Дело № 2-1027/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2022 года г.Озерск Челябинской области

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дубовик Л.Д.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Дьяковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, администрации Озерского городского округа Челябинской области, Обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК-4» о разделе лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, администрации Озерского городского округа Челябинской области, ООО «ЖЭК-4» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере по 1/3 доли у него и ответчиков, просил обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК-4» выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг соразмерно их долям в оплате.

В обоснование иска указал, что порядок оплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не устанавливался, истец и ответчики имеют право пользования муниципальным жилым помещением по адресу <адрес>. Соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещения и коммунальные услуги достигнуть не удалось, в связи с чем, истец желает определить порядок участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец иск поддержал.

Ответчики - администрация Озерского городского округа Челябинской области и ООО «ЖЭК-4» о рассмотрении дела извещении, возражений на иск не направили.

Ответчик ФИО3 о рассмотрении дела извещалась по месту ее регистрации и жительства <адрес>, все судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, в связи с уклонением от получения судебных повесток и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ и ст.165.1 ГК РФ считается надлежаще извещенной о рассмотрении дела.

Ответчик ФИО2, участвовавший в судебном заседании путем видео-конференцсвязи с исправительным учреждением, пояснил, что не возражает против иска.

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд удовлетворяет иск.

В порядке ч. 4 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.(л.д.76).

19 марта 2002 года между Управлением службы заказчика администрации г.Озерска Челябинской области и ФИО4. заключен договор социального найма указанного жилого помещения, членами семьи нанимателя указаны– ФИО3 <> – ФИО13 ФИО2 и <> ФИО14. (л.д. 73-75).

Из пояснений истца и ответчика установлено, что ФИО7 и ФИО8 умерли, в связи с чем правоотношения по договору социального найма в связи с их смертью прекращены.

В настоящее время право пользования данным жилым помещением имеют и зарегистрированы в нем истец и ответчики ФИО3 и ФИО2 (л.д.35)

Управление жилым домом и сбор платы за содержание и обслуживание жилого помещения и общего имущества осуществляет ООО «ЖЭК-4», (л.д. -36-38).

По смыслу разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", усматривается, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено в судебном заседании истец и ответчик – его мачеха и сводный брат не являются членами одной семьи, не имеют общего бюджета, договоренности о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между истцом и ответчиками не достигнуто, невозможность определить порядок пользования квартирой не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, в связи с чем, суд считает необходимым определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения коммунальных услуг, исходя из их равного права пользования жилым помещением.

Учитывая, что право пользования жилым помещением имеют 3-е человек, истец и ответчики должны принимать участие в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг в долевом порядке – по 1/3 доли у каждого.

Настоящее решение является основанием для осуществления ООО «ЖЭК-4» раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу <адрес> соразмерно доли каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО2 в начисляемых Обществом с ограниченной ответственностью «ЖЭК-4» платежах за жилищно-коммунальные услуги в <адрес> в размере по 1/3 доли у каждого.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК-4» производить раздельное начисление платы, а также выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу г. <адрес> - ФИО1, ФИО3, ФИО2 соразмерно доле каждого из них.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий -Л.Д.Дубовик

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2022 года

Копия верна

<>

<>

<>

<>

<>

<>