Дело №2-12836/2023
24RS0048-01-2023-008747-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2023 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,
при секретаре Савенко Е.М.,
рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Аветисяну Г,А., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым.
Требования мотивированы тем, что истец и ее несовершеннолетние дети (ФИО7, ФИО8) являются собственниками жилого помещения – квартиры <адрес>. Ответчики (совершеннолетние дети истца), будучи зарегистрированными в квартире по спорному адресу, в ДД.ММ.ГГГГ выехали из квартиры на постоянное место жительства (за пределы <данные изъяты>), забрав все свои вещи. До настоящего времени ответчики продолжают значиться на регистрационном учете, нарушая тем самым права истца, как собственника жилого помещения, вынужденного нести дополнительные расходы по жилищно-коммунальным платежам с учетом регистрации ответчиков, однако сняться с регистрационного учета ответчики не имеют возможности в силу объективных причин.
Просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 (по доверенности) исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков.
Истец, не явившись в судебное заседание, обеспечила явку своего представителя.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, определяемому регистрацией по данному основанию, с которого заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресатам.
В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения прав его собственности, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.
В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес> (размер доли в праве общей долевой собственности – 8/10), право общей долевой собственности на квартиру по данному адресу также зарегистрировано за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (размер доли каждого собственника – 1/10).
Согласно выписке из домовой книги <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (сын собственника), ФИО2 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в квартире по спорному адресу (по форме 6).
В материалы дела ответчиками направлены заявления о рассмотрении дела без их участия, к которым приложены копии заграничных паспортов ответчиков, из записей в которых следует, что ФИО3 находится в <данные изъяты>, ФИО2 проживает в <данные изъяты>.
Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке; ответчики длительное время в квартире, в которой зарегистрированы по форме 6, не проживают, участия в оплате жилищно-коммунальных платежей не принимают (доказательства обратного суду не представлено), наличие регистрации ответчиков препятствует истцу в реализации прав собственника распорядиться собственностью по своему усмотрению, ответчиками доказательств, являющихся основанием для отказа в иске, суду не представлено, суд находит заявленные исковые требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.
Поскольку право пользования ответчиками вышеназванным жилым помещением утрачено, указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Е.А. Мядзелец
Мотивированное решение составлено 06.10.2023.