РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
9 апреля 2025 года город Киров
Нововятский районный суд города ФИО6 в составе судьи Осокина К.В.,
при секретаре Смирновой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по иску ФИО1 к администрации города ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 (далее – истец) обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к администрации города ФИО6 (далее – ответчик), просит, с учетом уточнения исковых требований, признать за ним в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью 71,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
В обоснование требований указал, что решением Нововятского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за номером № о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома отцу истца - ФИО2 был выделен земельный участок в размере 0,04 га по <адрес> в <адрес>. В 1978 году на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности Нововятским комбинатом коммунальных предприятий и благоустройства указанный выше земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен на праве бессрочного пользования. Жилой дом был построен отцом истца в 1977 году. В построенном доме истец и его родители – ФИО2, ФИО3 проживали с момента его постройки в 1977 году. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Наследникам первой очереди является ФИО1 После смерти родителей истец обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако, ДД.ММ.ГГГГ нотариус Кировского нотариального округа ФИО4 вынесла постановление об отказе в совершении нотариальных действий в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследственное имущество. Согласно техническому плану, изготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером (ФИО5) жилой дом является одноэтажным, деревянным, год завершения строительства 1997, площадь 117,6 кв. м., находится в границах земельного участка площадью 1182 кв.м. Истец проживает в указанном доме с рождения. Семья истца зарегистрирована и проживает в спорном доме. ДД.ММ.ГГГГ отец истца – ФИО2 составил завещание, которое удостоверено нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области ФИО4, которое в настоящее время никем не оспорено и не признано недействительным, согласно которому ФИО2 завещал имущество, принадлежащее ему на момент смерти, ФИО1
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его остуствие.
Ответчик администрация города ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, направила письменный отзыв, в котором указала, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в казну муниципального образования не принимался, в связи с имеющимися наследниками, претендующими на него, выморочным имуществом не является. При установлении судом юридических фактов, имеющих значение для разрешения спора, заявленные требования оставляют на усмотрение суда.
Третье лицо – Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Направило письменный отзыв в котором указало, что по сведениям ЕГРН спорный объект по адресу: <адрес> <адрес> имеет кадастровый номер №, вид объекта - здание, наименование - индивидуальный жилой дом, назначение - жилой дом, площадь - 71,3 кв.м., местоположение – <адрес> <адрес>, сведения о правах не зарегистрированы, сведения об ограничениях, обременениях прав - не зарегистрированы, статус сведений – актуальные. Сведения о земельном участке под индивидуальным домом по сведениям ЕГРН отсутствуют.
В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, считающее себя собственником имущества, вправе обратиться суд с иском о признании за ним права собственности.
Часть 2 статьи 218 ГК РФ предусматривает возможность признания за гражданином права собственности в случае смерти гражданина на принадлежавшее ему имущество в результате перехода по наследству в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).
Статьей 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
В силу положений статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
При признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
Порядок и сроки принятия наследства, установленные главой 64 ГК РФ, применяются как при наследовании по закону, так и при наследовании по завещанию.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35 Постановления).
Сроки принятия наследства определяются в соответствии с общими положениями о сроках.
Течение сроков принятия наследства, установленных статьей 1154 ГК РФ, согласно статье 191 ГК РФ начинается на следующий день после календарной даты, которой определяется возникновение у наследников права на принятие наследства: на следующий день после открытия наследства либо после даты вступления в законную силу решения об объявлении гражданина умершим.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается (пункт 3). Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (пункт 4).
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
Материалами дела установлено, что ФИО2, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ.
У умершего ФИО2 имеется сын – ФИО1 (истец).
Согласно свидетельству о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ мать истца ФИО1 – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Нововятского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ за номером 9/151 о выделении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома отцу истца - ФИО2 был выделен земельный участок в размере 0,04 га на <адрес> <адрес>.
В 1978 году на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности Нововятским комбинатом коммунальных предприятий и благоустройства указанный выше земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен на праве бессрочного пользования.
Из справки КОГБУ «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что согласно сведениям архива в период до ДД.ММ.ГГГГ реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости индивидуальный жилой дом № <адрес> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> площадью № кв. м., имеет следующие характеристики: назначение – жилое; наименование – индивидуальный жилой дом; площадь – № кв.м.; год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ материал наружных стен – деревянный; количество этажей, в том числе подземных – 1, в том числе подземных 0; объект – ранее учтенный; дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Наследственное дело № на имущество ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто на основании заявления ФИО1, который является наследником на основании завещания, удостоверенного нотариусом Кировского нотариального округа Кировской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за номером №.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в реестре за номером <данные изъяты>, удостоверенного нотариусом Кировского нотариального округа <адрес> ФИО4, ФИО2 сделал завещанием распоряжение, что все его имущество, какое на момент его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, он завещал своему сыну – ФИО1, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 принял наследство в виде: нежилого помещения - гаража, находящегося по адресу: <адрес>, площадь, этаж №, кадастровый №; автомобиля <данные изъяты>, легковой седан, идентификационный номер (VIN) №, 1996 года выпуска, цвет зеленый, регистрационный знак №; автомобиля <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) №, <данные изъяты> года выпуска, №.
Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 принял наследство в виде: мотоцикла <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, регистрационный номер №; автомобиля <данные изъяты> идентификационный номер (VIN) №, № года выпуска, регистрационный номер №.
Согласно постановлению нотариуса Кировского нотариального округа ФИО6 Кировской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ №, истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в связи отсутствием правоустанавливающих документов на спорный объект.
Согласно справке МКУ «КЖУ» от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>. Кроме того, в указанном доме также зарегистрированы ФИО7, родившийся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, родившийся ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку истец ФИО1 несет бремя содержания спорного имущества, фактически принял наследство после смерти отца ФИО2, является наследником по завещанию, иных лиц, заявляющих о своих правах на имущество ФИО2 не имеется, срок принятия наследства истек, имеются основания для удовлетворения требований истца признании за ним права собственности на спорные объект недвижимости в связи с фактическим принятием наследства.
При совокупности изложенных обстоятельств, с учетом анализа приведенных норм материального права, разрешая возникший спор в рамках наследственных правоотношений, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 права собственности на жилой дом площадью 71,3 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения Управлением Росреестра по Кировской области в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих записей о государственной регистрации права ФИО1 на спорное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации города ФИО6 (ИНН №) о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 71,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости данных объектов.
Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем принесения апелляционной жалобы через Нововятский районный суд г. ФИО6.
Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2025 года.
Судья К.В. Осокин