Гражданское дело №

УИД: 05RS0№-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2025 г. <адрес>

Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего - судьи Ахмедханова М.М.,

при секретаре судебного заседания Багомедовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>» об установлении факта владения и пользования земельным участком и квартиры, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратился в суд с приведенным выше исковым заявлением.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится ФИО1 отцом.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, и поле его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Термист-2», 221 и квартиры, общей площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Администрации муниципального образования «<адрес>» ФИО2 передан в частную собственность земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Термист-2», 221.

С этого периода, указанный земельный участок находится в пользовании его отца и он оплачивал все взносы и налоги.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> выдана его отцу (ФИО2) безвозмездно.

В указанной квартире проживал его отец и был зарегистрирован в ней, он также зарегистрирован в квартире.

Право собственности на указанное имущество его отцом ФИО2 своевременно зарегистрировано не было.

ФИО1 обратился с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, но ему было отказано в связи тем, что договор передачи в собственности жилого помещения (квартиры) надлежащим образом не зарегистрирован в органах регистрации недвижимости, и на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы.

ФИО1 фактически принял наследственное имущество, вступил во владение и управления имуществом, принял меры по охранению наследственного имущества.

Оформление права собственности ему необходимо для получения свидетельства о праве на наследство по закону.

Факт принятия им наследственного имущества в виде земельного участка и квартиры подтверждается тем, что ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владение и управление имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, открыто и непрерывно следит за его состоянием и сохранность и оплачивает все расходы.

Просит установить юридический факт владения и пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ДНТ «Термист-2», 221 и квартирой (двухкомнатной), общей площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Включить имущество, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельным участком, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ДНТ «Термист-2», 221 и квартирой (двухкомнатной), общей площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу.

Признать ФИО1 принявшим наследство в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Термист-2», 221 и квартиры (двухкомнатной), общей площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, оставшееся поле смерти отца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Термист-2», 221 и квартиры (двухкомнатной), общей площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковое заявление и просил его удовлетворить по изложенным в нем основаниям.

Представители - Администрации городского округа «<адрес>», Управления Росреестра по РД, с/т «Термист -2», извещенные о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке, в том числе путем признания права.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с положениями ст. ст. 218, 1111 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единой целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского Кодекса РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу положений ст. 1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие право подтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом, в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

В п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с абзацем вторым пункта 36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Установление факта принятия наследства необходимо истцу для оформления наследственных прав. Установить указанные обстоятельства иначе, как в судебном порядке, не представляется возможным ввиду отсутствия иного, несудебного порядка их подтверждения.

Таким образом, все требуемые законом условия для рассмотрения в судебном порядке заявления об установлении юридических фактов по делу имеются.

Вопрос о принятии наследства иными наследниками в предмет судебного разбирательства по настоящему делу не входил и не предопределяется настоящим решением.

Из материалов дела усматривается, согласно свидетельству о рождении на имя ФИО1 в графе отец указан «ФИО2», в графе мать «ФИО4 Рашидат».

ДД.ММ.ГГГГ постановлением № Администрации муниципального образования «<адрес>» ФИО2 передан в частную собственность земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Термист-2», 221.

Также в материалы дела приложен акт выноса в натуру границ указанного земельного участка, кадастровый паспорт.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 передано безвозмездно жилое помещение, площадью 49,9 кв.м. по адресу: РД, <адрес>

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Термист-2», 221 и квартиры (двухкомнатной), общей площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № нотариуса <адрес> ФИО6 единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО1

В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.

На основании п. 51 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти отца ФИО2 фактически принял наследство, поскольку в юридически значимый период времени принял вещи наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 264 ч. 1 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.

Согласно ст. 264 ч.2 п. 9 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии истцом ФИО1 наследства, открывшегося после отца ФИО2 в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Термист-2», 221 и квартиры (двухкомнатной), общей площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии и ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как установлено судом ФИО1 является наследником по закону к имуществу наследодателя ФИО2

В состав наследственного имущества, оставшегося после смерти наследодателя, входит указанный земельной участок и квартира, однако право собственности ФИО1 на земельный участок и квартиру в соответствии с действующим законодательством не было оформлено.

После смерти ФИО2 истец обратился с заявлением к нотариусу об открытии наследственного дела к имуществу умершего.

Из наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии им указанного наследственного имущества, и что других наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8 обратились с заявлением к нотариусу об отказе от указанного наследственного имущества ФИО2 в пользу ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ № постановлением нотариуса <адрес> ФИО6 отказано в совершении нотариального действия ФИО1, ссылаясь на отсутствие правоустанавливающих документов.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истец фактически приняла наследственное имущество, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового заявления ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

решил

исковое заявление ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>» об установлении факта владения и пользования земельным участком и квартиры, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ, земельным участком, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, ДНТ «Термист-2», 221 и квартирой (двухкомнатной), общей площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Включить имущество, оставшееся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Термист-2», 221 и квартиры (двухкомнатной), общей площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> наследственную массу.

Признать ФИО1 принявшим наследство в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Термист-2», 221 и квартиры (двухкомнатной), общей площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, оставшееся поле смерти отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ДНТ «Термист-2», 221 и квартиры (двухкомнатной), общей площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 в виде в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Термист-2», 221 и квартиры (двухкомнатной), общей площадью 49,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Избербашский городской суд Республики Дагестан.

Судья М.М. Ахмедханов

Решение в окончательной форме принято 15.12.2025