Решение по делу № 2-3993/2023 от 27.10.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании неосновательного обогащения.

Дело № 2-3993/2023

44RS0001-01-2023-003976-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2023 года г. Кострома

Свердловский районный суд города Костромы в составе председательствующего судьи Серобабы И.А., при ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ФИО2 обратилась с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных требований сторона указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. С мая 2022 года в данном жилом помещении с согласия истца стала проживать ее подруга ФИО3, которая переехала в г. Кострому из г. Великий Новгород. <дата> истец по просьбе ответчика зарегистрировала ее в своей квартире по месту жительства в качестве члена семьи для устройства на работу. По договоренности связанные с проживанием расходы стороны должны были нести пополам. <дата> истец попросила ответчика выехать из квартиры, так как ей стало известно, что во время ее отсутствия ответчик употребляла в квартире спиртные напитки и наркотические вещества. В этот же день <дата> ФИО3 выехала, забрала свои личные вещи, собаку, документы. Местонахождение ее в настоящее время истцу не известно. За время проживания ответчика в квартире все коммунальные платежи оплачивала истец со своей банковской карты, общий размер расходов за период с <дата> по <дата> составил ... руб. Полагает, что с ответчика подлежат взысканию ? от суммы оплаченных услуг, что составляет ... руб. На основании изложенного истица просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу и взыскать неосновательное обогащение в размере 31 192,68 руб.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, в заявлении суду просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным основаниям, пояснила, что прописала ответчика в своей квартире по просьбе ее родственников, хотела ей помочь, так как ответчик страдала наркозависимостью. Когда истица уехала отдыхать, оставив ответчика одну в квартире, она узнала, что та в состоянии наркотического опьянения, в квартире беспорядок. Когда истец вернулась, ФИО3 в квартире уже не было.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена по месту регистрации.

Поскольку ответчик об уважительности причин неявки не сообщила, об отложении дела или о рассмотрении в своё отсутствие не просила, суд полагает возможным с согласия истца рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По правилам ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ч. 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 50 кв.м., кадастровый №, на основании договора купли-продажи от <дата>.

Согласно справке МКУ <адрес> «Центр регистрации граждан» № от <дата> в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 (владелец), ФИО3 (сестра).

Из пояснений истца следует, что ФИО3 ни сестрой, ни каким-либо иным членом ее семьи не является, в квартире была зарегистрирована по просьбе ответчика для трудоустройства.

В спорном жилом помещении ответчик проживала с мая 2022 года, <дата> – выехала по просьбе истца.

Данный факт подтвердила допрошенная в качестве свидетеля ФИО5, которая также пояснила, что имеет доступ к квартире истица, на время отъезда ФИО2 просит ее присматривать за квартирой, поливать цветы. Свидетель узнала, что истица пустила пожить к себе подругу (ответчика). ФИО3 была наркозависима, ФИО2 хотела ей помочь устроится на работу и вести добропорядочный образ жизни. На момент последнего отъезда истец также попросила присмотреть за квартирой. При входе в квартиру свидетель заметила, что квартира запущена, приведена в полный беспорядок, было видно, что в квартире была большая компания людей.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашел подтверждение факт того, что ФИО3 членом семьи ФИО2 (собственника жилого помещения), никогда не была и не является, добровольно выехала из жилого помещения, оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ввиду того, что ответчик утратила право пользования квартирой в качестве члена семьи собственника жилого помещения, иных оснований для сохранения права пользования у нее не имеется, исковые требования в части признания ответчицы утратившей право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Истицей заявлены требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, в сумме ... руб., что составляет ? суммы оплаченных истцом коммунальных услуг (... руб.) за период проживания ответчика в квартире истца.

По правилам ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Таким образом, для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо одновременное наличие трех условий, выражающихся в 1) наличии обогащения, 2) обогащении за счет другого лица, 3) отсутствии правового основания для такого обогащения.

В связи с этим юридическое значение для квалификации отношений, возникших вследствие неосновательного обогащения, имеет не всякое обогащение за чужой счет, а лишь неосновательное обогащение одного лица за счет другого.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца и правовые основания для такого обогащения отсутствуют. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В подтверждение несения расходов по оплате коммунальных услуг истцом представлены копии чеков, выписка из истории оплаты ЖКУ за июнь 2022 года, а также расчет задолженности за период с <дата> по <дата>, который судом проверен и признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Учитывая, что истцом представлены чеки, подтверждающие оплату коммунальных услуг, а ответчиком не представлено доказательств отсутствия на ее стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, суд приходит к выводу, что имеются основания полагать, что ответчик, проживая в квартире истца и не оплачивая коммунальные услуги, получила неосновательное обогащение в указанной сумме за счет денежных средств истца.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО2 о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в сумме ... руб. также подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд принимает во внимание, что в рамках настоящего спора заявлено одно требование неимущественного характера и требование имущественного характера на сумму ...., при обращении в суда ФИО2 уплачены в бюджет государственные пошлины в размере ... руб. (чек-ордер от <дата>, операция № и размере .... (чек-ордер от <дата>, операция №).

Поскольку судебный акт постановлен в пользу истца в полном объеме, судебные расходы ФИО2, связанные с уплатой государственной пошлины, суд относит на ответчицу, с которой в пользу истицы надлежит взыскать ....

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженку д.<адрес> (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО3, <дата> года рождения (паспорт №) в пользу ФИО2, <дата> года рождения (ИНН №) неосновательное обогащение в размере ..., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ...., а всего взыскать ....

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в Свердловский районный суд г. Костромы заявление об отмене решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Серобаба

Мотивированный текст решения изготовлен 02.11.2023.