Копия

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, <...>, тел. <***>

http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань

28 мая 2025 года Дело № 2-4516/2025

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи Э.И. Хайдаровой,

при помощнике судьи Р.Б. Хафизове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что истец ФИО2 и третьи лица ФИО5, ФИО5, ФИО5 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>.

В указанной квартире с 2014 года зарегистрирован ответчик ФИО1

<дата изъята> между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 заключен брак, о чем составлена актовая запись <номер изъят>.

С сентября 2016 года брачные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик выехал из места совместного проживания, вместе с тем, по новому месту жительства не встал на регистрационный учет. Регистрация ответчика по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, носит формальный характер.

В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, стороны на протяжении длительного времени не ведут общего хозяйства, ответчик не участвует в оплате коммунальных услуг, между истцом и ответчиком отсутствуют общие интересы, ответственность друг перед другом.

На основании изложенного, истец просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица привлечено УВМ МВД по Республике Татарстан.

Истец ФИО2 и ее представитель в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, просил предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком до <дата изъята> в связи тем, что является инвалидом 2 группы.

Третьи лица ФИО5, ФИО5, ФИО5, УВМ МВД по Республике Татарстан в судебное заседание не явились, ранее представили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные исковые требования истца поддержали.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата изъята>, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, являются ФИО2 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли), ФИО5 (1/4 доли).

Согласно сведениям из регистрационного досье, предоставленного Министерством внутренних дел Российской Федерации, ФИО1, <дата изъята> рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>, с <дата изъята> по настоящее время.

<дата изъята> между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 заключен брак, о чем городским отделом ЗАГС города Казани составлена запись акта о заключении брака <номер изъят>.

Решением мирового судьи судебного участка №10 по Советскому судебному району города Казани Республики Татарстан от <дата изъята> расторгнут брак между ФИО1 и ФИО2, зарегистрированный <дата изъята> городским отделом ЗАГС города Казани, запись акта о заключении брака №2268.

Из пояснений истца следует, что ответчик с 2016 года выехал из спорного жилого помещения, в настоящее время в нем не проживает, с 2020 года расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет, что не оспаривалось ответчиком.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5292-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, отсутствия какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, принимая во внимание отсутствие доказательств наличия права пользования ответчиком спорным имуществом, а также его регистрацию по адресу спорного жилого помещения, приходит к выводу, что у него право пользования жилым помещением не имеется, поскольку личных вещей в ней не имеет, бремя содержания имущества не несет.

Поскольку регистрация ФИО1 в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает заявленное требование о признании его утратившим право пользования квартирой обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Из ответа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <дата изъята> на запрос суда следует, что у ответчика ФИО1 по состоянию на <дата изъята> отсутствует недвижимое имущество.

Согласно справке МСЭ-2024 <номер изъят> ФИО1 является инвалидом 2 группы по общему заболеванию. Инвалидность установлена на срок до <дата изъята>.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что имущественное положение ответчика не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением в кротчайшие сроки, суд считает возможным предоставить ФИО1 отсрочку исполнения решения суда на три месяца с момента вступления решения суда в законную силу, сохранив за ним в этот период право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1, <дата изъята> года рождения (ИНН: <номер изъят>), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО1, <дата изъята> года рождения (ИНН: <номер изъят>), с регистрационного учета по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>.

Предоставить ФИО1, <дата изъята> года рождения, отсрочку исполнения решения суда на три месяца с момента вступления решения суда в законную силу, сохранив за ним в этот период право пользования жилым помещением по адресу: <адрес изъят> тракт, <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Советского

районного суда города Казани /подпись/ Э.И. Хайдарова

Копия верна, судья Э.И. Хайдарова

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года.