Решение

Именем Российской Федерации

09.02.2023 г.

Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-447/2023 по иску Департаменту городского имущества адрес к ...ой ... о выселении,

Установил:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ...ой Е.А. о выселении. В обосновании исковых требований указал, что спорным жилым помещением является квартира № 92, расположенная по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес (номер государственной регистрации права № ... от 20.10.2020). Ранее жилое помещение по адресу: адрес принадлежало на праве собственности фио, которая умерла 04.05.2019 г. Согласно акту осмотра от 13.11.2020 г. № ... доступ в спорное жилое помещение не обеспечен. 18.11.2020 г. в ДГИ адрес обратилась ...а Е.А., ...паспортные данные, которая сообщила о том, что она одна проживает в спорном жилом помещении с 2019 года, поскольку является родственницей умершей фио Правоустанавливающих документов на занятие спорной квартиры ...а Е.А. не имеет, равно как и договорных отношений с адрес, по месту жительства зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес. Таким образом, ответчик в настоящее время занимает спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности адрес на данную жилую площадь, в связи, с чем ...а Е.А. подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

В суд истец ДГИ адрес явку представителя не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

В суд ответчик ...а Е.А. не явилась, о месте времени рассмотрения дела извещена.

В суд 3-е лица ГУ МВД адрес и ГБУ адресМосквы явку представителя не обеспечили.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ДГИ адрес удовлетворить, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.1993 № 2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений...» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира № 92, расположенная по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес (номер государственной регистрации права № ... от 20.10.2020). Ранее жилое помещение по адресу: адрес принадлежало на праве собственности фио, которая умерла 04.05.2019 г.

Согласно акту осмотра от 13.11.2020 г. № ... доступ в спорное жилое помещение не обеспечен. 18.11.2020 г. в ДГИ адрес обратилась ...а Е.А., ...паспортные данные, которая сообщила о том, что она одна проживает в спорном жилом помещении с 2019 года, поскольку является родственницей умершей фио В настоящее время квартиру № 92 по вышеуказанному адресу занимает ответчик ...а Е.А. Правоустанавливающих документов на занятие спорной квартиры ...а Е.А. не имеет, равно как и договорных отношений с адрес, по месту жительства зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес.

Таким образом, ответчик ...фиоА, не представила доказательств принятия решения компетентного органа о ее вселении и предоставлении в пользование спорной комнаты, как и доказательства принятия наследства после смерти предыдущего собственника жилого помещения. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ответчик ...а Е.А. в настоящее время занимают спорное жилое помещение, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности адрес на данную жилую площадь, в связи, с чем суд удовлетворяет требования истца о выселении ...ой Е.А. из квартиры, расположенной по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Выселить ...фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: