УИД 61МS0022-01-2025-002336-50

Дело № 2-2609/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Таганрог Ростовской области 18 июня 2025 года

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи К.О.Рубановой,

при секретаре судебного заседания А.А.Беспаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску ФИО5 к ФИО6 об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на имущество

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на имущество.

В обоснование исковых требований указала, что <дата> заключен брак между ФИО5 и ФИО1, однако фактические брачные отношения начались гораздо раньше с <дата> года. <дата> ФИО1 умер. Наследниками первой очереди по закону являются она, супруга умершего ФИО5 и дочь умершего ФИО6

В установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после умершего ФИО1 В состав наследственной массы вошло в том числе недвижимое <данные изъяты>, которое было приобретено в период фактических брачных отношений за личные средства ФИО5 ФИО7 во исполнение заключенного с умершим ФИО1 <дата> Соглашения приобрела за личные средства строительные материалы на сумму 1 866 204 рублей, что позволило завершить строительство <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.

Также ФИО5 в период брака с ФИО1 вносились денежные средства в размере 1 690 000 рублей в счет исполнения обязательств по ипотечному кредитному договору, оформленному <дата> между <данные изъяты> и ФИО1 для приобретения <данные изъяты> по адресу: <адрес>.

ФИО5, ссылаясь на указанные обстоятельства, с учетом ст. 39 ГПК РФ, просит суд исключить из наследственной массы <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>. Признать за ФИО5 право собственности на указанное имущество в <данные изъяты> доли. Уменьшить долю в наследственной массе до <данные изъяты> доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Выделить супружескую долю <данные изъяты> доли на указанную <данные изъяты>

В судебном заседании ФИО5 не присутствует, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности от <дата> ФИО8 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, пояснив суду, что при жизни ФИО1 между супругами были доверительные, хорошие отношения, в связи с чем вопрос об оформлении права собственности на спорное <данные изъяты> в пользу ФИО5, не возникал.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного разбирательства.

При этом судом в силу части 1 статьи 155.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации были приняты исчерпывающие меры по организации участия ответчика в рассмотрении дела посредством видеоконференц-связи.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства, выслушав представителя истца, приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Как установлено судом и следует из представленных материалов ФИО1 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке с <дата>. <дата> ФИО1 умер. Согласно ответу нотариуса Таганрогского нотариального округа ФИО4 к имуществу ФИО1, умершего <дата>, открыто наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО9 и супруга ФИО10

Согласно выписке из ЕГРН на день смерти ФИО1 принадлежало следующее <данные изъяты>: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата> на основании договора купли-продажи между ФИО1 и ФИО2; <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата>; <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано <дата>.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, необходимым условием для признания имущества совместным является его приобретение супругами в период брака и на совместные денежные средства.

Как усматривается из материалов дела, <данные изъяты> по адресу <адрес> приобретена по договору купли-продажи жилого помещения от <дата>, заключенного ФИО1 с ФИО2, то есть до вступления в <дата> году ФИО1 и ФИО5 в брак. Право собственности зарегистрировано за ФИО1 <дата>.

<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес> приобретены по договору купли-продажи от <дата>, заключенного ФИО1 с ФИО3, то есть до вступления в <дата> году ФИО1 и ФИО5 в брак. Право собственности на <данные изъяты> зарегистрировано <дата> за ФИО1, на <данные изъяты>- <дата>.

Согласно пункту 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

При этом в соответствии с п. 1 ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ).

Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (п. 1 ст. 556 ГК РФ).

С учетом того, что договор купли-продажи спорного имущества был заключен до брака, оснований для включения указанного недвижимого имущества в состав совместно нажитого имущества супругов у суда, в силу положений статей 34, 36 СК РФ не имеется.

Факт погашения ФИО5 в период брака задолженности по кредитному договору по обязательству, возникшему из заключенного до брака договора купли-продажи жилого помещения- <данные изъяты>, в соответствии с положениями статьи 34 СК РФ не является основанием для признания жилого помещения общей совместной собственностью супругов.

Имеющееся в материалах дела Соглашение от <дата> об определении долей в праве собственности на <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> согласно которому доля в праве собственности ФИО5 составляет <данные изъяты> доли при условии внесения не менее 990 000 рублей, на выводы суда не влияет, поскольку указанные в Соглашении сведения не подтверждают то, что ФИО1 признавал принадлежность внесенных по договору купли-продажи денежных средств истцу, на протяжении длительного периода времени, с <дата> года стороны не принимали решение об оформлении долевой собственности на указанное недвижимое имущество, ФИО5 не обращалась с просьбой к ФИО1 о признании за ней права собственности на спорное <данные изъяты>

Представленное суду Соглашение от <дата> в установленном порядке сторонами не заверено, в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО не зарегистрировано.

Оснований полагать, что ФИО1 знал о заключенном Соглашении и соглашался с указанными в нем требованиями, у суда не имеется.

Таким образом, истцом каких-либо относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и наследодателем соглашения о том, что наследодатель и ФИО5 приобретают имущество в долях, тогда как в действительности имущество приобреталось умершим ФИО1, в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО6 об исключении имущества из наследственной массы, признании права собственности на имущество – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий К.О.Рубанова

Решение суда в окончательной форме составлено 30 июня 2025 года.