Дело № 2-2654/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года г..Щелково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,
при помощнике судьи Румянцевой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Байрака ФИО6 к Бойко ФИО7, Щербину ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указал, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Щелково, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ.
В разные промежутки времени принадлежащее истцу жилое помещение передавалось ответчикам во временное пользование с правом регистрации по месту жительства, которые впоследствии выехали из жилого помещения сохранив за собой формальный регистрационный учет.
Ответчики на сегодняшний день в квартире не проживают, каких-либо оснований для проживания не имеют, членами семьи истца не являются, в указанном жилом помещении не проживают, общего хозяйства стороны не ведут, бремя содержания жилого помещения ответчики не несу, личных вещей в квартире не имеют.
На основании изложенного истец просит суд прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: <адрес>, снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещён надлежащим образом, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по месту регистрации, указанному в исковом заявлении.
Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Щёлковское» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом.
В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
В соответствии со статьёй 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
При таких обстоятельствах, исчерпав все доступные средства извещения, суд полагает ответчика надлежаще извещённым о дате и времени судебного заседания.
Поскольку ответчики об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, суд на основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассматривать дело в порядке заочного производства
Выслушав истца, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.
В соответствии со статьёй 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено и материалами гражданского дела подтверждается, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из представленной суду выписки из домовой книги усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3
Из содержания искового заявления следует, что ответчики фактически в спорном жилом помещении не проживают, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не исполняют, членами семьи собственника не являются, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется.
В нарушение положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
В силу части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьёй срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Согласно части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой на определённый срок судом не установлено.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Байрака ФИО10 – удовлетворить.
Прекратить право пользования Бойко ФИО11 жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Щёлково, <адрес>.
Прекратить право пользования ФИО3 ФИО12 жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область, г. Щёлково, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Бойко ФИО13, ФИО3 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: Московская область, г. Щёлково, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
Судья: И.Ю. Кулагина