УИД16RS0047-01-2022-002557-12

Дело № 2-1553/22

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 02 июня 2022 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания В.А.Халиловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заречье» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно–коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчикам в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что ответчики состоят на регистрационного учете по адресу: <адрес>А -38. В результате неисполнения собственником и лицами, проживающими в квартире, обязанности по оплате коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 114682 рублей 38 копеек. Ранее выданный судебный приказ отменен. В связи с этим, истец обратился в суд и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114682 рублей 38 копеек и расходы по государственной пошлине -3493 рубля 65 копеек.

Представителем истца в судебном заседании, с учетом периода проживания ответчиком ФИО2 в спорной квартире, требования уточнены, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по жилищно–коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88348 рублей 41 копейки, с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ –в размере 29387 рублей 68 копеек.

Уточнение судом принято.

Ответчик ФИО2 с уточненными требованиями согласилась.

Ответчик ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещены.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»,

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что собственниками <адрес>А по <адрес> являются ФИО3 (она же в настоящее время –ФИО1), и ее несовершеннолетние дети ФИО4 и ФИО5 Кроме них, по указанному адресу до ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственников была зарегистрирована ФИО2

Согласно расчету ООО «УК «Заречье» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за указанной квартирой числиться задолженность по оплате жилищно–коммунальных услуг вследствие ненадлежащего исполнения собственником и членом его семьи обязанностей в общей сумме 117736 рублей 09 копеек.

Ответчиками в нарушении требований ст. 56ГПК РФ доказательств отсутствия указанной задолженности не представлено. Ответчик ФИО2 с уточненными требованиями представителя истца, согласно которым задолженность распределена с учетом периода проживания ответчика в спорной квартире, согласилась.

Исходя из вышеизложенного, и представленных истцом в обоснование исковых требований документов, с учетом позиции ответчика, суд приходит к выводу об обоснованности уточненных требований и считает возможным их удовлетворить.

Расходы по оплате госпошлины в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «УК «Заречье» задолженность по жилищно –коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 88348 рублей 41 копейки.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Заречье» задолженность по жилищно –коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29387 рублей 68 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Заречье» 2506 рублей 85 копеек в возврату плаченной государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УК «Заречье» 1425 рублей 22 копейки в возврат уплаченной государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Г.Р.Хамитова

Решение29.06.2022