Гражданское дело №...
Поступило в суд 16.08.2023
УИД 54RS0№...-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2023 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.,
при помощнике судьи Шелестовой Д.А.,
при участии помощника прокурора Давыдовой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии регистрационного учета, в обоснование заявленных требований, указав следующее.
Истец в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи 1 судебного участка Новосибирского судебного района Новосибирской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №... №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС Новосибирской области.
В период брака между ФИО1 и ФИО2 был заключен брачный договор <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ, указанный договор удостоверен нотариусом ФИО3
Согласно п. 4 брачного договора приобретенный супругами индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> кадастровым номером №..., общей площадью 53,3 кв.м. переходит в личную собственность ФИО1 и устанавливается режим раздельной собственности, т.е. вышеуказанный жилой дом будет являться как во время брака, так и на случай его расторжения исключительно собственностью ФИО1
ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 53,3 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В настоящее время в указанном жилом доме на регистрационном учете состоят : ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается копией домовой книги.
На данный момент ФИО2 фактически в жилом доме не проживает с 2020 года, членом семьи с ДД.ММ.ГГГГ не является. Оплату коммунальных услуг и иных платежей за жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес> не производит, расходы на содержание жилого дома не несет. Личных вещей Ответчика в доме нет. Добровольно сняться с регистрационного учета в указанной квартире отказывается.
Регистрация ФИО2, в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении, существенно ограничивает права Истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, в том числе, препятствует продаже жилого дома.
Полагает, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением и с волеизъявления собственника подлежит признанию судом прекратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета на основании судебного акта.
Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым домом, площадью 53,3 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, указать в решении суда, что оно является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом
В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен брачный договор №<адрес>3, удостоверенный нотариусом ФИО7, в соответствии с которым были определены имущественные права и обязанности супругов на период брака и на случай его расторжения, в связи с чем, супруги пришли к соглашению о том, что приобретенный супругами в период брака индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, назначение: жилой дом, с кадастровым номером №..., общей площадью 53,3 кв.м., этажность 1, право собственности на который зарегистрировано на имя ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, переходит в личную собственность ФИО1 и устанавливается режим раздельной собственности, т.е. вышеуказанный жилой дом будет являться как во время брака, так и на случай его расторжения исключительной собственностью ФИО1 (л.д. 27-31).
Брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №... №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС Новосибирской области.
Судом установлено, что собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-20).
Согласно копии домовой книги (л.д. 22), ответу на запрос суда, поступившего из отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 стоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из совокупности исследованных в судебном заседании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
При этом судом принимается во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, какого-либо письменного соглашения о пользовании домом между сторонами не заключалось, стороны совместно в спорном жилом помещении не проживают, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют.
Сведений, о достижении между сторонами по делу соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не представлено. Истец ссылается на прекращение у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения при смене собственника, ответчик не относится. Регистрация ответчика по месту жительства о сохранении права пользования спорным жилым помещением не свидетельствует.
Таким образом, ответчиком в соответствии со ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ бесспорных, допустимых и достаточных доказательств сохранения права пользования спорным жилым помещением вопреки воле собственника не предоставлено.
Признание лица прекратившим право на жилое помещение является основанием для снятия этого лица с регистрационного учета.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., прекратившим право пользования жилым домом, площадью 53,3 кв.м., с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р, с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А. Свирина