Дело № 2-2579/2025
УИД 75RS0001-02-2025-001553-08
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 мая 2025 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Никифоровой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Попове С.Ю.,
с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Бадмаевой А.Ж.,
представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 К. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец ФИО3 к. обратилась с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное помещение принадлежит на основании договора купли-продажи дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в настоящее время в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, бремя содержания недвижимого имущества не несет.
В связи с этим истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО3 к., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, пояснив, что ответчик был зарегистрирован в кварнтире истца прежним собственником (отцом истца), поскольку являлся дальним родственником и нуждался в регистрации для трудоустройства в г. Чите. Проживал в квартире в 2011 году незначительное время, в настоящее время его местонахождение истцу неизвестно.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, каких-либо ходатайств в суд не направил.
Помощник прокурора Центрального района г. Читы Бадмаева А.Ж., действующая на основании прав по должности, дала заключение об обоснованности исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Учитывая характер заявленных требований, суд, руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцу ФИО3 к. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке УМВД России по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого помещения ответчик не желает, иных сведений в материалы дела не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку законных оснований для занятия спорного жилого помещения в настоящее время у ответчика не имеется, бремя его содержания ответчик не несет, членом семьи истца не является, договор с собственником о пользовании жилым помещением не заключал.
Доказательств обратного ответчик суду не представил.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 244 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3 к. удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.
Судья Е.В. Никифорова
Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.