РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 ноября 2024 года адрес
Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Леденевой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6705/2024 (УИД 77RS0031-02-2024-009810-62) по иску Потребительского кооператива «Никольская слобода-2» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Потребительский кооператив «Никольская слобода-2» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1700 кв.м, расположенного по адресу: адрес и находящегося на территории ПК «Никольская слобода-2» и является пайщиком ПК «Никольская слобода-2» на основании заявления о приеме в пайщики. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по уплате целевых взносов, в связи с чем, образовалась задолженность в общем размере сумма
В связи с изложенным, истец, в редакции уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика задолженность по уплате целевых взносов в размере сумма, из которых: сумма – задолженность по ежемесячным обязательным платежам за период с 01.02.2023 по 31.07.2024, сумма – задолженность по платежам в ремонтный фонд за период с 01.04.2024 по 31.07.2024, сумма - проценты за пользование чужими денежными средствами, а также расходы по оплате госпошлины.
Представитель истца Потребительского кооператива «Никольская слобода-2» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела, возражений на исковое заявление не представила.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, при этом в силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии с п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 12 Закона Российской Федерации от 19.06.1992 N 3085-1 «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» пайщики потребительского общества обязаны, в том числе, соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1700 кв.м, расположенного по адресу: адрес, находящегося на территории ПК «Никольская слобода-2» и является пайщиком ПК «Никольская слобода-2» на основании заявления о приеме в пайщики.
Пунктом 2.2. Устава ПК «Никольская слобода-2» предусмотрено, что целью деятельности кооператива является привлечение и использование кооперативом средств граждан и юридических лиц – пайщиков кооператива, а также привлечение средств на приобретение объектов общей инфраструктуры, управление такими объектами и обеспечение их эксплуатации.
Как следует из п. 2.3. Устава, кооператив вправе привлекать и использовать денежные средства граждан и юридических лиц в целях создания, поддержания и обеспечения функционирования объектов общей инфраструктуры; принимать все необходимые меры, требуемые от собственника для надлежащего содержания и ремонта имущества, находящегося в собственности Кооператива; заключать договоры на управление и/или обслуживание и эксплуатацию объектов общей инфраструктуры и иного имущества, принадлежащего Кооперативу, самостоятельно осуществлять обслуживание указанного имущества и пр.
Подпунктом 2 п. 3.4. Устава ПК «Никольская слобода-2» устанавливается обязанность пайщиков своевременно вносить взносы в порядке, предусмотренном Уставом и решениями принятыми общим собранием пайщиков.
В п.7.3. Устава приведен перечень взносов, которые обязаны вносить пайщики, среди которых также присутствует и дополнительный целевой взнос на конкретные цели, в том числе на покрытие убытков.
В соответствии с п. 7.4. Устава размеры взносов, подлежащих внесению пайщиками, пропорциональны размерам принадлежащим пайщикам земельных участков, расположенных на территории ПК «Никольская слобода-2», измеренных в метрах квадратных площади, если решением общего собрания пайщиков не будет установлено иное, за исключением членских взносов в части оплаты пайщиком коммунальных ресурсов, объем потребления которых измеряется техническими средствами учета.
Конкретные размеры, сроки и порядок внесения обязательных взносов определяются на основании Устава - решением общего собрания пайщиков кооператива, принятым большинством две трети голосов от общего числа голосов пайщиков кооператива или их представителей, участвующих в собрании (п. 7.5. Устава).
В соответствии с п. 7.7. Устава пайщики несут ответственность перед кооперативом за нарушение обязательств по внесению взносов. Кооператив вправе требовать с пайщика, не исполнившего или ненадлежащим образом исполнившего обязанность по внесению взносов, уплаты неустойки в размере, определяемом ставкой рефинансирования, действующей в период неисполнения такого обязательства, а также полного возмещения причиненных кооперативу убытков.
Протоколами общих собраний ПК «Никольская слобода-2» от 13.09.2020, от 17.04.2022, от 23.04.2023 и от 21.04.2024, утверждены суммы ежегодных членских и целевых взносов.
Ответчиком обязанность по внесению целевых взносов не исполнена, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.11.2021 по 31.05.2024 в размере сумма, из которых: сумма - задолженность по ежемесячным обязательным платежам, сумма – задолженность по платежам в ремонтный фонд, сумма – задолженность по электроэнергии, потребляемой объектами инфраструктуры.
После обращения истца в суд ответчиком произведено частичное погашение задолженности, в связи с чем, истец в редакции уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика задолженность в размере сумма, из которых сумма – задолженность по ежемесячным обязательным платежам за период с 01.02.2023 по 31.07.2024, сумма – задолженность по платежам в ремонтный фонд за период с 01.04.2024 по 31.07.2024, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма
Суд, проверив представленный истцом расчет признает его обоснованным и арифметически верным.
В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Проценты, предусмотренные по ст. 395 Гражданского кодекса РФ являются, по сути, особой мерой диспозитивной формы законной неустойки, специально установленной для случаев нарушения денежных обязательств.
Согласно расчету истца размер процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 22.07.2024 составляет сумма
Учитывая, что ответчик ФИО1 является собственником указанного выше земельного участка, находящегося на территории ПК «Никольская слобода-2», решениями общих собраний ПК «Никольская слобода-2» от 13.09.2020, от 17.04.2022, от 23.04.2023 и от 21.04.2024 утверждены суммы ежегодных членских и целевых взносов, которые он обязан оплачивать в силу действующего законодательства и Устава ПК «Никольская слобода-2», однако ответчик их не оплачивает, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов в размере в размере сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанными по состоянию на 22.07.2024 в размере сумма с начислением процентов по день фактического исполнения обязательства.
Кроме того, в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Потребительского кооператива «Никольская слобода-2» (ИНН <***>) задолженность в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, с начислением процентов на сумму долга с 23.07.2024 по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Судья фио
Мотивированное решение изготовлено 17.01.2025г.