. Кроме того ФИО5 был крестником её покойного супруга. Фактически ответчик в доме никогда не жил, поскольку ему нужна был только регистрация. В настоящее время местонахождение ответчика ей не известно, в доме принадлежащих ему вещей не имеется, соглашений о владении и пользовании указанным жилым помещением с ним не заключалось.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала, что много лет знает ФИО1 и её семью, поскольку они вместе работали и являются подругами. ФИО5 она видела когда он еще был ребенком и гостил у ФИО1 вместе со своей матерью. О том, чтобы он проживал на постоянной или временной основе в доме ФИО1 её не известно, хотя она часто бывала в гостях, но больше ФИО5 никогда не видела.
Показания свидетеля К.Т.И. у суда сомнений не вызывают, поскольку согласуются с материалами дела.
Поскольку ответчик в принадлежащем истцам на праве собственности жилом доме не проживал, попыток к вселению не предпринимал, несмотря на факт своей регистрации, расходы на содержание жилого дама по месту регистрации не несёт, принадлежащих ему личных вещей в доме нет, истцы никаких обязательств перед ответчиком не имеют, не является членом его семьи, каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением, в установленном порядке сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного и вынужденного характера, последний добровольно отказался от права вселения и пользования им.
Таким образом, вышеизложенные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик ФИО5 не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащем истцам на праве собственности, поскольку членом семьи собственников он не является, в данном жилом помещении он не проживал, не осуществлял необходимые платежи за домовладение, правом собственности на данное жилье ответчик не обладает, личных вещей в данном домовладении не имеет,
Ответчиком относимых и допустимых доказательств опровергающих доводы истцов не предоставлено.
При таких обстоятельствах в их совокупности и взаимосвязи с вышеприведенными нормами права и представленными доказательствами, учитывая, что на момент рассмотрения дела вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, суд находит требование о признании ФИО5, не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку регистрация ответчика по вышеуказанному адресу, являясь административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.
В соответствии с абз.6 ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.
В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в общем размере 3000 рубля, расходы по оплате которой также подлежат взысканию с ответчика.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 , Абазовой (ФИО2) Д.Г. к ФИО5 о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО5 Х.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО5 Х.О. ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Абазовой (ФИО2) Д.Г. ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения расходы по оплате государственной пошлины в размере 1500 рублей на каждого.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В мотивированной форме решение суда изготовлено 21 января 2025 года.
Судья Прохладненского районного суда
Кабардино-Балкарской Республики А.Х. Шашев