Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 20 мая 2025 года

Ковернинский межрайонный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Сморчкова А.Ф., при помощнике судьи ФИО4, с участием прокурора ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора <адрес> Нижегородской области в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области к ФИО1, ФИО2 об истребовании в собственность Российской Федерации земельного участка,

установил:

в производстве суда находится данный иск, который мотивирован следующим образом.

Прокуратурой <адрес> Нижегородской области проведена проверка законности предоставления земельных участков в границах водных объектов и установлено следующее ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация по 1/2 доли в праве собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 23000+/-1327 кв.м., отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 700 м., по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Сокольский район, Лойминский с/с.

Согласно сведениям, представленным кадастровым инженером ФИО6 (директор ООО «Геосервис»), земельный участок с кадастровым номером: № расположен полностью в квартале № (Горьковское водохранилище) и частично расположен в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе Горьковского водохранилища в пределах Нижегородской области.

Таким образом, право собственности на водный объект – Горьковское водохранилище (водохранилище на реке Волге, образованное плотиной Нижегородской ГЭС, входит в Волжско-Камский каскад ГЭС) принадлежит исключительно Российской Федерации, спорный земельный участок с кадастровым № сформирован на территории Горьковского водохранилища и в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе Горьковского водохранилища в пределах Нижегородской области, что исключает возможность нахождения спорного земельного участка в собственности ФИО1 и ФИО2

Прокурор просит истребовать у ФИО1 и ФИО2 в собственность Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером: №

В судебном заседании прокурор ФИО5 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, в пояснениях сослалась на доводы искового заявления, дополнительно пояснила, что спорный земельный участок полностью находится в границах водных объектов, что подтверждается ответом директора ООО «Геосервис» ФИО6 и схемой земельного участка о том, что земельный участок с кадастровым № площадью 2,3 га относится к категории земель сельскохозяйственного назначения для с/х производства, расположен полностью в квартале №: (Горьковское водохранилище), в акватории реки Мича (площадью 2,2 га) и частично расположен в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе Горьковского водохранилища (площадью 0,1 га), просила приобщить данный ответ и схему к материалам дела.

В судебное заседание не явились ответчики ФИО1 и ФИО2, каждая извещена о времени и месте судебного заседания, сведений об уважительных причинах не явки суду каждая не представила и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В судебное заседание не явилась представитель ответчиков ФИО7, извещена о времени и месте судебного заседания, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования не признает, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание не явились представитель истца Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, представители третьих лиц управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, филиала ППК «Роскадастр» по Нижегородской области, каждый извещен о времени и месте судебного заседания, сведений о причинах не явки суду не каждый не представил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лицо, явившееся в судебное заседание, изучив доводы искового заявления, возражений представителя ответчиков (л.д.46-47), исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с пунктом 3 статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

Согласно статье 4 Водного кодекса Российской Федерации (далее – ВК РФ) водное законодательство регулирует водные отношения.

Имущественные отношения, связанные с оборотом водных объектов, определяются гражданским законодательством в той мере, в какой они не урегулированы ВК РФ (часть 2 статьи 4 ВК РФ).

В силу пункта 1 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и ЗК РФ.

В соответствии с пунктом 8 статьи 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с ВК РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Согласно пункту 2 статьи 102 ЗК РФ (в редакции, действовавшей на момент образования спорного земельного участка) на землях, покрытых поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах, а также занятых гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах, не осуществляется образование земельных участков.

В силу статьи 5 ВК РФ водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на: поверхностные водные объекты, подземные водные объекты. К поверхностным водным объектам относятся, в числе прочих, водотоки (реки, ручьи, каналы). Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Береговая линия (граница водного объекта) определяется для реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера - по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом.

В соответствии со статьей 6 ВК РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

На основании части 1 статьи 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 статьи 8 ВК РФ.

Порядок определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаи и периодичность ее определения утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности ее определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов».

Прокуратурой <адрес> Нижегородской области проведена проверка законности предоставления земельных участков в границах водных объектов и установлено следующее ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация по 1/2 доли в праве собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 23000+/-1327 кв.м., отнесенный к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес>, участок находится примерно в 700 м., по направлению на юго-запад от ориентира, почтовый адрес ориентира: Нижегородская область, Сокольский район, Лойминский с/с.

Согласно сведениям, представленным кадастровым инженером ФИО6 (директор ООО «Геосервис»), земельный участок с кадастровым номером: № расположен полностью в квартале №: (Горьковское водохранилище) и частично расположен в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе Горьковского водохранилища в пределах Нижегородской области.

Таким образом, право собственности на водный объект – Горьковское водохранилище (водохранилище на реке Волге, образованное плотиной Нижегородской ГЭС, входит в Волжско-Камский каскад ГЭС) принадлежит исключительно Российской Федерации, спорный земельный участок с кадастровым номером: № сформирован на территории Горьковского водохранилища и в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе Горьковского водохранилища в пределах Нижегородской области, что исключает возможность нахождения спорного земельного участка в собственности ФИО1 и ФИО2

Прокурор обратился в суд с иском и просит истребовать у ФИО1 и ФИО2 в собственность Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером: №

Согласно сведениям, поступившим от директора ООО «Геосервис» ФИО6 (организации занимающейся кадастровыми работами) и схеме земельного участка, о том, что земельный участок с кадастровым № площадью 2,3 га относится к категории земель сельскохозяйственного назначения для с/х производства, расположен полностью в квартале №: (Горьковское водохранилище), в акватории реки Мича (площадью 2,2 га) и частично расположен в водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе Горьковского водохранилища (площадью 0,1 га), которые, по мнению суда являются относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворению, так как в судебном заседании достоверно установлено расположение спорного земельного участка в границах водных объектов их прибрежных защитных полос, поэтому земельный участок полностью должен быть истребован в собственность Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования прокурора <адрес> Нижегородской области в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области к ФИО1, ФИО2 об истребовании в собственность Российской Федерации земельного участка удовлетворить и истребовать у ФИО1 паспорт *** и у ФИО2 паспорт *** земельный участок с кадастровым номером №.

Данное решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, Филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Нижегородской области для внесения изменения в Единый государственный реестр недвижимости в части сведений о праве собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Ковернинский межрайонный суд Нижегородской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ