РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2023 года пгт. Свеча

Шабалинский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Лузянина А.В.,

при секретаре Лупповой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2/22/2023 (УИД 43RS0041-02-2023-000004-05) по иску ФИО1 к ФИО2 и несовершеннолетнему ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и несовершеннолетнему ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <данные изъяты> общей площадью 32,5 кв.м. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данные лица в квартире е проживают, за квартирой не следят, не несут расходы по ее содержанию. Ответчики членами его семьи не являются, в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивали. Место нахождения ответчиков ему неизвестно, связаться с ними нет возможности. В 2017 года дом был признан аварийными подлежащим сносу, а также включен в областную адресную программу «Переселение граждан, проживающих на территории <адрес>, из аварийного жилого фонда». В 2022 году дом расселяется. После покупки жилья, он должен будет заключить договор мены с администрацией и освободить жилое помещение, в том числе обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных граждан. Регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу препятствует его праву на получение жилья, нарушает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит прекратить право пользования ФИО2 и ФИО6 жилым помещением по адресу: <данные изъяты> и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ФИО4 просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики ФИО2, представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетнего сына ФИО3 в судебном заседании не присутствуют, почтовое отправление с судебной повесткой, отправленное по адресу их регистрации, вернулось в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в п. 1 ст. 288 ГК РФ. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы они не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора о передаче жилых помещений в собственность от 29.08.2000 года, администрация Свечинского района Кировской области передала ФИО1 <адрес> пгт. <адрес>.

Постановлением администрации Свечинского района Кировской области № 714 от 28.12.2017 года многоквартирный жилой дом по адресу: <данные изъяты> был признан аварийным и подлежащим сносу, включен в областную адресную программу «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилого фонда».

Решением Шабалинского районного суда Кировской области от 18.12.2019 года расторгнут договор купли-продажи <данные изъяты> заключенный 21.01.2013 года между ФИО1 и ФИО8, представляющей свои интересы и интересы своих несовершеннолетних детей ФИО9, ФИО10, прекращено право общей долевой собственности ФИО8, ФИО9 и ФИО10 на <данные изъяты>, признано право собственности ФИО1 на <данные изъяты>

<данные изъяты>

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником вышеуказанной квартиры, право собственности зарегистрировано 01.12.2022 года на основании решения Шабалинского районного суда Кировской области от 18.12.2019 года. ФИО1 зарегистрирован по адресу: <данные изъяты> с 19.10.2001 года.

По информации отдела по вопросам миграции (дислокация пгт. Свеча) МО МВД России «Котельничский» в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 08.09.2010 года. ФИО2 в период с 09.08.2020 года по 07.12.2022 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, далее заявленный адрес указан <адрес>.

По сведениям ПП «Свечинский» МО МВД России «Котельничский» ФИО2 осуждена 18.06.2020 года Верхнесалдинским городским судом Сверловской области по ч. 1 ст. 105 УК РФ к 6 годам лишения свободы, 07.12.2022 года убыла в ГУФСИН по Пермскому краю.

Ответчик ФИО2 в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы, следовательно, ее отсутствие в жилом помещении носит вынужденный характер, обусловленный нахождением в местах лишения свободы. Ответчик ФИО3 является несовершеннолетним, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Не проживание ответчика в спорной квартире обусловлено его возрастом, поскольку он являлся несовершеннолетним и самостоятельно не имеет возможности определять свое место жительства.

Таким образом, в судебном заседании достаточных, достоверных и относимых доказательств в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения на постоянное иное место жительства истцом суду не представлено, и в ходе судебного разбирательства не установлено.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения заявленных требований истца о признании ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением, и снятии их с регистрационного учета, не имеется

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ФИО2 и несовершеннолетнему ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд с подачей жалобы через Шабалинский районный суд Кировской области в течение месяца.

Судья А.В. Лузянин