Дело № 2-1621/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года

г.Надым, ЯНАО

Надымский городской суд в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., с участием прокурора Шестакова В.Ю., при секретаре Иксановой К.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, в котором указал, что является собственником . Квартира приобретена по договору купли-продажи у ФИО3, которая до настоящего времени в квартире остается зарегистрированным в квартире. Ответчик в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, истец полностью оплачивает начисления по коммунальным платежам. Истец считает, что регистрация ответчика в квартире нарушает его права, как собственника жилого помещения и просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: .

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации, известному месту жительства, телеграмма вручена её сестре.

Государственный орган – ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание своего представителя не направил, возражений не представил.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договору купли-продажи от *дата* ФИО2 продала ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: .

Согласно п.4.1 Договора купли-продажи в квартире на момент подписания договора зарегистрирована ФИО2, которая обязуется сняться с регистрационного учета не позднее *дата*

Право собственности на приобретённую квартиру ФИО1 зарегистрировал *дата* год года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.

Ответчик в квартире не проживает, извещения, направленные ей по месту регистрации возвращены с пометкой «адресат по месту регистрации не проживает».

Согласно сведениям участкового уполномоченного ОМВД России по ФИО2 по месту регистрации не проживает.

Из сообщения медицинского учреждения ГБУЗ ЯНАО «Надымская ЦРБ» ФИО2 последний раз обращалась за медицинской помощью *дата*.

УПФР по ЯНАО сообщил, что в региональной базе на застрахованное лицо ФИО2 имеются сведения, составляющие пенсионные права. Последние сведения о работодателе за период с *дата* по *дата*.

В силу ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом, в силу ст. 304, 305 ГК РФ титульный владелец вправе требовать защиты своего права, даже если его нарушение не связано с лишением владения.

Согласно ст. 10, 11, 12 ГК РФ выбор способа защиты нарушенного права, в том числе в судебном порядке, принадлежит лицу, право которого нарушено.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями от 2 ноября 2004 г., 18 июля 2006 г.) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ФИО1, нарушает права последнего, как собственника жилого помещения, поскольку является основанием для начисления платы за коммунальные услуги в повышенном размере и препятствием при распоряжении имуществом на условиях и по усмотрению собственника жилого помещения.

На основании вышеизложенного, суд полагает исковые требования ФИО1 законными и обоснованными и считает необходимым признать ФИО2 *дата* года рождения утратившим право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: .

Руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 *дата* года рождения уроженку паспорт *№ обезличен* *№ обезличен* выдан *дата* , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2022 года.

Судья: