Дело № 2-603/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Месягутово 24 июня 2025 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая перешла в его собственность в 1998 году в порядке наследования. В данной квартире были зарегистрированы истец, его супруга ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО1. В настоящее время истец намерен продать квартиру и переехать на новое место жительства. Ответчик длительное время в квартире не проживает, по месту регистрации появляется изредка, но от снятия с регистрационного учета добровольно отказывается. Регистрация ответчика в доме истца существенно ограничивает права собственника на владение и распоряжение собственностью, кроме того истец несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. На основании вышеизложенного истец просит прекратить право пользования квартирой и регистрационный учет ФИО1 по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен по последнему известному адресу жительства, подтверждённым ОВМ ОМВД России по Дуванскому району, надлежащим образом.

Таким образом, суд приходит к выводу, о рассмотрении дела в отсутствие сторон в соответствии с положениями статей 167, 233 ГПК Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Судом достоверно установлено, что квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 Основанием возникновения права собственности является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч.1 ст.36 СК РФ, имущество, которое один из супругов получил в дар, не является совместной собственностью супругов, а значит, не полежит разделу.

Таким образом, истец ФИО1 является единоличным собственником вышеуказанной квартиры.

Согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Месягутовский сельсовет МР Дуванский район РБ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец-ФИО1, ФИО1 - сын.

По сведениям МВД России ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

На основании статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Статьей 8.1 ГК РФ установлено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчик ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает.

Допустимых доказательств наличия соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования жилым помещением в материалах дела не имеется.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ №713 от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик с собственником соглашения о пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не заключали, иных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, поэтому ответчик ФИО1 утратил право проживания в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Дуванскому району Республики Башкортостан прекратить регистрационный учёт ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2025 года.

Председательствующий . А.А.Малинин

.

.