РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Швецовой А.С.,

с участием:

истца ФИО3,

представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Костенко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-549/2023 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что квартира по адресу: ... на основании договора дарения от 01.06.2015 принадлежит ей на праве собственности. По данному адресу в квартире зарегистрировано 2 человека: ФИО5 и ФИО2 Ответчик выехала из квартиры в 2012 году в несовершеннолетнем возрасте вместе с матерью на другое место жительства, препятствий в пользовании квартирой ей не чинились, ее вещей в квартире нет. С собственником она в жилом помещении не проживала, общее хозяйство не вела. Достигнув совершеннолетия в квартиру не вселялась, коммунальные услуги не оплачивает. Обращаясь в суд, просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержали по доводам иска.

В порядке ст.50 ГПК РФ определением суда от 24.11.2022 ответчику назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ФИО2 адвокат Костенко А.Ю. исковые требования не признала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о дне, времени и месте судебного разбирательства по последнему известному адресу.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из сведений о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, размещении информации о рассмотрении дела, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Ангарского городского суда, суд не усмотрел препятствий в рассмотрении дела по имеющейся явке.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст. 40 Конституции РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе и договоров.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: .... Право собственности истца на квартиру зарегистрировано 15.06.2015, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 29.11.2022.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение первоначально приобретено ФИО8 по договору купли-продажи от 20.02.2007, заключенному с ФИО6 и ФИО7

04.07.2010 ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в деле. После его смерти открылось наследство. Наследниками к имуществу ФИО8 являются ФИО3 и ФИО5 по 1/4 доли у каждого. ФИО3 нотариусом также выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю как пережившему супругу.

Таким образом, у ФИО3 было 3/4 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, у ФИО5 – 1/4 доли.

27.04.2011 ФИО3 по договору дарения подарила принадлежащие ей 3/4 доли ФИО5, а 01.06.2015 ФИО5 на основании договора дарения передал в дар ФИО3 спорную квартиру по адресу: ....

Согласно справке о составе семьи от 12.12.2022, выданной ООО «УК Жилищное управление», по адресу: ..., по состоянию на указанную дату зарегистрированными в квартире значатся 2 человека – ФИО5 с 20.04.2007, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 20.04.2007.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указывает истец, ответчик выехала из квартиры на другое место жительства вместе с родителями в 2012 году. Достигнув совершеннолетия в 2019 году, каких-либо попыток вселения в спорное жилое помещение она не предпринимала, препятствий в пользовании жилым помещением для нее отсутствовали.

Разрешая данный спор, допросив в судебном заседании свидетеля ФИО10, суд установил, что ответчик длительное время в спорном жилом помещении не проживает, интереса в пользовании квартирой не имеет.

Суд установил, что непроживание совершеннолетнего ответчика в жилом помещении носит длительный и постоянный характер, а не временный, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчика является вынужденным, суду представлено не было.

Истец является единоличным собственником спорной квартиры, ответчик членом семьи собственника, в том смысле, как это регламентирует п. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Право пользования спорным жилым помещением ответчик прекратила по собственной инициативе. Каких-либо доводов, свидетельствующих о наличии у ответчика иных прав в отношении спорного жилого помещения, не заявлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом ее семьи не является, доказательства наличия соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами в материалы дела не представлены, у истца отсутствует обязанность по обеспечению ответчика жилым помещением, суд полагает, что правовых оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

На основании изложенного суд, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку обстоятельства, на которых они основаны, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и ответчиком не опровергнуты.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серия № №, выдан 30.04.2021) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.В. Косточкина

Мотивированное решение изготовлено судом 13.01.2023.