Судья: Зотова С.В. Дело № 33-33558/2023

50RS0021-01-2022-013488-48

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московская область 27 сентября 2023 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Глумовой Л.А.,

судей: Тюшляевой Н.В., Галановой С.Б.,

при помощнике судьи Маненковой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Красногорскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, СНТ «<данные изъяты>» об исключении из ЕГРН сведений о границах земель общего пользования садоводческого товарищества

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Красногорского городского суда Московской области от 05 июня 2023 года,

заслушав доклад судьи Тюшляевой Н.В., объяснения явившихся лиц,

установил а:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам, уточнив исковые требования, просила исключить из данных Единого государственного реестра недвижимости границы земель общего пользования, которые расположены на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, на правах единоличного права собственности Товарищества, как юридического лица на данный участок и отменить его регистрацию.

Решением Красногорского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.

Не согласилась с решением суда ФИО2, в апелляционной жалобе просит решение отменить, как незаконное и необоснованное, постановить новое решение об удовлетворении иска.

Выслушав объяснения явившегося лица, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом первой инстанции установлено и из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от 20.11.2019г. <данные изъяты> является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>

На основании постановления Главы администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об утверждении границ отвода в натуре земельного участка садоводческому товариществу «<данные изъяты>»» было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 8-33-1 (<данные изъяты>), с указанием общей площади 19,5969 га, в том числе: общая долевая собственность - 15,28 га, общая совместная собственность - 4,3169 га (л.д. 117 – 118, 124).

Постановлением Главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> «О выдаче свидетельств о праве собственности членам садоводческого товарищества «<данные изъяты>»» и согласно приложению к нему, в частную собственность были переданы земельные участки участникам СНТ «Золотой ранет» в количестве 162 участка, общей площадью 15,28 га (л.д.125).

Постановлением Главы администрации <данные изъяты> <данные изъяты> от <данные изъяты> был утвержден проект планировки и застройки садоводческого товарищества «Золотой Ранет» общей площадью 19.5969 га (л.д.121).

Решением общего собрания СНТ <данные изъяты> от <данные изъяты> было решено поставить на кадастровый учет земли общего пользования (л.д.130-139).

<данные изъяты> между СНТ «<данные изъяты>» и ООО «<данные изъяты> <данные изъяты>» заключён договор подряда на выполнение кадастровых работ <данные изъяты>-К-18. В результате выполненных кадастровых работ уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> которая составила 41 890 кв.м (л.д. 155 – 157, 176).

Вышеуказанные сведения внесены в ЕГРН. Границы земельного участка поставлены на кадастровый учёт в установленном законом порядке, в том числе, земли общего пользования (л.д. 158, 179). Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером 50:11:0050103:196 внесены <данные изъяты> с декларированной площадью 195 969 кв.м, в автоматизированную информационную систему Государственного кадастра недвижимости.

Разрешая заявленные требования, суд руководствовался положениями ст. ст. 123.13, 304 ГК РФ, ст. 70 ЗК РФ, ст. ст.7, 8 Федерального закона от <данные изъяты> N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. ст. 4.1, 25 Федерального закона от <данные изъяты> N217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и на основании исследования представленных доказательств пришел к выводу о том, что каких-либо нарушений по установлению границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, находящегося в собственности СНТ «<данные изъяты>» с 1994 года, не допущено, установленные границы соответствуют фактическим границам земель общего пользования СНТ «Золотой Ранет»; границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> установлены на местности и внесены в ЕГРН до приобретения земельного участка истцом; пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты> не имеется.

Также суд учел, что, согласно протоколу общего собрания СНТ «Золотой Ранет» от <данные изъяты>, ФИО1 исключена из членов СНТ <данные изъяты>», в связи с чем, не являясь членом СНТ, она не вправе требовать исключения сведений о границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности СНТ «Золотой Ранет», кроме того, с учетом момента возникновения у истца права собственности на земельный участок, права истца не нарушены.

Земельный участок был приобретён истцом уже после проведения кадастровых работ с целью постановки на учёт земель, в том числе общего пользования. Расходы на проведение кадастровых работ с истца не взимались, так как собственником участка истец стала в 2019 году.

Судебная коллегия с решением суда соглашается.

Доводы апелляционной жалобы ФИО1 повторяют ее позицию в суде первой инстанции и доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая оценка в решении суда.

Несогласие с оценкой судом доказательств и установленными судом обстоятельствами не может служить основанием для пересмотра судебного постановления, указаний на какие-либо конкретные нарушения процессуального закона в части исследования и оценки доказательств, которые могли бы повлиять на правильность принятого решения, апелляционная жалоба не содержит.

При рассмотрении дела суд правомерно исходил из того, что права ответчика наличием в ЕГРН сведений о границах спорного земельного участка не нарушены.

Оснований не согласиться с выводами суда у судебной коллегии не имеется, вопреки доводам апелляционной жалобы, решение является законным и обоснованным.

руководствуясь ст.ст.199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Красногорского городского суда Московской области от 05 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи