Дело № 2- 1/ 2025г.
27RS0003-01-2024-006287-29
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе :
председательствующего судьи : Ковалёвой Т.Н.,
при секретаре судебного заседания : Швидченко Д.М.,
с участием: представителя ответчика ФИО1 по доверенности от *** г. ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ :
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, в обоснование заявленных исковых требований ссылаясь на то, что в *** году ФИО1 захватил ее (истца) собственную хозяйственную пристройку, площадью 47м2, к торговому павильону, на земельной площади 89м2 с кадастровым номером ... принадлежащей <данные изъяты>, по адресу ****). Хозяйственная пристройка к торговому павильону для складирования стройматериалов, инвентаря по условию благоустройства поликлиники ... после строительства. Государственная регистрация для хозяйственной пристройки не требовалась. В *** года при проверке своей недвижимости в Хабаровске, обнаружила, хозяйственная пристройка 47м2, занята таджиками. Организовано общественное питание «Таджикская кухня». По жалобе в прокуратуру края, района, в полицию ..., ..., ... завели уголовное дело ... от *** и далее направили в полицию ..., после двухмесячных поисков. Все соответствующие службы были заняты поиском грабителя, но не могли найти вплоть до ***. Обратилась в <данные изъяты> ... от ***, получено ***. Прошло в поисках 11 месяцев с *** по ***. В материалах расследования указано: земельный участок с кадастровым номером ... с *** года и хозяйственную пристройку захватил руководитель <данные изъяты> ФИО1, сдал таджикам в аренду до ***. под таджикскую кухню. В *** году по факту грабежа собственности, в прокуратуре, полиции Хабаровска шло следствие, завели уголовное дело. УМВД *** направлены сведения ... завели дело (КУСП) от *** ..., УМВД от *** и прокуратуры Железнодорожного района завели (КУСП) от *** ... .... В *** года предлагала таджикам оформить договор аренды или освободить помещение. Таджики слезно просили войти в их положение, ведь они заплатили за захваченную собственность полтора миллиона рублей. В *** года, на требование освободить занимаемую площадь, ответили, что у них все документально оформлено. «Пошла вон, мешаешь работать». Для документального оформления ограбленного ФИО4 подделал кадастровый номер ... с *** года на номер ... на свое имя. Общественное питание «Таджикская кухня» пользовалась спросом, на площади 47м2 установлена кухня, прилавок, холодильник, четыре четырехместных посадочных стола. Пол в хозяйственной пристройке не был рассчитан на большое количество людей. В результате пол провалился. В результате ограбления ее (истца) собственности, поиска грабителя 11 месяцев ФИО1 нанес огромный моральный и материальный ущерб. В виде упущенной выгоды: аренда недвижимости за 11 месяцев по 47000 в месяц 517000 рублей, восстановление провалившегося пола - 200000 рублей, моральный ущерб, повышенное артериального давления, лечение в стационаре - 200000 рублей. Итого: 917000 рублей. Просит суд взыскать с ФИО1 сумму 917 000 руб. за нанесенный материальный и моральный ущерб. Впоследствии, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец ФИО3 в обоснование заявленных исковых требований дополнила, что *** приняла <данные изъяты> от <данные изъяты> земельный участок площадью 89 кв.м, с кадастровым ... на праве постоянного, бессрочного пользования. Свидетельство о регистрации права собственности ... по адресу ****. Основание решение Арбитражного суда .... Свидетельство было приложено к делу. У нее его нет. Архив Арбитражного суда не сохранился. Земельный участок 89 кв.м, расположен на водосточном канале между забором **** и дорогой. Адрес торгового павильона: **** .... Согласно справки ... в *** года от <данные изъяты> получила предложение благоустроить территорию поликлиники после строительства поликлиники и каналы. Согласилась, каналы одела бетонными плитами, дно и стены.. Были большие расходы, брала кредиты, в результате не могла продолжить предпринимательскую деятельность. Вынуждена была сдавать павильон в аренду. *** год *** распоряжение ... <данные изъяты> пункт 3.1 распорядилось оформить договор аренды земельного участка 89 кв.м. с ФИО3. Заверено нотариально. *** год *** Федеральное государственное унитарное предприятие агентства кадастра и картографии утвердило землеустроительное дело ... земельный участок на имя ФИО3. ***. приняла построенный торговый павильон. К распоряжению ... передаточный акт от *** приняла земельный участок 89 кв.м, с кадастровым ..., заверено нотариально. Уведомление о государственной регистрации <данные изъяты> от *** <данные изъяты> расположенного по адресу ****. ***. Справка о внесении в реестр предприятий потребительского рынка расположенных на территории Хабаровска. Юридический адрес; ****. Постановление мэра города от *** .... Тип объекта - павильон внесён в реестр объектов потребительского рынка за регистрационным .... *** год заключён договор ... с <данные изъяты> о предоставлении земельного участка под торговый павильон до *** года. Арендодатель требований не предъявлял об освобождении земельного участка. Согласно статьи 620 договор продлевается на неопределённый срок. Решение Арбитражного суда по делу .... Договор ... продлён на неопределённый срок с *** года. Договор ... заверен нотариально. Для постановки на налоговый учёт деятельности требовалось общество с ограниченной ответственностью, создала <данные изъяты> в лице директора ФИО3, на время деятельности <данные изъяты> Согласно договора субаренды земли от *** арендатор земли ФИО3 сдаёт павильон директору <данные изъяты> ФИО3 Договор заверен нотариально. *** <данные изъяты> директор ФИО3 закрыла свою деятельность досрочно. <данные изъяты> зарегистрировано до *** года. Согласно доверенности от *** директор <данные изъяты> в лице директора ФИО3 сдала частному лицу ФИО3 торговый павильон, расположенный на земельном участке 89 кв.м, по адресу ****. На арендованном участке 89 кв.м, с кадастровым ... с *** года построен торговый павильон площадью 62 кв.м. Павильон на железобетонном фундаменте, значит капитального строения. Это подтвердил проверяющий ФИО6. На земельном участке 89 кв.м.-62=27 кв.м, построена хозяйственная пристройка в 47 кв.м, для складирования плит бетонных и других стройматериалов при благоустройстве территории больницы. Хозяйственной пристройке государственная регистрация не требовалась. Зарегистрированных прав недвижимости пока нет, потому что отдел кадастра и картографии Хабаровска не давали сведений по земле. Обратилась с жалобой в <данные изъяты>. По запросу <данные изъяты> сведения по земле от *** скинули в МФЦ Эльбана. Об этом узнала в *** года. ФИО1 захватил хозяйственную пристройку в 47 кв.м, на площади 89 кв.м, и продал таджикам за полтора миллиона рублей. Таджики организовали в пристройке общественное питание «Таджикская кухня». В *** года подошла к ним, предложила заключить с ней (истцом) договор аренды, или освободить помещение. Они слёзно просили войти в их положение, ведь они заплатили полтора миллиона рублей. Работа у них была хорошо организована. Установили 4 стола с 4 посадочными местами, выпечка, обеды были на вынос. В *** году на ее (истца) требование освободить помещение ответили, что у них всё документально оформлено: «Пошла вон, мешаешь работать». В *** обратилась в полицию, прокуратуру, искали вора 11 месяцев, им оказался ФИО1. По жалобе в <данные изъяты> для рассмотрения был назначен заместитель мэра ФИО6, не побоялся, раскрыл тайну грабителя. Отдел кадастра и картографии создали защитные условия ФИО1. Добивалась через Москву <данные изъяты> с *** г. получить сведения по земле с кадастровым .... Метелица получил на участок 89 кв.м, кадастровый .... Награбленное имущество оформлял документально. Торговый павильон был поставлен на учёт в отделе кадастра и картографии, сейчас вернули с учёта предоставляя место для оформления ФИО1 ФИО5 ... расположен на кадастровом ... выдавливая, свободного места нет. При визите в *** года заметила, что пол в хозяйственной пристройке сильно опустился вниз, за тем провалился совсем. «Таджикская кухня» вынуждена закрыть свою деятельность на ремонт пола. С поддельными документами ФИО1 выступал, как хозяин. На основании документа Администрации Хабаровска от ***. ... заместитель директора департамента по земельным отношениям ФИО7 давала информацию начальнику управления торговли и питания ФИО8, в тексте ссылалась на «Таджикскую кухню» с кадастровым .... Номер этот оформил ФИО1 на заграбленную собственность. Искала грабителя 11 месяцев и только при помощи губернатора ФИО9 и ФИО6 узнала. Спасибо им и здоровья. В рассмотрении жалобы ФИО6 указано руководитель <данные изъяты> ФИО1 сдал в аренду «Таджикской кухни» заграбленную недвижимость-хозяйственную пристройку на земельном участке 89 кв.м, до ***. Так же подтвердил о том, что торговый павильон капитального строения, что отрицали в Администрации. *** на жалобу по ограблению в полицию <данные изъяты> сообщили, что заявление рассмотрено, в книге учёта занесено о происшествиях ... от *** (КУСП), будет сообщено дополнительно, ... от ***. (КУСП) будет сообщено дополнительно, ... от ***. (КУСП) будет сообщено дополнительно. Определением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от *** гражданское дело передано по подсудности в Краснофлотский районный суд г. Хабаровска. Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении гражданского дела извещена надлежащим образом. Поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствии. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о рассмотрении гражданского дела извещен надлежащим образом. В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц. В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО2 заявленные исковые требования не признала, пояснила, что ФИО1 никогда не являлся и не является собственником как жилых, нежилых, капитальных и некапитальных, движимых и недвижимых помещений, а также земель, на которых они могли бы быть расположены. В свою собственность земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... не оформлял, в аренду третьим лицам не сдавал и не пользовался, не является и не являлся получателем денежных средств с аренды. Документов, подтверждающих факт получения денежных средств с аренды, не существует, и в обоснование заявленных истцом требований не представлено. ФИО3 вводит суд в заблуждение, так как имеются два решения Железнодорожного районного суда г. Хабаровска ... от *** и ... от ***, которыми ФИО3 отказано в исковых требованиях об отмене требования о демонтаже неправомерно размещенного НТО; возложена обязанность освободить земельный участок от некапитального объекта и присуждена судебная неустойка. Указанные решения суда в силу ст. 61 ГПК РФ являются значимыми для правильного рассмотрения дела. ФИО1 никакого отношения к возникшим правоотношениям между ФИО3 и иными структурами, и лицами не имеет. Просила в удовлетворении исковых требований отказать. Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований обратившейся по следующим основаниям.
В силу положений ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), правосудие, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу положений ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред ( физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии со ст. 1100 Гражданского кодекса Российской Федерации, компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности.
Согласно ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
В ходе рассмотрения гражданского дела установлено, что распоряжением <данные изъяты> ... от *** утвержден проект границ земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, под размещение временного сооружения – торгового павильона, площадью 89 кв.м. ФИО3 предоставлен в аренду сроком на ... месяцев земельный участок, расположенный по адресу: **** площадью 89 кв.м., под размещение временного сооружения- торгового павильона. *** между <данные изъяты> ( Арендодатель) и <данные изъяты> ( Арендатор) заключен договор аренды ... земельного участка, находящегося в федеральной собственности, предметом которого является земельный участок, площадью 89 кв.м., с кадастровым ..., находящегося по адресу: **** Срок договора с *** по *** *** между Территориальным <данные изъяты> ( Арендодатель) и <данные изъяты> ( Арендатор) подписан передаточный акт по договору аренды земельного участка, площадью 89 кв.м., с кадастровым ..., находящегося по адресу: **** для использования под размещение временного сооружения- торгового павильона. *** между ФИО3 ( арендатор) и <данные изъяты>( субарендатор) заключен договор субаренды земли, площадью 89 кв.м. на время деятельности предприятия. *** между <данные изъяты> и ФИО3 подписан акт приемки-передачи торгового павильона, площадью 43 кв.м.
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от *** по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации г. Хабаровска к ФИО3 об освобождении земельного участка от некапитального объекта, взыскании судебной неустойки, исковые требования удовлетворены частично. На ФИО3 возложена обязанность освободить земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный между домами ****, площадью 65,6 кв.м. от некапитального объекта ( стационарного торгового объекта) в течение 3 месяцев со дня вступления в законную силу. Взыскана судебная неустойка в размере 5 000 руб. ежемесячно в случае неисполнения решения суда.
Указанное решение суда вступило в законную силу ***
Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от *** по административному делу по административному исковому заявлению ФИО3 к администрации г. Хабаровска, управлению торговли, питания и бытового обслуживания администрации г. Хабаровска об отмене требования ... от *** о проведении добровольного демонтажа самовольно установленного НТО по ****, в удовлетворении административного иска отказано.
Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Хабаровского краевого суда от *** решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от *** оставлено без изменения.
Таким образом, проанализировав представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что истцом в обоснование заявленных исковых требований, в нарушении положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено допустимых, относимых и достаточных доказательств, подтверждающих то обстоятельство, что ответчиком своими действиями истцу был причинен какой-либо ущерб, в том числе, моральный.
Судом не установлено отношение ответчика к торговому павильону, расположенному по ****, в том числе по сдаче указанного объекта в аренду иным лицам.
Принимая во внимание вышеуказанное, правовых оснований для удовлетворения исковых требований не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о взыскании материального ущерба, компенсации морального вреда, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течении месяца со дня составления мотивированного решения суда, через суд, его вынесший.
Судья : подпись
Копия верна: судья Т.Н. Ковалёва
Мотивированное решение составлено 15 мая 2025 года
Подлинник решения Краснофлотского районного суда г. Хабаровска
подшит в деле № 2-1/2025 г.