Дело №
УИД №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе
председательствующего судьи Иванова С.В.
при секретаре Павловой В.П.
с участием истца ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой ФИО8 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ней с членами семьи и ответчиком она стала собственником жилого дома, общей площадью 79,0 кв.м. и земельного участка общей площадью 4200 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 договора купли-продажи ответчик ФИО2 обязалась сняться и снять свою дочь ФИО3 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ответчик не выполнила своих обязательств и не снялась с регистрационного учёта. С момента заключения договора купли-продажи ответчики не проживают в указанном жилом доме, расходов по оплате коммунальных расходов не несут, членами семьи не являются.
В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным основаниям и вновь привела их суду.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.
Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле. Неявка ответчика в судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст.2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел, в силу ст.167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, приходит к следующему.
Согласно договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключённому между Ивановым С.В., ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО2 истица стала собственником 1/12 доли в праве на жилой дом и земельный участок находящихся по адресу: <адрес>. Согласно п. 5 договора купли-продажи ответчик ФИО2 обязалась сняться и снять свою дочь ФИО3 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Согласно выписки из похозяйственной книги № по администрации Синьял-Покровского сельского поселения Чебоксарского района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счёту № по адресу: <адрес> Зарегистрированными значатся в том числе ответчик ФИО2 и ФИО3
В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 5 договора купли-продажи ответчик ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учёта и снять свою дочь ФИО3 по вышеуказанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ
Как установлено судом, ответчики ФИО2 и ФИО3 до настоящего времени не снялись с регистрационного учёта.
Таким образом, требования истца ФИО1 о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Также подлежит удовлетворению требование истицы о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, признание судом гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Также истцом заявлены требования о возмещении судебных расходов, а именно на оплату государственной пошлины и в солидарном порядке на оплату юридических услуг в размере 10 000 руб.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате экспертам; расходы на проезд сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Основным критерием размера оплаты труда представителя является разумность суммы оплаты, которая предполагает, что размер возмещения стороне расходов должен быть соотносим с объемом защищаемого права.
При определении размера затрат суд принимает во внимание принцип разумности, характер заявленного спора, степень сложности дела, количество проведенных судебных заседаний, их продолжительность, характер фактически оказанных услуг, их необходимость и разумность, объем подготовленных документов.
В связи с тем, что ответчик ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения несовершеннолетняя, суд взыскивает сумму судебных расходов только с ФИО2
Суд считает, что взыскание с ответчика ФИО2 в счет возмещения оплаты услуг представителя денежной суммы в размере <данные изъяты> руб., будет соответствовать требованиям разумности и справедливости.
На основании ст. 98 ГПК РФ истцу следует возместить за счет ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9717 № и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9717 № в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 9700 № расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.
Ответчики вправе подать заявление в Чебоксарский районный суд Чувашской Республики об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Судья С.В. Иванов
Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ
Решение16.11.2022