Решение по делу № 2-2398/2023 от 11.10.2023

Дело № 2-2398/2023

34RS0007-01-2023-003050-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Волгоград 11 октября 2023 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Буланцевой О.Ю.,

при секретаре Ядриной Ю.Ю.,

с участием представителя истца ФИО3,

старшего помощника прокурора Майфет А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Волгограда к ФИО1 о выселении и возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в суд с данным иском, указав в обоснование следующее. Жилые помещения (комнаты) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенные в АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ, являются муниципальной собственностью городского округа город-герой Волгоград.

Решением Тракторозаводского районного суда гор.Волгограда )по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) от 31.08.2011, вступившим в законную силу 16.09.2011, удовлетворены исковые требования ФИО1 и ФИО2 о вселении в комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в общежитии по АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ.

13.12.2018 между МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на жилые помещения (комнаты) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенные в АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ, с учетом члена семьи ФИО1 его бабушки.

В настоящее время в общежитии по АДРЕС ИЗЪЯТ АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляется ремонт наружной стены в рамках капитального ремонта общего имущества.

05.09.2023 комиссией отдела по жилищной политике по Краснооктябрьскому и Тракторозаводскому районам МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» осуществлен выход по адресу муниципального жилого помещения: АДРЕС ИЗЪЯТ В ходе обследования установлено, что в муниципальной комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на постоянной основе без правоустанавливающих документов проживает ФИО1 Указанная комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположена в части дома, где в настоящее время осуществляется ремонт наружной стены общежития. Незаконное проживание ФИО1 в спорной комнате создает реальную угрозу ее жизни и здоровью.

В целях недопущения негативных последствий для ответчика ФИО1 предложено освободить занимаемое помещение. Изначально заявлением от 30.08.2023 ФИО1 выразила согласие на освобождение комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, однако в последующем 05.09.2023 от ответчика поступило заявление об отказе от переезда в учреждение социального типа, расположенное в гор.Дубовка Волгоградской области. 05.09.2023 осуществлен телефонный звонок ФИО2 (внук ответчика) – нанимателю комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в целях решения вопроса об освобождении комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и заселения ответчика в комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, где она имеет право проживать согласно договору социального найма жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 13.12.2018.

Однако до настоящего времени освобождение комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в добровольном порядке не осуществлено, ФИО1 продолжает проживать в данной комнате без регистрации и правоустанавливающих документов.

С учетом изложенных обстоятельств истец просил устранить препятствия в праве распоряжения объектом муниципальной собственности путем выселения ФИО1 из комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ без предоставления другого жилого помещения и обязать ответчика сдать ключи от комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда, обратив решение суда к немедленному исполнению.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом по месту регистрации и месту фактического проживания, возражений по существу заявленных требований суду не предоставила.

Представитель третьего лица МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом по месту регистрации и путем телефонограммы.

Выслушав доводы представителя истца, заключение старшего помощника прокурора Майфет А.С., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилые помещения (комнаты) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, 43, 43А, расположенные в АДРЕС ИЗЪЯТА по АДРЕС ИЗЪЯТ, являются муниципальной собственностью городского округа город-герой Волгоград.

Решением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ (по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившим в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА, удовлетворены исковые требования ФИО1 и ФИО2 о вселении в комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫА в общежитии по АДРЕС ИЗЪЯТА АДРЕС ИЗЪЯТ (л.д.25-27).

ДАТА ИЗЪЯТА между МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на жилые помещения (комнаты) ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенные в АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ, с учетом члена семьи ФИО1 (бабушка) (л.д.23-24), открыт лицевой счет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ (л.д.22).

05.09.2023 комиссией отдела по жилищной политике по Краснооктябрьскому и Тракторозаводскому районам МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» осуществлен выход по адресу муниципального жилого помещения: АДРЕС ИЗЪЯТА, комн.1. В ходе обследования установлено, что в муниципальной комнате ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ на постоянной основе без правоустанавливающих документов проживает ФИО1 Указанная комната ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположена в части дома, где в настоящее время осуществляется ремонт наружной стены общежития. Незаконное проживание ФИО1 в спорной комнате создает реальную угрозу ее жизни и здоровью. Данные обстоятельства подтверждаются актом обследования и приложенной фототаблицей (л.д.15-21).

В целях недопущения негативных последствий для ответчика ФИО1 предложено освободить занимаемое помещение. Изначально заявлением от 30.08.2023 (л.д.29) ФИО1 выразила согласие на освобождение комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, однако в последующем 05.09.2023 от ответчика поступило заявление об отказе от переезда в учреждение социального типа, расположенное в гор.Дубовка Волгоградской области (л.д.30). 05.09.2023 осуществлен телефонный звонок ФИО2 (внук ответчика) – нанимателю комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в целях решения вопроса об освобождении комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и заселения ответчика в комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, где она имеет право проживать согласно договору социального найма жилого помещения ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 13.12.2018.

Однако до настоящего времени освобождение комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в добровольном порядке ответчиком не осуществлено, ФИО1 продолжает проживать в данной комнате без регистрации и правоустанавливающих документов.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существующего до нарушения права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Незаконные действия ответчика по самовольному занятию муниципального жилого помещения в виде комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ создают препятствия администрации Волгограда в реализации своих прав относительно муниципального жилищного фонда, какого-либо соглашения на занятие комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в общежитии АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ между истцом и ответчиком не заключено. Кроме того, ответчик включена в договор социального найма в отношении комнат ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ расположенных в данном общежитии, имеет право там проживать, в пользу ФИО1 вынесено решение Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА о ее вселении в комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, однако ответчик, несмотря на изложенные обстоятельства, продолжает без законных на то оснований занимать комнату ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, чем нарушает права собственника и подвергает себя опасности в связи с проводимыми ремонтными работами капитального характера на наружной стене общежития, граничащей с комнатой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик нарушает права истца и создает препятствия в распоряжении объектом муниципальной собственности, в связи с чем необходимо устранить данные нарушения путем выселения ФИО1 из комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ без предоставления другого жилого помещения, с возложением на ответчика обязанности сдать ключи от комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда.

Истец просит обратить решение суда к немедленному исполнению.

Вместе с тем, согласно статьи 211 Гражданского процессуального кодекса РФ немедленному исполнению подлежит судебный приказ или решение суда о взыскании алиментов; выплате работнику заработной платы в течение трех месяцев; восстановлении на работе.

Данный спор к указанным категориям не относится.

В силу ч.1 ст.212 Гражданского процессуального кодекса РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

Однако таковых обстоятельств по делу не установлено, в связи с чем суд полагает в части требований о возложении на ответчика обязанности передать ключи от комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ установить срок исполнения – 3 рабочих дня с даты вступления решения суда в законную силу, полагая данный срок разумным и достаточным для исполнения решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) из комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) сдать ключи от комнаты ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ по АДРЕС ИЗЪЯТ в комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда в течении 3 рабочих дней с даты вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья, подпись О.Ю.Буланцева

Копия верна, судья О.Ю.Буланцева