Дело № 2-377/2023
УИД 61RS0020-01-2022-003623-30
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года сл. Родионово-Несветайская
Новошахтинский районный суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Горбань И.А.,
при секретаре Гайденко Е.Н.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчика - адвоката Шевченко А.А., действующего в порядке ст.50 ГПК РФ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-377/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утраты права пользования жилым помещением, третье лицо: ГУ МВД России по Ростовской области,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, в котором просит признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> снять его с регистрационного учёта по указанному адресу; взыскать с него в ее пользу понесённые судебные издержки по оплате госпошлины суда в размере 600 руб., и оплате услуг адвоката по изготовлению данного искового заявления в размере 5500 руб., а всего 6100 руб.
В обоснование своих требований истец указала, что ФИО1, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 22.10.2003 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным 13.05.2014 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о чём в ЕГРН сделана запись регистрации №. В указанном жилом доме помимо нее и ее несовершеннолетних детей, зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2 Семейная жизнь с ФИО2 у нее не сложилась, и после очередной ссоры, он в августе 2022 года забрал все свои вещи из ее домовладения и выехал на постоянное место жительства по неизвестному ей адресу, не снявшись с регистрационного учёта в ее жилом помещении. Номер его мобильного телефона не отвечает. Где он проживает в настоящее время ей неизвестно, поскольку никакой связи с ней, он с августа 2022 года не поддерживает. Поскольку семейные отношения между ними были фактически прекращены (по обоюдному согласию), то решением мирового судьи судебного участка № 7 Новошахтинского судебного района Ростовской области от 17.10.2022 их брак был расторгнут. Вышеозначенный жилой дом совместно нажитым в браке имуществом не является, поскольку был приобретён ею до заключения брака с ФИО2 Поскольку в ее жилом помещении зарегистрирован ответчик - ФИО2, хотя фактически в нём он не проживает с августа 2022 года, то она вынуждена платить за вывоз мусора ежемесячно на 65 рублей больше, что нарушает ее права как собственника жилого дома. Кроме того, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ оговорено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Таким образом ФИО2 утратил право пользования ее жилым помещением.
Истец в судебном заседании не поддержала исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета, в остальной части исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, по адресу регистрации не проживает. Фактическое место нахождения его ни истцу, ни суду неизвестно.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
К участию в деле, в силу ст. 50 ГПК РФ, для представления интересов ответчика привлечен адвокат Шевченко А.А., который в судебном заседании просил в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома <адрес> с 13.05.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.12.2022.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от 13.05.2014 данный дом приобретен ФИО1 22.10.2003 на основании договора купли-продажи. Дата регистрации 26.11.2003.
По сведениям адресной справки ОВМ ОМВД России по Родионово-Несветайскому району Ростовской области от 30.12.2022, в данном доме с 17.06.2014 значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший супруг ФИО1
Брак истца с ФИО2 был заключен 17.08.2007.
Как следует из копии свидетельства о расторжении брака, брачные отношения сторон прекращены 18.11.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Новошахтинского судебного района Ростовской области от 17.10.2022.
Учитывая, что право собственности на спорный дом возникло у истца до регистрации брака, то режим совместной собственности имущества на указанный дом не распространяется.
Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО3 и ФИО4, следует, что ответчик в спорном доме не проживает с августа 2022 года, собрал свои вещи и уехал из дома, где он точно может находиться неизвестно. Истец не создавала невыносимых условий для проживания ответчика в данном доме, скорее он создавал такие условия, так как ФИО2 нигде не работал, помощи истцу никакой не оказывал.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется, в связи с чем, суд придает им доказательственное значение по данному делу.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него ЖК РФ не регламентирует.
Учитывая, что, в судебном заседании бесспорно установлено, что брак истца и ответчика расторгнут, ответчик по месту регистрации не проживает с августа 2022 года, общее хозяйство и совместный бюджет с истцом не ведет, в расходах по оплате коммунальных платежей не участвует, семейные отношения прекращены с истцом, то ФИО2 является бывшим членом семьи собственника спорного жилого дома.
Также суд принимает во внимание, что сведений о том, что ФИО2 чинились препятствия в пользовании этим жилым помещением со стороны истца, доказательств того, что выезд ответчика из квартиры имеет временный характер, связанный с работой или иными обстоятельствами, у суда не имеется.
Кроме того, регистрация по смыслу закона не порождает право на пользование жилым помещением, а иных правовых оснований возникновения данного права из материалов дела не усматривается.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым домом.
Регистрация по месту жительства без фактического проживания в жилом помещении, свидетельствует о проявленной ответчиком недобросовестности при исполнении обязанности сообщать о месте, избранном им в качестве места своего жительства, а также не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан.
В связи с чем, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.
Что касается требования истца о взыскании в ее пользу судебных расходов по оплате услуг адвоката за составление искового заявления в размере 5500 руб. 00 коп., и расходов по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. 00 коп., то суд приходит к следующему.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая изложенное выше, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 300 руб. 00 коп., оплаченные ею при подаче иска, которые подтверждены банковским чеком-ордером, а также расходы по оплате услуг адвоката за составление иска, подтвержденные квитанцией к приходному кассовому ордеру № 71 от 14.12.2022, но не в размере 5500 руб. 00 коп., как просит истец, а в размере 3000 руб. 00 коп., полагая указанную сумму соразмерной стоимости оказанной услуги, в остальной части требований суд считает необходимым отказать.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утраты права пользования жилым помещением, третье лицо: ГУ МВД России по Ростовской области, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы в размере 3300 руб. 00 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.А. Горбань
Мотивированное решение суда составлено 21 февраля 2023 года.