47RS0018-02-2023-000862-05
Дело № 2-1952/2023 27 июня 2023 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Минзара О.И.,
при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,
с участием прокурора Бован Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2ёмовны, к ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2ёмовны, обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее. ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли в <адрес> на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истицы ФИО1 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником <данные изъяты> доли в <адрес> является ФИО2ёмовна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании Договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности несовершеннолетней ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован сын бывшего собственника, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ФИО8, а ДД.ММ.ГГГГ дочь ответчиков, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное н установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Лицевой счет открыт на имя собственника жилого помещения ФИО1, что подтверждается квитанциями об оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО7, ФИО8 и ФИО5 добровольно выехали из спорного жилого помещения, расходы связанные с содержанием спорного жилого помещения с момента регистрации они не несут, личные вещи ФИО7, ФИО8 и ФИО5 в квартире отсутствуют. В течение длительного времени ответчики ФИО7, ФИО8 и ФИО5 спорное жилое помещение не навещали, вселиться в указанное жилое помещение не пытались.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7 является собственником квартиры: по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка №74 Тосненского районного суда Ленинградской области брак между ФИО7 и ФИО8 расторгнут.
По данным акта по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что по адресу: <адрес> проживают с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГр., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2ёмовна ДД.ММ.ГГГГ.
Совокупность изложенных доводов свидетельствует о том, что ФИО7, ФИО8, ФИО5 добровольно отказались от жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, правовых оснований для сохранения права пользования жилым помещением не имеется.
Регистрация ответчиков ФИО7, ФИО8 и ФИО5 в спорном жилом помещении создает собственнику ФИО1, действующей в своих интересах и несовершеннолетнего собственника ФИО2 препятствия во владении и пользовании, распоряжении указанным жилым помещением. На основании изложенного истица просит суд ФИО7, ФИО8, ФИО5 признать утратившими право пользования жилым помещением, трехкомнатной квартирой расположенной по адресу: <адрес>, ФИО7, ФИО8, ФИО5 снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца в суд явился, иск просил удовлетворить.
Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.
Третье лицо обязать Отдел УВМ ГУ МВД России по Тосненскому району Ленинградской области в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.
Выслушав представителя истца, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 Гражданского Кодека Российской Федерации В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из материалов дела, ФИО9 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-13).
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра (л.д.14-21).
Ответчики ФИО7, ФИО8, ФИО5 зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).
Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеется, что подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности каждая жилого помещения по адресу: <адрес>, ш. Московское, <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей в квартире не имеется, что подтверждается актом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд полагает доказанным, что ответчики членами семьи истца не являются, отношений с истцом не поддерживают, не проживают в жилом помещении, прав на жилое помещение не предъявляли, интереса к проживанию в квартире не имеют, общих доходов и расходов с истцом не имеют, какие-либо соглашения о проживании между сторонами отсутствуют.
При указанных обстоятельствах, суд считает право пользование жилым помещением прекращенными.
Вместе с тем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, так как данное требование не является материально-правовым способом защиты. Снятие граждан с учета по месту жительства осуществляется компетентным органом после вступления в силу решения суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.
На основании ст. 40 Конституции РФ, ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2ёмовны, к ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО7, ФИО8, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать в равных долях с ФИО7, ФИО8 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2ёмовны, отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (04.07.2023 года), путем подачи апелляционной жалобы или представления в Тосненский городской суд.
Судья: