Дело № 2-629/2023

УИД: 29RS0023-01-2022-006446-59

29 июня 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Епифановой С.В.

при секретаре Фофановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску акционерного общества жилищно-коммунальная организация «Побережье» к ФИО1 ..... о взыскании задолженности по оплате ремонта, содержания и коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество жилищно-коммунальная организация «Побережье»» (далее – АО ЖКО «Побережье») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расположенное по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, бульвар .....

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, бульвар ..... АО ЖКО «Побережье» предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом на основании договора управления от 01.10.2015г.

ФИО1 не исполняет обязательства по оплате услуг управляющей организации, а также по оплате холодного водоснабжения и стоков, в связи с чем у него образовалась задолженность по оплате за период с 01.08.2019 по 31.12.2021 в размере 71 106 руб. 07 коп., а также пени за период 01.02.2020 по 31.03.2020 и с 01.03.2021 по 31.12.2021 в размере 18 143 руб. 63 коп., которые просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 877 руб. 49 коп. и почтовые расходы в размере 90 руб. (л.д. 127).

Представитель АО ЖКО «Побережье» ФИО2 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО1 с требованиями не согласился, полагая их необоснованными. Указывает на отсутствие заключенного с ним договора управления многоквартирным домом. Услуги по содержанию и холодному водоснабжению ему истцом не оказывались.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с 15.11.2001г. является собственником жилого помещения по адресу: Архангельская область, город Северодвинск, .....л.д. 234-235).

АО ЖКО «Побережье» предоставляет услуги по управлению многоквартирным домом ..... в городе Северодвинске на основании договора управления от 01.10.2015г. (л.д. 12-69).

ФИО1 не исполняет обязательства по оплате услуг управляющей организации, в связи с чем у него образовалась задолженность за период с 01.08.2019 по 31.12.2021 в размере 71 106 руб. 07 коп. (л.д. 6).

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 1 и части 11 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер задолженности ответчиком не оспаривается. Доказательств внесения в указанный период платы за услуги управляющей организации ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, суд находит доказанным, что у потребителя ФИО1 перед АО ЖКО «Побережье» имеется задолженность по оплате за жилое помещение в указанном выше размере.Доводы ответчика об отсутствии договора управления, а также неоказания услуг, опровергаются материалами дела, в связи с чем являются несостоятельными.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного истцом расчета, размер пени за период с 01.02.2020 по 31.03.2020 и с 01.03.2021 по 31.12.2021 составил в размере 18 143 руб. 63 коп. (л.д.6).

Представленный истцом расчет выполнен арифметически верно, судом проверен и сомнений не вызывает.

Учитывая установленные обстоятельства, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате услуг за ремонт, содержание и коммунальные услуги (холодного водоснабжения и стоков) за период с 01.08.2019 по 31.12.2021 в размере 71 106 руб. 07 коп., пени за период с 01.02.2020 по 31.03.2020 и с 01.03.2021 по 31.12.2021 в размере 18 143 руб. 63 коп.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 2877 руб. 49 коп. в возмещение расходов на оплату государственной пошлины, а также почтовых расходов в размере 90 руб. (л.д.85).

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества жилищно-коммунальная организация «Побережье» к ФИО1 ..... о взыскании задолженности по оплате ремонта, содержания и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ..... (паспорт .....) в пользу акционерного общества жилищно-коммунальная организация «Побережье» (ИНН/КПП <***>/290201001) задолженность по оплате за ремонт, содержание и коммунальные услуги за период с 01.08.2019 по 31.12.2021 в размере 71 106 руб. 07 коп., пени за период с 01.02.2020 по 31.03.2020 и с 01.03.2021 по 31.12.2021 в размере 18 143 руб. 63 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2877 руб. 49 коп., почтовые расходы в размере 90 руб., а всего взыскать 92 217 (девяносто две тысячи двести семнадцать) руб. 19 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий С.В. Епифанова

Мотивированное решение изготовлено 06 июля 2023 года.