Дело № 2-3141/2023 22 августа 2022 года
78RS0005-01-2022-014735-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Макаровой С.А.,
с участием помощника судьи Свириной И.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Сосновский озера» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ДНП «Сосновский озера» обратился в Калининский суд Санкт – Петербурга к ответчику ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере № копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере № копеек.
В обоснование требований в исковом заявлении, указал, что ответчик ФИО1 является собственником земельною участка по адресу: <адрес>, общей площадью 8000 кв.м., кадастровый номер № Земельный участок расположен в границах территории, на которой ДНП «Сосновские озёра» осуществляет свою деятельность. Согласно п. 2 Положения о взносах ДНП «Сосновский озера» Протоколом №от 15.05.2013 года общего собрания членов ДНП «Сосновский озера» Каждый член Партнёрства обязан уплачивать взносы в сроки и размере, предусмотренные настоящим положением. Условия настоящего положения, предусмотренные для членов Партнерства, распространяются также на лиц, осуществляющих ведение дачного хозяйства на территории Партнерства в индивидуальном порядке, которые уплачивают плату за пользование в размере определенным настоящим положением. В настоящее время ответчик не является членом партнерства, однако, являясь собственником Земельного участка, осуществляет ведение на территории истца дачного хозяйства в индивидуальном порядке и пользуется общим имуществом истца. Задолженность ответчика перед истцом за период с 01.10.2019 года по 31.12.2022 года составляет № копеек.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик в ходе судебного заседания против удовлетворения исковых требований возражал, представил письменные возражения относительно заявленных требований.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 12 Гражданского- процессуального Кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со статьей 56 того же кодекса, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Руководствуясь статьей 67 Гражданского-процессуального Кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, согласно пункту 1.1 устава от 7 апреля 2017 г. ДНП "Сосновские озера" является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей.
В силу пункта 1.6 Устава ДНП "Сосновские озера" ДНП обеспечивает управление территорией, в пределах которой находятся дачные земельные участки членов ДНП, ее обслуживание и эксплуатацию в интересах членов ДНП и других граждан, не являющихся членами ДНП (на договорной основе).
Согласно пункту 1.10 Устава ДНП "Сосновские озера" в редакции от 7 апреля 2017 г. граждане вправе вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке. Граждане, не являющиеся членами ДНП, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНП, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом с согласия ДНП за плату на условиях договоров, заключенных с ДНП в письменной форме.
Пунктом 1.11 Устава определено, что размеры, назначение и порядок вступительных, членских и специальных взносов устанавливается решением общего собрания участников и обязательно для всех членов ДНП.
При этом для достижения уставных целей ДНП обязано, в частности, предоставлять гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории ДНП, право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНП за плату на условиях договоров, заключаемых в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом по подпункту 7 пункта 2.2 раздела 2 Устава ДНП "Сосновские озера".
В соответствии с пунктом 4.8 Устава ДНП "Сосновские озера" гражданами, ведущими индивидуальное хозяйство на территории ДНП в индивидуальном порядке, платежи по договорам о пользовании общим имуществом ДНП вносятся в кассу наличными деньгами либо путем безналичного перечисления денежных средств на банковский счет ДНП в сроки, предусмотренные условиями договоров. Кассир выдает внесшему плату квитанцию к приходно-кассовому ордеру, оформленную в соответствии с требованиями порядка ведения кассовых операций в Российской Федерации.
Пунктом 5.4 Устава предусмотрено, что имущество ДНП "Сосновские озера" включает земли общего пользования (дороги, проезды, пожарные водоемы, площадки и участки объектов общего пользования, включая их санитарно-защитные зоны), недвижимые объекты общего пользования (сторожка, сооружения инженерных сетей, помещения для хранения имущества ДНП и работы персонала ДНП) и движимое имущество общего пользования (инвентарь, инструменты, оборудование, транспортные средства и т.п.). Имущество общего пользования, приобретенное или созданное ДНП за счет целевых взносов, является собственностью ДНП как юридического лица.
Согласно пункту 2 Положения о взносах Дачного некоммерческого партнерства "Сосновские озера", утвержденного Протоколом Общего собрания членов ДНП "Сосновские озера" N 02/13 от 15 мая 2013 г., установлено, что каждый член Партнерства обязан уплачивать взносы в сроки и размере, предусмотренным названным Положением. Условия названного Положения, предусмотренные для членов Партнерства, распространяются также на лиц, подавших заявление о вступлении в Партнерство, с момента подачи такими лицами, соответствующих заявлений, а также на лиц, осуществляющих ведение дачного хозяйства на территории Партнерства в индивидуальном порядке, которые уплачивают единовременный взнос в размере, определенном Положением для членских взносов. Сроки и порядок внесения названных платежей определяется договорами, заключенными с лицами, ведущими дачное хозяйство на территории Партнерства в индивидуальном порядке.
20.01.2015 года между ДНП "Сосновские озера" и ФИО1 был заключен договор о пользовании общим имуществом Партнерства № №, в соответствии с которым Партнерство приняло на себя обязательство по предоставлению ответчику права пользования общим имуществом Партнерства и по оказанию услуг по его содержанию, а ответчиком было принято на себя обязательством ежеквартально вносить плату за пользование общим имуществом в размере, установленном указанным договором.
Ответчик, не являясь членом ДНИ "Сосновские озера", но имея на его территории земельные участки, продолжает вести на территории истца дачное хозяйство в индивидуальном порядке и в соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельный законодательные акты Российской Федерации" пользоваться общим имуществом истца, состоящим из дорожной сети (дорога общего пользования, грунтовая 5-й категории; объектов электроинфраструктуры, перечень которых определен в Приложении N 2 к Протоколу Общего собрания членов ДНП "Сосновские озера" от 31 октября 2018 г.; системы водоснабжения (водопровод совмещенного хозяйственно-бытового и пожарного водоснабжения, насосная станция (здание станции водоснабжения и оборудование станции водоснабжения, дизель-генератор), 2 скважины на воду); службы управления, охраны и доступа (2 поста охраны и 4 шлагбаума); объекты вспомогательной инфраструктуры (детская и спортивная площадки общего пользования и две площадки для сбора твердых бытовых отходов).
Указанный перечень общего имущества утвержден Приложением N 1 к Протоколу Общего собрания членов Дачного некоммерческого партнерства "Сосновские озера" № от 15 мая 2013 г. и приведен в соответствие с фактическим состоянием общего имущества Партнерства в Приложении N 1 к Протоколу Общего собрания членов ДНП "Сосновские озера" от 31 октября 2018 г.
При этом в соответствии с пунктом 4.1 Положения о взносах членские взносы направляются на покрытие текущих расходов Партнерства: вывоз бытового мусора (осуществляется по мере необходимости, но не чаще чем 2 раза в неделю в период с мая по сентябрь, 1 раз в неделю в период с октября по апрель); освещение мест общего пользования; оплату электроэнергии, используемой пользователями для ведения дачного хозяйства на территории принадлежащих им земельных участков; текущий ремонт и содержание электрической сети, системы водоснабжения и иных объектов инфраструктуры и эксплуатацию дорог, исключая заезды на участки (расчистка от снега в период с ноября по март по мере необходимости, но не чаще 1 раза в неделю; текущий ремонт (ямочный) в период с мая по сентябрь по мере необходимости, но не чаще 2 раза в неделю); оплату труда работников Партнерства (согласно штатному расписанию); оплату налогов и сборов, в том числе налога на землю; погашение займов, оплату процентов по привлеченным Партнерством займам; оплату банковских комиссий и иных расходов, связанных с расчетами ДНП и иные текущие расходы, связанные с содержанием общего имущества ДНП.
Согласно Положению о взносах в редакциях от 15 мая 2013 г., от 15 декабря 2014 г., от 15 ноября 2015 г. и от 22 августа 2017 г., утвержденных Общим собранием ДНП "Сосновские озера", а также Протоколу Общего собрания членов ДНП "Сосновские озера" от 31 января 2019 г., устанавливающему новый размер взноса на содержание имущества общего пользования ДНП "Сосновские озера" с 01 января 2019 г., Протоколу Общего собрания членов ДНП "Сосновские озера" от 30.03.2020, Протоколу Общего собрания членов ДНП "Сосновские озера" от 01.07.2021 г., размер платы за пользование общим имуществом за 1 (один) квадратный метр земельного участка, находящегося в собственности члена ДНП "Сосновские озера" или лица, ведущего дачное хозяйство в границах Дачного некоммерческого партнерства "Сосновские озера" в индивидуальном порядке, составлял:
- в период с 01.02.2019 года по 31.03.2010 года - № руб. в квартал.
- в период с 01.07.2020 года по 30.06.2021 года – № руб. в квартал.
- в период с 01.07.2021 года по 31.12.2022 года – № руб. в квартал.
Обязательства по уплате денежных средств за пользование общим имуществом возникли у ответчика с момента ввода в эксплуатацию имущества общего пользования – 20.01.2015 г., о чем истец уведомил ответчика путем направления соответствующих писем и счетов на оплату, а также путем размещения на информационном стенде (доске объявлений), расположенном на въезде в дачный поселок "Сосновские озера", соответствующей информации.
В соответствии с представленной в материалы дела Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним общая площадь принадлежавших ответчику ФИО1 на праве собственности земельных участков составляет 800 кв. м.
Согласно представленному истцом расчету, не оспоренному ответчика задолженность ответчика по внесению платы за пользование общим имуществом за период с 01.10.2019 года по 31.12.2022 г. составляет № копеек.
Фактическое исполнение обязанностей по содержанию объектов общего пользования подтверждается представленными истцом в материалы дела договорами, заключенными между истцом и подрядными организациями, платежными документами по их исполнению в спорный период, подтверждающими фактические затраты истца по данному делу по содержанию имущества общего пользования.
Разрешая спор, суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь подлежащими применению нормами статей 309, 310, 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", посчитав установленным, что у ФИО1, ведущей садоводство в индивидуальном порядке и пользующейся общим имуществом ДНП "Сосновские озера", возникла обязанность по внесению обязательных взносов, установленных решениями общих собраний членов ДНП, а также, учитывая, что доказательств, подтверждающих факт своевременной уплаты взносов, не представлено, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований и взыскании суммы задолженности по уплате взносов.
Доводы ответчика не могут приняты судом во внимание, поскольку противоречат имеющимся материалам дела.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального Кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Судебные расходы состоят из расходов по оплате государственной пошлины и судебных издержек (статья 88 указанного Кодекса)
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины в размере № копеек.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ДНП «Сосновский озера» к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов, – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ДНП «Сосновский озера» денежные средства в размере № копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере № копеек, а всего № копеек.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья <данные изъяты>
Мотивированное решение суда изготовлено 29.09.2023 года