Дело № 2-938/2022год

55RS0034-01-2022-001258-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 29 ноября 2022 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Новичковой О.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Брюховым И.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 29 ноября 2022 года исковое заявление МУП «Тарское ПОКХ» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальную услугу теплоснабжения, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Тарский городской суд с иском, указав, что ФИО2 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. По данному объекту имеется задолженность по оплате коммунальной услуги теплоснабжения. Договор ФИО2 с МУП «Тарское ПОКХ» в письменной форме не заключен. Основной долг ФИО2 по оплате коммунальной услуги теплоснабжения за период с 01.04.2021 по 31.08.2022 включительно составил 63321,93 рублей. За период с 01.04.2021 по 31.12.2021 включительно были начислены пени за несвоевременную оплату должником услуги теплоснабжения в сумме 1523,89 рублей. Истец обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 в пользу МУП «Тарское ПОКХ» задолженности за период с 01.04.2021 по 31.08.2022. 17.10.2022 судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Тарское ПОКХ» задолженность за оказанную услугу теплоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 63321,93 рублей, пени в размере 1523,89 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2145,37 рублей.

В судебном заседании представитель истца МУП «Тарское ПОКХ» ФИО3 настаивала на удовлетворении иска по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2, возражал против удовлетворения заявленных требований, суду пояснил, что полагает тариф на теплоснабжение завышенным.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 36 ч. 1 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом на основании платежных документов.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения и ремонт помещения.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии и т.д. регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Согласно п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Пунктом 38 указанных Правил установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В судебном заседании установлено, что собственником нежилого помещения №П по <адрес> находится в собственности ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с вышеуказанным, суд полагает, что ответчик ФИО2, несет бремя содержания спорного нежилого помещения, обязан своевременно вносить плату за него и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

То обстоятельство, что договор на предоставление коммунальных услуг теплоснабжения как с собственником нежилого помещения в соответствие с абз. 3 п. 6 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 с ФИО1 не заключался, не свидетельствует об отсутствии обязанности оплаты фактически потребляемой коммунальной услуги. Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, нежилое помещение, принадлежащее ФИО2 подключено к единой отопительной системе жилого дома, индивидуального прибора учета не имеет, факт предоставления услуги по теплоснабжению установлен и ответчиком не оспаривается, нежилое помещение отапливалось.

Согласно представленным расчетам задолженности, за период с апреля 2021 года по август 2022 года включительно, за услуги теплоснабжения ответчику было начислено к оплате 63321 рублей 93 копеек (л.д. 10). Данный расчет судом проверен, является арифметически правильным и обоснованным.

Доводы истца ответчиком не опровергнуты, достоверных и допустимых доказательств тому, что им производилась оплата стоимости услуг теплоснабжения, оказанных за период с апреля 2021 года по август 2022 года включительно, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что истцом в период с апреля 2021 года по август 2022 года включительно были предоставлены коммунальные услуги, стоимость которых составила 63321 рублей 93 копеек, однако, ответчиком данные услуги оплачены не были, в связи с чем, требования истца в части взыскания с ответчика задолженности за услугу теплоснабжения в сумме 63321 рублей 93 копеек, подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о взыскании сумм пени с ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно представленного расчета, за несвоевременное внесение платы за поставленную коммунальную услугу по отоплению за период с апреля 2021 года по август 2022 включительно ответчикам начислена неустойка сумме 1523,89 рублей (л.д. 11-12).

Данный расчет пени является арифметически верным, выполнен в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности по основному долгу, оценив степень соразмерности суммы неустойки последствиям нарушенных ответчиками обязательств, а также принимая во внимание, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер и не должна служить средством обогащения, суд приходит к выводу, что сумма неустойки в размере 1523,89 является соразмерной нарушенным обязательствам, при этом с учетом всех обстоятельств дела сохраняется баланс интересов сторон.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, с ответчика в пользу МУП «Тарское ПОКХ» подлежит взысканию госпошлина в сумме 2145,37 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ :

исковые требования МУП «Тарское ПОКХ» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Тарское производственное объединение коммунального хозяйства» (№) 66991 (Шестьдесят шесть тысяч девятьсот девяносто один) рубль 19 коп., из которых: 63321 руб. 93 коп. - задолженность по оплате услуг по теплоснабжению за период с 01.04.2021 по 31.08.2022 года, 1523,89 рублей - пени за несвоевременную оплату услуги по теплоснабжению за период с 01.04.2021 по 31.08.2022 года, 2145 рублей, 37 копейки расходы по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме подписано 29.11.2022 года.

Согласовано