К делу № 2-565/2025
УИД 23RS0033-01-2025-000601-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Мостовской 19 июня 2025 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Мельниченко Н.Н.,
при секретаре Шульгиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального округа «Воркута» Республики Коми обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО2, в котором просила признать их утратившими право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 20.06.2019 по гражданскому делу № 2-2-391/2019 ответчики ФИО1 и ФИО2 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>; на ФИО1 возложена обязанность, заключить договор социального найма жилого помещения. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью муниципального округа «Воркута» Республики Коми. Фактически в предоставленное жилое помещение, ответчики не вселились и не проживали в нем, по месту жительства не регистрировались, обязанностей как нанимателя (члена семьи нанимателя) жилого помещения не выполняли. Договор социального найма жилого помещения ответчики не заключили. Право на жилое помещение, ответчики приобрели на основании вступившего в законную силу решения суда. Не вселившись в данное жилое помещение, не участвуя в его содержании и не принимая меры к его сохранности, ответчики тем самым добровольно отказались в одностороннем порядке от пользования им и в связи с чем, утратили право на него.
Представитель истца Администрации муниципального округа «Воркута» Республики Коми - ФИО3, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были надлежаще извещены, о причине своей неявки суд не уведомили. Об отложении, либо рассмотрении дела в отсутствие не ходатайствовали, письменных пояснений, возражений по иску ответчиками суду не представлено.
Участие истца и ответчика по данной категории дел в силу закона не является обязательным и не признано судом обязательным.
Информация о месте и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте Мостовского районного суда Краснодарского края.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, так как судом были созданы все условия для реализации их права на защиту.
Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию городского округа «Воркута», что подтверждается выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2024-310403522 от 23.12.2024, иных собственников квартиры судом не установлено.
Заочным решением Воркутинского городского суда Республики Коми от 20.06.2019 по гражданскому делу № 2-2-391/2019 ответчики ФИО1 и ФИО2 выселены из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес> На ФИО1 возложена обязанность заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Исполнительный лист, выданный Воркутинским городским судом Республики Коми на исполнение вышеуказанного решения суда, в части требований об обязании ФИО1 заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, направлялся администрацией в отдел судебных приставов по городу Воркуте УФССП по Республике Коми для принудительного исполнения (исполнительное производство № <номер>-ИП от 13.07.2021). Требования исполнительного документа не были исполнены. Постановлением судебного пристава - исполнителя от 22.11.2024 исполнительное производство № <номер>-ИП окончено в связи с невозможностью исполнить обязывающий должника совершить определенные действия исполнительный документ.
Не вселившись в данное жилое помещение, не участвуя в его содержании и не принимая меры к его сохранности, ответчики тем самым добровольно отказались в одностороннем порядке от пользования им и в связи с чем, утратили право на него.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
ФИО1 и ФИО2 в настоящее зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, которое является собственностью ФИО2
Ответчики в квартире истца не проживают, коммунальные услуги, и иные платежи не производят, личных вещей в квартире нет.
При таких обстоятельствах исковое заявление Администрация муниципального округа «Воркута» Республики Коми подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, <персональные данные> и ФИО2, <персональные данные>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня вынесения.
Судья Н.Н. Мельниченко