Решение по делу № 2-472/2025 от 06.03.2025

Дело №

УИД 60RS0001-01-2024-008030-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2025 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Тимаевой А.С.,

при секретаре Колосовой Е.В.,

с участием помощника прокурора г. Пскова Аториной А.С.,

представителя истца Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова и третьего лица Администрации города Пскова - ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев гражданское дело по иску Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова к ФИО2, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова обратилось в Псковский городской суд Псковской области с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО5 являлась нанимателем жилого помещения по адресу<адрес>, признанного в установленном законом порядке непригодным для проживания. Многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. Совместно с нанимателем жилого помещения в названном жилом помещении проживали: супруг ФИО2, дочь ФИО2, сын ФИО2, невестка ФИО5, несовершеннолетние внуки: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (далее по тексту - ответчики).

Постановлением Администрации города Пскова от 13.12.2023 № 3001 «О предоставлении жилых помещений в связи с расселением аварийного дома по адресу: <...>» ФИО5 на состав семьи 10 человек предоставлена благоустроенная двухкомнатная квартира по адресу: <...> л. 134, кв. №.

18.11.2023 года ФИО5 умерла, в связи с чем договор социального найма жилого помещения № 5630 заключён 26.12.2023 года с ФИО2, ответчики включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения.

В связи с предоставлением ответчикам благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в порядке расселения аварийного дома, расположенного по адресу: <...>, заключением договора социального найма на квартиру № № в доме № 134 по ул. Инженерная в г.Пскове, фактическим получением по акту приёма-передаче данного благоустроенного жилого помещения в пользование, право пользование жилым помещением по адресу: <...>, кв. №, ответчиками прекращено. Более того, дальнейшее пользование непригодным для проживания жилым помещением опасно для здоровья и жизни граждан.

Управление по учёту и распределению жилой площади (далее по тексту - Управление), как наймодатель жилого помещения, направило ответчикам предписание о необходимости выселения из непригодного для проживания жилого помещения, освобождения его от вещей и регистрации. Действенных мер по исполнению предписания со стороны ответчиков не последовало, в связи с чем Управление вынуждено обратиться за защитой прав в судебном порядке.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО4, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Территориальный отдел города Пскова Комитета по социальной защите Псковской области, Администрация города Пскова.

В судебном заседании представитель истца Управления по учёту и распределению жилой площади Администрации г.Пскова и третьего лица Администрации города Пскова ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать ФИО2, ФИО2, действующую за себя и в интересах ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>, кв.№ и выселить из указанного жилого помещения. При этом пояснила, что другие ответчики выехали из указанной квартиры и снялись с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с требованиями истца согласился, при этом пояснил, что из жилого помещения по адресу: <...>, кв№ он и ФИО2, ФИО4, ФИО3 не выезжают, поскольку делают ремонт в предоставленной квартире по адресу: <...>, кв.№.

Ответчики ФИО2, действующая за себя и в интересах ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица Территориального отдела города Пскова Комитета по социальной защите Псковской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

От начальника Территориального отдела города Пскова Комитета по социальной защите Псковской области ФИО9 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие специалиста отдела семьи, опеки и попечительства, вынесение решения оставляют на усмотрение суда.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора, участвующего в деле, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что многоквартирный дом по адресу: <...>, кв№ признан аварийным и подлежащим сносу (постановление Администрации города Пскова от 06.04.2016 № 399) (л.д.8).

18.11.2023 ФИО5 умерла. Договор социального найма жилого помещения № 5630 заключён 26.12.2023 с ФИО2. Ответчики ФИО2, ФИО3 включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения (л.д.14-16). ФИО4 является супругом ФИО2, что подтверждается записью акта о заключении брака № 314 от 11..11.2011, и проживает совместно с ФИО2 в квартире по адресу: <...>, кв.№

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от 26.12.2023, ответчикам, в связи с расселением аварийного дома по адресу: <...>, предоставлено благоустроенное жилое помещения по договору социального найма - квартира № № в доме № 134 по ул. Инженерная в г. Пскове (л.д.17).

Управлением по учету и распределению жилой площади Администрации г.Пскова нанимателю жилого помещения ФИО2 и членам его семьи 30.05.2024 направлено предписание об освобождении жилого помещения по адресу: <...>, кв№ (л.д.19). Однако ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 до настоящего времени продолжают проживать в указанном жилом помещении.

Оценивая изложенные доводы и фактические обстоятельства, установленные при разбирательстве дела, суд исходит из следующего.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы местного самоуправления создают условия для осуществления право на жилище.

Согласно части 1 статьи 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

В соответствии с п. 8 ст. 14 Жилищного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального и частного жилого фонда непригодными для проживания, многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Согласно части 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (п. 2 Положения).

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из разъяснений пункта 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что судам необходимо иметь в виду, что расторжение договора социального найма жилого помещения и выселение из него граждан по требованию наймодателя или органов государственной власти и органов местного самоуправления, как следует из положений части 4 статьи 3 ЖК РФ, возможны лишь по установленным в Жилищном кодексе Российской Федерации основаниям и порядке (статьи 29, 83, 85 - 91 ЖК РФ).

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Порядок переселения граждан из аварийного и непригодного для проживания жилищного фонда регламентирован статьями 85 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, то гражданам, выселяемым из такого жилого помещения, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Судом установлено, и не оспаривалось сторонами, что жилой дом по адресу: <...>, кв№, признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчикам взамен аварийного жилого помещения предоставлено благоустроенное жилое помещение по адресу: <...>, кв.№, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от 26.12.2023 и актом передачи жилого помещения от 26.12.2023.

При таких обстоятельствах, представленные по делу доказательства позволяют сделать вывод об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, разрешая требования о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и выселении, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам с учетом требований действующего законодательства, приходит к выводу об обоснованности данных требований, следовательно исковые требования Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления по учету и распределению жилой площади Администрации города Пскова к ФИО2, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<адрес>, (паспорт <адрес> выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку г.<адрес>, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (свидетельство о рождении серии № выдано ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (ИНН № утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <...>, кв№.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<адрес>, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (свидетельство о рождении серии № выдано ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, (ИНН №) из жилого помещения по адресу: <...>, кв.№ с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <...>, кв. №.

Решение суда может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.С. Тимаева

Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2025 года.