Дело №2-989/25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Владикавказ 17.01.2025 г.
Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:
председательствующего судьи Гагиева А.Т.,
при секретаре судебного заседания Ляшовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Объединенному гаражно-строительному кооперативу №36, о признании права собственности на гаражи,
установил:
ФИО1 обратился в Советский районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к Объединенному гаражно-строительному кооперативу №36 о признании за ним права собственности на гаражи: №52, на втором этаже, общей площадью 18,1 кв.м., кадастровый №15:09:0030803:259 и гараж №82, на третьем этаже, общей площадью 18,0 кв.м., кадастровый №15:09:0030803:346 в нежилом здании (гаражи) Литер «А,А1,А2», по адресу: <...> "а", для государственной регистрации, внести изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации 1515-09/121/2011-484 от 14.10.2011 г., в части уменьшения площади нежилого здания Литер «А,А1,А2», общей площадью 5755,5 кв.м., расположенного по адресу: <...> "а" на 18,1 кв.м. и 18,0 кв.м., что составляет площади гаражей №52 и 82, прекратить право собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива №36 на часть нежилого здания в Литере «А,А1,А2» общей площадью 18,1 кв.м. и 18,0 кв.м., расположенных по адресу: <...> "а".
В обоснование предъявленных исковых требований указано, что ФИО1, является членом гаражно-строительного кооператива №36 (ГСК-36), в котором ему принадлежат гаражи на праве личной собственности: №52, на втором этаже, общей площадью 18,1 кв.м., кадастровый №15:09:0030803:259 и №82, на третьем этаже, общей площадью 18,0 кв.м., кадастровый №15:09:0030803:346, расположенные по адресу: РСО-Алания <...> "а". Решением Исполкома Орджоникидзевского Совета народных депутатов от 01.10.1986 г. №637, Актом об отводе границ участка в натуре от 28.01.1987 г. и Актом рабочей (ведомственной) комиссии по приему в эксплуатацию зданий, сооружений от 21.09.1990 г., за объединенным гаражно-строительным кооперативом №36, было зарегистрировано право собственности на Нежилое здание (гаражи) Литер А,А1,А2, общей площадью 5755,5 кв.м. А так же на основании договора купли-продажи земельного участка от 29.06.2012 г. №297/12 и Акта приема-передачи земельного участка от 24.07.2012 г., было зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью 7 300 кв.м. В 2024 г., истец устно обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, для регистрации своих гаражей, но ему было отказано и рекомендовано обратится в суд, так как право собственности уже зарегистрировано за ГСК-36. На сегодняшний день, гаражи находятся в его владении и пользовании, паевые взносы им полностью выплачены в полном объеме, что подтверждается справкой выданной ГСК-36, а так же он производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания данным имуществом. Считает, что согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ, он как член ГСК- 36, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гаражи, предоставленные ему кооперативом, может приобрести право собственности на указанное имущество.
Стороны, их представители, надлежащим образом уведомленные судом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.Согласно поступившего в адрес суда от истца – ФИО1 письменного заявления, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, иск поддерживает и просит его удовлетворить. Согласно поступившего в адрес суда от представителя ответчика – председателя ГСК №36 ФИО2, а также представителя по доверенности ФИО3 письменного заявления, просили рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования признают, последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.Исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии <...>), к Объединенному гаражно-строительному кооперативу №36 (ИНН <***>, ОГРН <***>), о признании права собственности на гаражи, удовлетворить.Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии <...>), право собственности на гаражи: №52, на втором этаже, общей площадью 18,1 кв.м., кадастровый №15:09:0030803:259 и гараж №82, на третьем этаже, общей площадью 18,0 кв.м., кадастровый №15:09:0030803:346 в нежилом здании (гаражи) Литер «А,А1,А2», по адресу: <...> "а", для государственной регистрации. Внести изменения в Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, запись о регистрации 1515-09/121/2011-484 от 14.10.2011 г., в части уменьшения площади нежилого здания Литер «А,А1,А2», общей площадью 5 755,5 кв.м., расположенного по адресу: <...> "а" на 18,1 кв.м. и 18,0 кв.м., что составляет площади гаражей №52 и №82. Прекратить право собственности Объединенного Гаражно-строительного кооператива №36 (ИНН <***>, ОГРН <***>), на часть нежилого здания в Литере «А,А1,А2» общей площадью 18,1 кв.м. и 18,0 кв.м., расположенных по адресу: <...> "а".Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии <...>), на гаражи: №52, на втором этаже, общей площадью 18,1 кв.м., кадастровый №15:09:0030803:259 и гараж №82, на третьем этаже, общей площадью 18,0 кв.м., кадастровый №15:09:0030803:346 в нежилом здании (гаражи) Литер «А,А1,А2», по адресу: <...> "а".Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.Судья А.Т. Гагиев
Мотивированное решение суда изготовлено 27.01.2025 г.