Дело № 2-248/2023 год 58RS0020-01-2023-000352-40
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Лунино Пензенской области 24 августа 2023 года
Лунинский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Макарычевой Н.В.,
при секретаре Калмыковой И.И.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-248/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о включении жилого дома в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что 06.02.2006 года умерла ее мать ФИО3. 30.06.2021 года она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону на жилой дом. В связи с расхождением площади жилого дома в договоре и выписке из ЕГРН нотариус ФИО2 постановлением от 30.07.2021 года отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, рекомендовав обратиться в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, сослалась на доводы, изложенные в иске. Просила включить жилой дом в состав наследственной массы, признать за ней право собственности на жилой дом в порядке наследования.
Представитель ответчика администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо нотариус Лунинского района Пензенской области ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что против исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебном заседании участия не принимала, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что по адресу: <адрес>, расположен жилой дом.
Согласно договору от 30.03.1961 года, удостоверенному нотариусом Лунинской государственной нотариальной конторы ФИО8, ФИО9 подарил своей дочери ФИО3 принадлежащее ему на праве личной собственности домовладение, общей площадью 31 кв.м., находящийся в <адрес>.
Согласно архивной справке, выданной администрацией Лунинского района Пензенской области 19.07.2023 года, улица Советская от дома гр-на ФИО4 до дома гр-на ФИО5 переименована улицей им. Маяковского.
Согласно справке, выданной администрацией р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области 18.07.2023 года, жилой дом, принадлежавший матери ФИО1 – ФИО3 на основании договора дарения от 30.03.1961 года, действительно расположен по адресу: <адрес>, о чем есть записи в похозяйственных книгах.
Согласно выписке из ЕГРН от 12.07.2023 года, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – здание, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют. Площадь дома значится 46,7 кв.м.
Согласно техническому паспорту индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого значится ФИО3, площадь его составляет 46,7 кв.м.
Таким образом, на 06.02.2006 года момент смерти ФИО3 (свидетельство о смерти I-ИЗ №678213 от 06.02.2006г.) принадлежал жилой дом площадью 46,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Наследство после смерти ФИО3 приняла ее дочь ФИО1 (свидетельство о рождении ЦЗ №377407 от 03.03.1950 г., свидетельство о заключении брака II-ЦЗ №242288), поскольку обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства.
В шестимесячный срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3 иные лица не обращались, достоверных доказательств фактического принятия кем-либо кроме ФИО1 наследства в юридически значимый период суду не предоставлено.
Так, согласно сообщению нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО6, в наследственном деле после смерти ФИО3 имеются сведения о другом наследнике, дочери наследодателя ФИО11, которая отказалась от причитающейся ей по всем основаниям наследования доли наследственного имущества в пользу ФИО1.
Постановлением нотариуса Лунинского района Пензенской области ФИО2 от 30.07.2021 года №58/43-н/58-2021-9 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, в связи с расхождением в указании площади жилого дома в представленных документах (договоре и выписке из ЕГРН).
Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО3 на законных основаниях.
Право собственности ФИО3 на объект недвижимости было указано в похозяйственных книгах сельсовета, как тогда требовало законодательство
Расхождением в указании размера площади объекта недвижимости в правоустанавливающих документах не может быть признано основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку договор дарения содержит все существенные условия сделки, кроме того, требований о признании договора незаключенным не заявлялось.
Кроме того, как установлено судом иного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, у ФИО3 не имелось, спорный дом построен в 1961 г., после этого реконструкции и ремонту не подвергался.
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права (ст. 12 ГК РФ).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.
С учетом изложенного, за истцом следует признать право собственности на жилой дом в порядке наследования в соответствии со ст.1164,1165 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Администрации р.п. Лунино Лунинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.
Включить жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 46,7 кв.м., в состав наследства, оставшегося после ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 46,7 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей 06 февраля 2006 года.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пензенского областного суда через Лунинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.
Судья Н.В.Макарычева