Решение

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 г. г.Городец

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Трухина А.П., при секретаре Соколовой Е.А., с участием истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: ........

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 (до замужества ФИО2) является наследником первой очереди после смерти отца ФИО3, умершего ***. Супруга наследодателя и мать истца- ФИО4 умерла раньше, а именно ***. Других наследников первой очереди нет. После смерти отца остался жилой дом, находящийся по адресу: ........ Указанный жилой ....... года постройки площадью * кв.м. состоял на кадастровом учёте за номером *. ФИО1 после смерти отца фактически приняла наследство, проживая в этом доме, поддерживая его в жилом состоянии, несла расходы по его содержанию. В настоящее время, в виду ветхости, дом требует ремонта. Для получения разрешения на реконструкцию, ФИО1 обратилась в администрацию Городецкого муниципального округа. На приёме у специалиста истцу было разъяснено, что для получения разрешения необходимы правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Согласно выписке о зарегистрированных правах на недвижимое имущество от ***, в качестве собственника жилого дома по адресу: ......., указан отец истца ФИО3, в качестве основания возникновения права собственности указан Договор купли-продажи, удостоверенный Городецкой ФИО5. Иных документов, подтверждающих права на жилой дом и земельный участок в государственных и нотариальных архивах найдено не было.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердила.

Представитель ответчика Администрации Городецкого муниципального округа Нижегородской области в судебное заседание не явился. В представленном суду письменном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Указанный вывод основан на следующем.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно п.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, *** умер ФИО3 (л.д. 25).

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ......., принадлежавшего наследодателю на основании Договора купли-продажи, удостоверенного Городецкой ФИО5, реестр * (л.д. 15).

При жизни наследодателем завещания составлено не было.

Наследником к имуществу ФИО3 первой очереди, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, является его дочь – истец ФИО1 (до вступления в брак ФИО2) (л.д. 21, 19). Супруга наследодателя- ФИО4 умерла *** (л.д. 23).

Являясь наследником к имуществу отца ФИО3, истец в нотариальные органы по вопросу принятия наследства не обращался.

Согласно сведений реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел после смерти ФИО3 не открывалось (л.д. 13).

Вместе с тем, проживая в спорном жилом доме, поддерживая его в технически исправном состоянии и неся расходы по его содержанию после смерти наследодателя, ФИО1 фактически приняла наследство,

Данный факт в судебном заседании подтвердила свидетель Свидетель №1, пояснившая, что, после смерти своего отца, ФИО1 проживала в принадлежавшем ему доме со своей семьей, ремонтировала его, обрабатывала земельный участок. Сейчас дом находится в ветхом состоянии, поскольку очень старый и требует капитального ремонта.

Таким образом, факт принятия истцом наследства после смерти ФИО3 суд считает установленным.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, общая площадь спорного жилого дома составляет 32,4 кв.м.

Учитывая изложенное, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, *** года рождения, уроженкой ....... (паспорт * выдан *** ......., код *) наследства после смерти ФИО3, *** года рождения, умершего ***.

Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженкой ....... (паспорт * выдан *** ......., код *) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......., площадью * кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО3, *** года рождения, умершего ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 24 марта 2025 года.

Судья Городецкого городского суда А.П.Трухин.