Дело № 2-363/2023
55RS0005-01-006117-89
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Омска 14 марта 2023 года
Первомайский районный суд г. Омска
в составе председательствующего А.Н. Кустовой,
при секретаре судебного заседания С.Н. Головановой,
при помощнике судьи Н.А. Евтушенко,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АВА к ИМА об обращении взыскания на долю в квартире,
УСТАНОВИЛ:
АВА обратился в суд с иском к ИМА об обращении взыскания на квартиру, указав, что решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика взыскана сумма в размере 997 180 руб., выдан исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ. Возбуждено исполнительное производство ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, в ходе которого с ответчика удержана сумма в размере 6 132,47 руб., остаток задолженности составляет 991 047,53 руб. Было выявлено следующее недвижимое имущество, принадлежащее ответчику: 1/32 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 407 кв.м, расположенный по адресу <адрес>; 1/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 297,9 кв.м, расположенный по адресу <адрес>; 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 51,4 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, кадастровой стоимостью 1 818 255,98 руб. От добровольного исполнения решения суда ответчик уклоняется. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации об объекте недвижимости внесена запись о запрете на совершение регистрационных действий в отношении указанных объектов недвижимости. Адресом проживания ответчика является <адрес>. Спорная квартира предметом ипотеки не является, в отношении нее не действует запрет об обращении взыскания. Собственниками указанной квартиры являются ИЕС (1/3 доли, 1/3 доли), ИМА (1/3 доли). Квартира не является единственным жильем для ответчика.
Просит обратить взыскание на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру должника с кадастровым номером №, площадью 51,4 кв.м, расположенную по адресу <адрес>, кадастровой стоимостью 1 818 255,98 руб.
Определением Первомайского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ИЕС /л.д. 104/.
Истец АВА в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его тсутствие.
Ответчик ИМА в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Третье лицо временно исполняющий обязанности начальника ОСП по Заельцовскому району г. Новосибирска УФССП по Новосибирской области АВВ, ИЕС, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.
В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в ч. 2 ст. 235 ГК РФ. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника на основании решения суда (пп. 1 п. 2 ст. 235, ст. 237 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В соответствии с пп. 1 и 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В силу пп. 1, 3, 4 и 5 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.
В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
В судебном заседании установлено, что заочным решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ, с ИМА в пользу АВА взыскано в счет возмещения ущерба 964 639 руб., расходы по оплате экспертизы 10 000 руб., расходы на эвакуацию в размере 9 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 13 041 руб., всего 997 180 руб. /л.д. 38-40/. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Заельцовскому району г. Новосибирска УФССП по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ИМА с предметом исполнения – иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ в размере 997 180 руб. в пользу взыскателя АВА /л.д. 156/.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Заельцовскому району г. Новосибирска УФССП по Новосибирской области вынесено постановление о запрете на регистрационные действия в отношении транспортного средства <данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, копия постановления направлена в ГИБДД /л.д. 181-182/.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Заельцовскому району г. Новосибирска УФССП по Новосибирской области вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника ИМА, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из РФ сроком на 6 месяцев (до ДД.ММ.ГГГГ) /л.д. 183-184/.
Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Заельцовскому району г. Новосибирска УФССП по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 407 кв.м, расположенного по адресу <адрес>; квартиры с кадастровым номером №, площадью 51,4 кв.м, расположенной по адресу <адрес>; жилого дома с кадастровым номером №, площадью 297,9 кв.м, расположенный по адресу <адрес> /л.д. 185-186/.
Постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по Заельцовскому району г. Новосибирска УФССП по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на денежные средства должника ИМА, находящиеся на счетах в АО «Альфа-Банк», ПАО Сбербанк, АО «Тинькофф Банк» /л.д. 187-196/.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Заельцовскому району г. Новосибирска УФССП по Новосибирской области вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника ИМА ДД.ММ.ГГГГ г.р. из РФ сроком на 6 месяцев (до ДД.ММ.ГГГГ) /л.д. 197-198/.
Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в ходе исполнительного производство с должника ИМА удержана сумма задолженности в размере 11 152,47 руб., перечислено взыскателю 11 152,47 руб. /л.д. 201-202/.
Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями ИМА ДД.ММ.ГГГГ г.р., указаны: отец – ИАС ДД.ММ.ГГГГ г.р., мать – АЕС ДД.ММ.ГГГГ г.р. /л.д. 44/.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры с кадастровым номером №, площадью 51,4 кв.м, расположенной по адресу <адрес>, являются ИЕС (1/3 доли, 1/3 доли), ИМА (1/3 доли). Имеются сведения об ограничении прав и обременении объекта недвижимости в виде запрещения регистрации на долю, принадлежащую ИМА на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Заельцовскому району /л.д. 55-59/.
Из выписок ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 407 кв.м., и находящегося на нем жилого дома с кадастровым номером 55:36:140116:1038, площадью 29709 кв.м, расположенных по адресу <адрес> являются ИАС (29/64 доли), ИЕС (29/64 доли), ИУА (1/32 доли), ИСА (1/32 доли), ИМА (1/32 доли). Имеются сведения об ограничении прав и обременении объектов недвижимости в виде запрещения регистрации на долю, принадлежащую ИМА на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №, №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОСП по Заельцовскому району /л.д. 204-215/.
Кроме того, в соответствии со статьей 255 ГК РФ, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Как следует из разъяснений, данных в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации. Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац 2 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).
По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора.
Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.
Неотъемлемой частью указанной процедуры является извещение всех собственников об обращении взыскания на долю должника, в противном случае право покупки этой доли до проведения публичных торгов будет считаться нарушенным. Восстановление права происходит путем предъявления искового заявления с требованием о переводе прав и обязанностей покупателя на истца в течение трех месяцев со дня, когда стало или должно было стать известно о совершении сделки (срок является преклюзивным). Судебный акт, которым удовлетворен указанный иск, является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости
Доказательств соблюдения, предусмотренного законом порядка обращения взыскания на долю должника в общей долевой собственности, истцом не представлено.
Согласно справке о доходах 2-НДФЛ, представленной по запросу суда УФНС России по Омской области, доход ИМА за ДД.ММ.ГГГГ год составил 19 858,62 руб. Сведения о доходах и суммах налога физического лица за ДД.ММ.ГГГГ годы в отношении ИМА в налоговые органы не представлены /л.д. 45-46/.
По сведениям МОТН и РАС ГИБДД УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ИМА ДД.ММ.ГГГГ г.р. является собственником транспортного средства «<данные изъяты>», государственный регистрационный знак №. На основании документа № от ДД.ММ.ГГГГ СПИ ГНА, ИП: № от ДД.ММ.ГГГГ, а также документа: № от ДД.ММ.ГГГГ, СПИ ПАН, ИП: № от ДД.ММ.ГГГГ наложены ограничения в виде запрета регистрационных действий в отношении указанного транспортного средства /л.д. 93-94/.
Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной ООО «УК Евроцентр», в квартире, расположенной по адресу <адрес>, были зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ИМА ДД.ММ.ГГГГ г.р. (соб. 1/3); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ИЕС ДД.ММ.ГГГГ г.р. (соб. 1/3); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ НСП ДД.ММ.ГГГГ г.р. (соб. 1/3, умерла) /л.д. 70/.
Заочным решением Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, ИМА ДД.ММ.ГГГГ г.р., признан утратившим право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> /л.д. 132-133/. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям ФКУ «ГИАЦ МВД России» от ДД.ММ.ГГГГ, ИМА ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИЕС ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированы по адресу <адрес> /л.д. 105, 147/.
Согласно сведений УВМ УМВД России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, ИМА ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован по адресу <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решению суда /л.д. 97/.
Таким образом, из имеющихся в материалах дела доказательств следует, что ответчик ИМА имеет в собственности помимо 1/3 доли спорного жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ещё 1/32 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> и транспортное средство, доказательств невозможности обращения взыскания на перечисленные объекты суду не представлено. Кроме того, решением Кировского районного суда г. Омска от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим законную силу, ИМА признан утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу <адрес>, следовательно, спорное жилое помещение по адресу <адрес>, является единственным пригодным для постоянного проживания ответчика на законном основании, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований АВА к ИМА об обращении взыскания на 1/3 доли в квартире по адресу <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Первомайский районный суд г. Омска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья А.Н. Кустова
Мотивированное решение изготовлено 15.03.2023.
Решение не вступило в законную силу