Дело № 2-608/2025

11RS0009-01-2025-001092-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Каневой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Габовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емве Республики Коми 09 октября 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании солидарно задолженности за предоставленные коммунальные услуги и пени,

установил:

Акционерное общество «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (далее – АО «КТЭК») обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 30.06.2023 в размере 119 582,76 руб., пени в размере 24 709,42 руб., за предоставленные коммунальные услуги по жилому помещению по адресу: <адрес>. Ссылаясь на то, что в спорный период ответчиками не исполнялась обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, АО «КТЭК» обратилось в суд с настоящим иском.

Определением суда от 09.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, привлечена администрация муниципального округа «Княжпогостский» (далее - АМО «Княжпогостский»).

Представитель истца АО «КТЭК» в судебном заседании участия не принимает, юридическое лицо о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Ответчик ФИО6 в судебном заседании участия не принимает, извещена надлежаще, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело без её участия, уменьшить размер пени в связи с тяжелым материальным положением, так как в настоящее время не работает, находится в декретном отпуске по уходу за ребенком, на иждивении находятся несовершеннолетние дети, также просила освободить от оплаты взыскиваемой задолженности, поскольку в спорном жилом помещении не проживает с 2007 года (дом признан аварийным), проживает с семьей в <адрес>.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании участия не принимает, извещен надлежаще, согласно телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия, поскольку проживает и проходит обучение в другом городе. В ранее направленном заявлении указал, что с заявленными требованиями в отношении него не согласен, поскольку с 2007 года не проживает в спорном жилом помещении, проживает с опекуном в <адрес>. Спорное жилое помещение признано непригодным для проживания.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании участия не принимает, извещался судом по адресу, указанному в иске, извещение возвращено в адрес суда за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица АМО «Княжпогостский» в судебном заседании не участвует, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, при их надлежащем извещении.

Исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы гражданского дела Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми <№>, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (далее – МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД; плату за коммунальные услуги (часть 1).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату, в том числе, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД.

Расчет размера платы за коммунальные услуги регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «КТЭК» является единой теплоснабжающей организацией на территории Княжпогостского района и наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории поселений муниципального района «Княжпогостский».

Из информации управления муниципального хозяйства АМО «Княжпогостский» следует, что спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального округа «Княжпогостский» в соответствии с решением Совета муниципального района «Княжпогостский» от 21.02.2023 № 307, принято в муниципальную собственность муниципального округа «Княжпогостский» от муниципального образования городского поселения «Емва» по акту приема-передачи от 01.03.2023.

Согласно информации МКУ «Городское хозяйство» в соответствии с постановлением администрации ГП «Емва» от 28.05.2008 <№> (пункт 4.2) ФИО6 признана нанимателем жилого помещения <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м, на состав семьи 3 человека: ФИО6 (наниматель), ФИО5 (сын), ФИО7 (сын), сведениями о заключении договоров найма на указанное жилое помещение не располагают.

По информации МП ОМВД России по Княжпогостскому району в спорный период с 01.05.2020 по 30.06.2023 в жилом помещении по адресу: <адрес> значится зарегистрированной только одно лицо - ФИО6 с 11.11.2008 по настоящее время. ФИО7 значился зарегистрированным по месту пребывания с 13.12.2016 по 12.12.2023 по адресу: <адрес>. ФИО5 по учетам МП ОМВД России по Княжпогостскому району не значится. ФИО1 значившийся зарегистрированным в данном жилом помещении с 20.08.1993, умер 17.03.2006, что подтверждается информацией ТО ЗАГС Княжпогостского района Министерства юстиции Республики Коми.

Ответчиками не оспаривался факт предоставления спорного жилого помещения для проживания, спора о законности вселения ответчиков в указанное жилое помещение не имеется.

Заключением межведомственной комиссии <№> от 26.05.2021, назначенной постановлением администрации ГП «Емва» от 16.07.2014 <№> жилое помещение – <адрес> признана непригодной для проживания.

Распоряжением администрации ГП «Емва» от 26.05.2021 <№> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> признано непригодным для проживания.

Распоряжением администрации муниципального района от 02.02.2024 <№> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Княжпогостского районного суда Республики Коми от 10.05.2006 ФИО6 лишена родительских прав в отношении сыновей: ФИО5, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и ФИО7, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, дети переданы на попечение органам опеки и попечительства (дело <№>).

На основании решения Верховного Суда Республики Коми от 30.03.2010ФИО5 усыновлен (дело <№>).

На основании постановления администрации МО ГО «<данные изъяты>» от 06.11.2019 <№> с 08.11.2019 ФИО2 назначен попечителем над несовершеннолетним ФИО7, за ФИО7 обеспечена сохранность права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. При этом ФИО7 с 23.11.2007 по 12.12.2023 был зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>. С 06.07.2023 по 05.07.2028 ФИО7 значится зарегистрированным по месту пребывания по адресу: <адрес>.

По информации администрации МО ГО «<данные изъяты>» от 15.09.2023 ФИО7 относится к категории лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

С 01.09.2021ФИО7 является студентом очного (дневного) отделения ГПОУ ТО <данные изъяты> в настоящее время является студентом 3 курса, обучается на очной, бюджетной форме обучения в <адрес>, срок окончания обучения 30.06.2026.

В соответствии с детализацией задолженности на 30.06.2023 по спорному жилому помещению (номер договора <№>, покупатель ФИО6) за период с 01.05.2020 по 30.06.2023 имеется задолженность в общем размере 119 582,76 руб.

АО «КТЭК» 26.11.2024 обращалось к мировому судье Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности солидарно с ФИО5, ФИО6, ФИО7

09.12.2024 мировым судьей Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми по делу <№> вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с ФИО6, ФИО7 в пользу АО «КТЭК» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 30.06.2023 в сумме 119 582,76 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 950 руб., пени в размере 43 727,17 руб.

28.02.2025 определением мирового судьи Емвинского судебного участка Княжпогостского района Республики Коми указанный судебный приказ отменен, в связи с поступившими от представителя ФИО7 возражениями.

Согласно детализации задолженности на 01.08.2023 по спорному жилому помещению (номер договора <№>, покупатель ФИО6) за период с 01.05.2020 по 30.06.2023 имеется задолженность в общем размере 119 582,76 руб., включающая в себя оплату за теплоснабжение – 79 721,84 руб., холодное водоснабжение – 26 573,95 руб., продажа ХВС (повыш. коэф.) – 13 286,97 руб.

Согласно Правилам № 354, плата за отопление и водоснабжение жилого помещения определяется, в том числе на основании показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а при их отсутствии- по нормативу и установленного тарифа (цен) для потребителей (пункты 42 ( абз.3), 42(1)).

Расчет платы за отопление и холодное водоснабжение произведен с учетом площади жилого помещения- 30,80 кв.м по нормативу и установленных тарифов (цен) потребления коммунальных услуг.

Представленный истцом расчет суммы задолженности судом признается верным, арифметически правильным и соответствующим Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД. Ответчиками факт наличия задолженности и ее размер не оспаривался, в силу статьи 56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих оплату задолженности, или обоснованного расчета, опровергающего арифметическую правильность расчетов истца, ответчиками не представлено.

Сведений об отключении от тепло и водоснабжения указанного жилого помещения в спорный период не имеется.

Из информации, предоставленной МКУ «Городское хозяйство» следует, что 11.12.2024 в адрес АО «КТЭК» было направлено письмо об отключении от теплоснабжения жилого помещения <адрес> а также прекращении начислений за поставляемую коммунальную услугу.

В спорный период времени с 01.05.2020 по 30.06.2023 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирована только ответчик ФИО6 (наниматель). ФИО5 по учетам МП ОМВД России по Княжпогостскому району не значится, из материалов дела следует, что был усыновлен. ФИО7 с 2007 года зарегистрирован и проживает в <адрес> с опекуном, с 2021 является студентом очного отделения ГПОУ ТО <данные изъяты> обучается в <адрес>.

Разрешая требования о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО6, как наниматель спорного жилого помещения, с 11.11.2008 по настоящее время имеющей регистрацию в данном жилом помещении. Сведений о расторжении с ней договора социального найма материалы дела не содержат и ответчиком не представлено, в связи с чем заявленные требования к ответчикам И.Н.АБ. и ФИО7 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь приведенными правовыми нормами, оценив фактические обстоятельства дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных правовых оснований для взыскания с ответчика ФИО6 в пользу истца задолженности за предоставленную коммунальную услугу по отоплению, исчисленную исходя из площади жилого помещения, в период с 01.05.2020 по 30.06.2023 в размере 79 721,84 руб., поскольку ответчик, как потребитель коммунальной услуги, ненадлежащим образом исполняет обязанность по её оплате.

Согласно письменным пояснениям ФИО6 в спорном жилом помещении не проживают с 2007 года, фактически с семьей проживает в <адрес>. В обосновании предоставлены справки о том, что её дети ФИО3 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения и ФИО4 <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, состоят на учете в медицинском учреждении в <адрес> с 06.06.2008 по настоящее время, проходят обучение в <адрес>. Сама ФИО6 трудоустроена в ООО <данные изъяты> с 24.05.2023 по настоящее время, в период с 14.02.2024 по 04.06.2025 находится в отпуске по уходу за ребенком.

Учитывая обстоятельства дела, в части требований по взысканию с ответчика задолженности по оплате коммунальной услуги по холодному водоснабжению в размере 26 573,95 руб. и продажа ХВС (повыш. коэф.) в размере 13 286,97 руб.в период с 01.05.2020 по 30.06.2023 в общем размере 39 860,92 руб., исчисленной по нормативу, исковое заявление удовлетворению не подлежит, поскольку ответчик коммунальной услугой по холодному водоснабжению в указанный период не пользовалась, в связи с временным отсутствием в жилом помещении.

Таким образом, исковые требования по взысканию образовавшейся задолженности в период с 01.05.2020 по 30.06.2023 подлежат частичному удовлетворению в размере 79 721,84 руб.

Доводы ответчика ФИО6 об освобождении её от оплаты взыскиваемой задолженности, образовавшейся за период с 01.05.2020 по 30.06.2023, в связи с тем, что она в указанный период в спорном жилом помещении не проживала, поскольку жилое помещение признано непригодным для проживания, не могут являться основанием для невнесения платы за коммунальные услуги, поскольку в силу части 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для освобождения ответчика от обязанности погасить образовавшуюся задолженность.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, для перерасчета потребитель коммунальных услуг должен в установленном законом порядке обратиться с заявлением о перерасчете размера платы и предоставить документы, достоверно подтверждающие факт и продолжительность его временного отсутствия по месту постоянного жительства.

Таким образом, не проживание ответчика в спорном жилом помещении в период с 01.05.2020 по 30.06.2023 не освобождает её от обязанности, как нанимателя жилого помещения, производить плату за коммунальные услуги, при этом подтверждения уведомления истца о своем отсутствии в квартире, а также обращений ответчика с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги за спорный период в связи с не проживанием в указанной квартире, материалы дела не содержат, ответчиком не представлено.

Начисление оплаты коммунальных услуг произведено по нормативу, поскольку жилое помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета.

Разрешая требования истца о взыскании пени за несвоевременную оплату за коммунальные услуги суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Заявленный ко взысканию размер пени составляет 24 709,42 руб.

Согласно пункту 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Принимая во внимание обстоятельства дела, длительность нарушения ответчиком обязательств, за которые начислены пени, соотношение суммы заявленной ко взысканию пени с размером суммы задолженности за оказанные коммунальные услуги, материальное положение ответчика, суд находит исковые требования в части взыскания пени подлежащими частичному удовлетворению в размере 5 000 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Истцом при обращении в суд с заявленными требованиями заявлено ходатайство об отсрочке уплаты государственной пошлины в связи с тяжелым материальным положением.

Определением суда от 17.07.2025 ходатайство истца удовлетворено, уплата государственной пошлины при подаче искового заявления в суд отсрочена до рассмотрения дела по существу.

В силу статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая частичное удовлетворение заявленных требований и предоставлении истцу отсрочки по уплате государственной пошлины, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. в бюджет муниципального округа «Княжпогостский».

Руководствуясь статьями 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» (ИНН <№>) задолженность за предоставленные коммунальные услуги за период с 01 мая 2020 года по 30 июня 2023 года в размере 79721,84 руб., пени в размере 5 000 руб., всего в размере 84 721,84 руб.

Взыскать с ФИО6 в бюджет муниципального округа «Княжпогостский» государственную пошлину в размере 4000 руб.

В удовлетворении иска Акционерного общества «Княжпогостская тепло-энергетическая компания» к ФИО5 и ФИО7 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025 года.

Судья С.Н. Канева