дело № 2-1698/2023

УИД 16RS0042-03-2022-013839-87

Заочное решение

именем Российской Федерации

16 января 2023 года город Набережные Челны

Республики Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Зиннурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Шияповой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО3 с требованием признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указано, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщила, ходатайств не представила.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как предусмотрено частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что в соответствии с договорами купли-продажи долей квартиры от 7 октября 2022 года истец является собственником квартиры по адресу... что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 21 октября 2022 года.

Ответчик ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 является предыдущим собственником, который в соответствии с п. 13 договора купли-продажи доли в квартире от 7 октября 2022 года обязалась сняться с регистрационного учета в течение 30 дней со дня подписания договора, также продавец заверил, что лиц, сохраняющих право пользования квартирой, не имеется.

Согласно справке с места жительства № ... от 9 декабря 2022 года в спорной квартире зарегистрированы ФИО2, ... года рождения, ФИО3, ... года рождения.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: ... Ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, в связи с чем суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьями 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в сумме 600 рублей и расходы за юридические услуги по составлению искового заявления в сумме 1500 рублей, которые подтверждены платежными документами.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-196, 198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

заочно

решил:

иск ФИО1 (ИНН ...) к ФИО2 (ИНН ...) действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (... ...) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН ...) утратившей право пользования квартирой ....

Признать ФИО3 (ИНН ...) утратившим право пользования квартирой ....

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей, за юридические услуги по составлению искового заявления 1 500 рублей.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока на подачу заявления об отмене заочного решения.

Судья А.А. Зиннуров

Решение19.01.2023