Решение по делу № 2-3-105/2023 от 11.08.2023 - об обращении взыскания на земельный участок.

Дело № 2-3-105/2023

УИД № 12RS0014-03-2022-000116-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2023 года пгт. Куженер Республики Марий Эл

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Добрыниной М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Антипиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Правовой Центр Лидер» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Правовой Центр Лидер» обратилось в Советский районный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, указав в обоснование требований, что в производстве Серпуховского РОСП ГУФССП по Московской области находится исполнительное производство № № от 20 января 2023 года, возбужденное на основании судебного приказа № № от 19 октября 2015 года выданного мировым судье судебного участка № <данные изъяты> в отношении ФИО2 о взыскании в пользу ВТБ 24 (ПАО) задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 112522 руб. 02 коп., государственной пошлины в размере 4752 руб. 94 коп., о взыскании в пользу ВТБ 24 (ПАО) задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 518066 руб. 19 коп. Исполнить решение суда ответчик не имеет возможности, однако в ее собственности имеется земельный участок, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №.

Определением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя с ВТБ 24 (ПАО) на Банк ВТБ (ПАО).

Определением мирового судьи судебного участка № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена взыскателя с Банка ВТБ (ПАО) на ООО «Правовой Центр Лидер».

Истец ООО «Правовой Центр Лидер», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила.

Третье лицо – судебный пристав-исполнитель Серпуховского РОСП ГУФССП по Московской области ФИО6 извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайств не заявила.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО1 о взыскании в пользу ООО «Правовой Центр Лидер» общей суммы взыскания 434379 руб. 29 коп. Должник ФИО1 в установленный судебным приставом-исполнителем срок не исполнила требования исполнительных документов, мер к погашению задолженности по исполнительному производству не предпринимает. В рамках исполнительного производства обращено взыскание на банковские счета, на которые денежные средства не поступали. В ходе проведения исполнительных действий установлено, что должнику ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, земельный участок №, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв м.

В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

- имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;

- используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

- семена, необходимые для очередного посева;

- продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

- топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

- средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

- призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

В соответствии со статьей 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения на него взыскания по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, изложенными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 Постановления № 50 от 17 ноября 2015 года «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Согласно статье 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу части 3 статьи 69 названного Федерального закона, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 ст.69 указанного Федерального закона).

Обращение взыскания на спорный земельный участок отвечает принципам соразмерности и справедливости.

В рамках исполнительного производства в отношении должника ФИО1 установлено, что каких-либо сведений о наличии у ответчика дохода, иного имущества (кроме спорного), на которое может быть обращено взыскание, не имеется.

В судебном заседании установлено, что на спорном земельном участке отсутствует жилой дом, какое-либо другое жилое помещение и другие объекты недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из ЕГРН и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку на спорном земельном участке с кадастровым номером 12:09:0950101:263 отсутствует жилой дом, какое-либо другое жилое помещение и другие объекты недвижимого имущества, то обращением взыскания на спорный земельный участок не нарушаются права и законные интересы.

В ходе судебного разбирательства, обстоятельства, препятствующие в соответствии с приведенными нормами закона обращению взысканию на спорный земельный участок, не установлены.

Доказательств наличия денежных средств либо иного имущества, стоимость которого соразмерна объему неисполненных обязательств, суду в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ не предоставлено, материалы дела таких доказательств не содержат и судом не установлено наличие обстоятельств, исключающих возможность обращения взыскания на принадлежащий ФИО1 спорный земельный участок.

При таких обстоятельствах, в соответствии с вышеприведенными нормами права, суд находит исковые требования ООО «Правовой Центр Лидер» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Правовой Центр Лидер» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №.

Реализацию указанного земельного участка произвести путем продажи с публичных торгов в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Советский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья М.Ю. Добрынина

Мотивированное решение составлено 11 августа 2023 года.